전라남도 무안군

무안읍

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
무안읍 리 (10개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
성남리 1억 5,383만 ↑+24.7% - 45만원 2일
매매
중간가 1억 5,383만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 12.97℃
한파 0일
교촌리 1억 3,900만 ↓-20.6% - 18만원 2일
매매
중간가 1억 3,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,920만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 18만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 12.97℃
한파 0일
신학리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 12.97℃
한파 0일
성내리 - - 8만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,100만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 8만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 12.97℃
한파 0일
성동리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 12.97℃
한파 0일
용월리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 12.97℃
한파 0일
고절리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 12.97℃
한파 0일
성암리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 12.97℃
한파 0일
매곡리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 12.97℃
한파 0일
평용리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 12.97℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

무안군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
일로읍 3억 7,267만 (1위) 70.6% 14건
삼향읍 2억 3,652만 (2위) 83.8% 37건
해제면 2억 150만 (3위) - 2건
무안읍 현재 1억 5,013만 (4위) - 8건
청계면 3,925만 (5위) - 3건
몽탄면 - (6위) - -
망운면 - (7위) - -
운남면 - (8위) - -
현경면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 8건
전월 대비 +14%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 5,013만
최저 8,200만 최고 2억
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 8건
상승 2건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 0건

매매 가격

1억 5,013만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,200만 2억
1억 5,013만
매매가 밴드 8,200만 ~ 2억
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 8,010만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
04.26
서라 59.985㎡
재건축연한
8,300만 ▲ +100만
17층 · 1996년 준공
04.23
서라 59.985㎡
재건축연한
8,200만 ▼ -500만
13층 · 1996년 준공
04.11
서라 59.985㎡
재건축연한
8,700만 ▲ +300만
9층 · 1996년 준공
04.10
서라 59.985㎡
재건축연한
8,400만 ▲ +500만
6층 · 1996년 준공
04.05
광명샤인빌 84.9072㎡
1억 3,900만 ▼ -800만
1층 · 2001년 준공

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

무안읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 3건 (43%) 월세·반전세 4건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 57%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세22만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
04.19
무안읍신화휴리브 84.5935㎡
전세 1억 7,330만
3층 · 2021년 준공
04.12
한아름골드 84.8756㎡
전세 1억 9,100만
7층 · 2023년 준공
04.08
무안읍신화휴리브 81.5861㎡
전세 1억 6,510만
3층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.28
명진 46.44㎡
보증 500만 / 월 20만
2층 · 1989년 준공
04.19
금광브니엘 49.69㎡
보증 1,317만 / 월 15만
9층 · 1999년 준공
04.14
서라 59.985㎡
보증 1,000만 / 월 45만
4층 · 1996년 준공
04.03
무안성내휴먼시아 36.16㎡
보증 990만 / 월 8만
3층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.97℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.54 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 25.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.97℃
평균 최고기온
18.92℃
평균 최저기온
7.12℃
극최고기온
25.00℃
극최저기온
0.90℃
일교차 11.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.71 m/s
최대 일강수량 25.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.88
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 45.96 10.92 0.0425 0.0057
04.25 27.88 9.63 0.0345 0.0078
04.26 26.79 9.88 0.0345 0.0058
04.27 26.25 9.79 0.0404 0.0067
04.28 29.38 10.08 0.0427 0.0058
04.29 27.58 8.75 0.0460 0.0037
04.30 34.67 10.88 0.0530 0.0046
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.54 / 100.42 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 1일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0443 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0060 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

무안읍 · 2023-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

무안읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
전라남도 무안군 이웃 동네 바로가기

무안읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,013만 · 전세 중간가 1억 8,010만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0443 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 5,013만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm