전라남도 무안군 삼향읍 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 83.8%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

전라남도 무안군 삼향읍 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전라남도 무안군 삼향읍 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 삼향읍 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 65%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

전라남도 무안군 삼향읍 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.0℃입니다.

전라남도 무안군

삼향읍

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

삼향읍 리 (7개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	남악리	2.4억 ↑+6.5%	84%	59만원	-
매매 중간가 2.4억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	용포리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	맥포리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	유교리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	왕산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	임성리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	지산리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

무안군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
일로읍	3.7억 (1위)	70.6%	14건
삼향읍 현재	2.4억 (2위)	83.8%	37건
해제면	2.0억 (3위)	-	2건
무안읍	1.5억 (4위)	-	8건
청계면	0.4억 (5위)	-	3건
몽탄면	- (6위)	-	-
망운면	- (7위)	-	-
운남면	- (8위)	-	-
현경면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 37건

전월 대비 -5%

상승 비율 65%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.4억

최저 1.4억 최고 4.2억

전세가율 83.8%

매매 37건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 37건

상승 11건 · 하락 6건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 11 / 19 / 7건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.4억 4.2억

2.4억

매매가 밴드 1.4억 ~ 4.2억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

83.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

삼향읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.8% — 깡통전세 위험 매매 37건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 46건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 46건 중

1건 2%

갱신 계약 전체 46건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 46건

전세 25건 (54%) 월세·반전세 21건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

21건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세21건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

부영애시앙 115.7575㎡

전세 2.3억

3층 · 2007년 준공

04.27

근화베아채 59.9368㎡

신규

전세 1.5억

9층 · 2008년 준공

04.26

남악신도시아이파크 84.91㎡

전세 1.8억

5층 · 2007년 준공

04.25

경남아너스빌 84.9012㎡

전세 2.2억

13층 · 2008년 준공

04.25

남악리젠시빌 58.6574㎡

전세 1.2억

8층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

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04.28

펠리시티 61.024㎡

보증 0.1억 / 월 70만

3층 · 2012년 준공

04.27

펠리시티 65.396㎡

보증 0.1억 / 월 65만

3층 · 2012년 준공

04.27

남악상록 59.99㎡

보증 0.8억 / 월 11만

2층 · 2009년 준공

04.27

무안남악3휴먼시아 46.9㎡

보증 0.2억 / 월 15만

2층 · 2010년 준공

04.21

뉴캐슬주상복합 82.23㎡

보증 0.2억 / 월 80만

5층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.75 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 51.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

13.12℃

평균 최고기온

19.15℃

평균 최저기온

7.13℃

극최고기온

25.30℃

극최저기온

0.70℃

일교차 12.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 51.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

11.04

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	41.54	10.88	0.0429	0.0074
04.25	23.67	9.54	0.0339	0.0098
04.26	23.13	9.13	0.0452	0.0077
04.27	24.54	11.57	0.0487	0.0099
04.28	29.27	11.45	0.0505	0.0101
04.29	23.63	10.04	0.0444	0.0064
04.30	38.13	11.04	0.0533	0.0065

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.75 / 79.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 1일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0467 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0101 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 무안군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청계면	0.4억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	무안읍	1.5억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	해제면	2.0억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	삼향읍	2.4억	2일	환경 양호
5위	일로읍	3.7억	-

종합 진단 2023년 04월

삼향읍 · 2023-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

삼향읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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삼향읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삼향읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼향읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0467 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.43 ppm

삼향읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

삼향읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 65% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.4억

삼향읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 51.00mm

삼향읍

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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