전라남도 광양시

금호동

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

광양시 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
황금동 5.3억 (1위) 59.8% 2건
성황동 3.7억 (2위) 61.1% 17건
마동 1.9억 (3위) 81.5% 19건
광양읍 1.1억 (4위) 85.4% 40건
중동 1.1억 (5위) 89.1% 60건
금호동 현재 0.7억 (6위) - 13건
광영동 0.6억 (7위) - 16건
태인동 - (8위) - -
도이동 - (9위) - -
중군동 - (10위) - -
봉강면 - (11위) - -
옥룡면 - (12위) - -
옥곡면 - (13위) - -
다압면 - (14위) - -
황길동 - (15위) - -
진상면 - (16위) - -
진월면 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 13건
전월 대비 +8%
상승 비율 25%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 0.7억
최저 0.3억 최고 1.6억
전세가율 -
매매 13건 기반 -

시장 방향성

25% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 13건
상승 1건 · 하락 3건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +8%
소형 / 중형 / 대형 3 / 9 / 1건

매매 가격

0.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 1.6억
0.7억
매매가 밴드 0.3억 ~ 1.6억
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
초원 84.93㎡
재건축연한
0.8억 ▼ -3,900만
3층 · 1993년 준공
01.29
사랑 81.945㎡
재건축연한
0.9억 ▲ +2,100만
9층 · 1991년 준공
01.23
사랑 71.51㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -850만
13층 · 1991년 준공
01.21
사랑 81.945㎡
재건축연한
0.7억 ▼ -100만
4층 · 1991년 준공
01.16
동백(5동6동) 107.24㎡
재건축연한
1.6억 ▼ -2,000만
2층 · 1984년 준공

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

금호동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
10건 83%
갱신 계약 전체 12건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 6건 (50%) 월세·반전세 6건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 0.0억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.29
사랑 81.945㎡
전세 0.8억
9층 · 1991년 준공
01.29
장미아파트(1동~8동) 52.18㎡
신규
전세 0.4억
2층 · 1985년 준공
01.22
장미아파트(1동~8동) 52.18㎡
신규
전세 0.3억
5층 · 1985년 준공
01.12
사랑 81.945㎡
신규
전세 0.8억
17층 · 1991년 준공
01.09
사랑 71.51㎡
전세 0.5억
11층 · 1991년 준공

최근 반전세 계약

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01.27
사랑 83.295㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
4층 · 1991년 준공
01.25
초원 84.93㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
3층 · 1993년 준공
01.17
장미아파트(20동~26동) 52.19㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
1층 · 1986년 준공
01.13
장미아파트(1동~8동) 52.18㎡
신규
보증 0.0억 / 월 38만
1층 · 1985년 준공
01.09
장미아파트(9동~19동) 52.19㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
2층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.26℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.13 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 36일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 7.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
2.26℃
평균 최고기온
6.55℃
평균 최저기온
-1.46℃
극최고기온
17.70℃
극최저기온
-6.50℃
일교차 8.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속7.15 m/s
최대 일강수량 0.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 7.00 6.00 0.0370 0.0040
01.26 11.00 5.00 0.0260 0.0120
01.27 18.00 10.00 0.0370 0.0060
01.28 13.00 6.00 0.0340 0.0070
01.29 25.00 15.00 0.0350 0.0080
01.30 13.00 6.00 0.0310 0.0110
01.31 21.00 12.00 0.0330 0.0090
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.13 / 15.00 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0305 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0099 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

금호동 · 2026-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

금호동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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금호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 0.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 7.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +8%
  • 상승 비율 25% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 0.7억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm