전라남도 무안군

무안읍

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 05월 기준
무안읍 동네별 라벨 2023년 05월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
무안읍 리 (10개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
성동리 1억 7,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,420만
거래량 37건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.78㎍
평균 기온 18.09℃
한파 0일
성남리 1억 5,350만 ↓-0.2% - 60만원 0일
매매
중간가 1억 5,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,400만
거래량 93건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.78㎍
평균 기온 18.09℃
한파 0일
신학리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.78㎍
평균 기온 18.09℃
한파 0일
성내리 - - 15만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 15만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.78㎍
평균 기온 18.09℃
한파 0일
교촌리 - - 13만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,070만
거래량 1건
월세
평균 월세 13만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.78㎍
평균 기온 18.09℃
한파 0일
용월리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.78㎍
평균 기온 18.09℃
한파 0일
고절리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.78㎍
평균 기온 18.09℃
한파 0일
성암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.78㎍
평균 기온 18.09℃
한파 0일
매곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.78㎍
평균 기온 18.09℃
한파 0일
평용리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.78㎍
평균 기온 18.09℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

무안군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
일로읍 3억 57만 (1위) 67.7% 16건
삼향읍 2억 1,473만 (2위) 82.7% 41건
무안읍 현재 1억 5,900만 (3위) - 3건
청계면 3,300만 (4위) - 2건
해제면 3,200만 (5위) - 1건
몽탄면 - (6위) - -
망운면 - (7위) - -
현경면 - (8위) - -
운남면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 3건
전월 대비 -63%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 5,900만
최저 9,400만 최고 2억 1,300만
전세가율 -
매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -63%
소형 / 중형 / 대형 1 / 2 / 0건

매매 가격

1억 5,900만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,400만 2억 1,300만
1억 5,900만
매매가 밴드 9,400만 ~ 2억 1,300만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,073만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.30
대선해시앙 84.8423㎡
신고가
2억 1,300만 ▲ +1,300만
2층 · 2017년 준공
직전최고 2억 (2023.04)
05.22
서라 59.985㎡
거래취소 재건축연한
8,400만
11층 · 1996년 준공
직전 9,400만 (2023.05)
05.17
청담웰피아 74.9893㎡
1억 7,000만 ▼ -300만
3층 · 2016년 준공
직전 1억 7,300만 (2023.02)
05.08
서라 59.985㎡
재건축연한 신고가
9,400만 ▲ +1,100만
8층 · 1996년 준공
직전 8,300만 (2023.04)
직전최고 8,800만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

무안읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +1.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 138건
신규 계약 7건5%
갱신 계약 2건1%
전세 · 월세 시장 구조
전세 131건 (95%) 월세 7건 (5%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
132건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 5%
평균 월세20만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
센텀플로라 84.9786㎡
신규
전세 1억 6,420만
11층 · 2021년 준공
05.31
센텀플로라 84.9298㎡
신규
전세 1억 6,420만
16층 · 2021년 준공
05.31
센텀플로라 84.9298㎡
전세 1억 6,420만
17층 · 2021년 준공
05.31
센텀플로라 84.9786㎡
갱신
전세 1억 6,210만
7층 · 2021년 준공
종전 1억 5,900만 → ▲ +310만
05.31
센텀플로라 84.9298㎡
신규
전세 1억 6,420만
13층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.23
무안성내휴먼시아 51.75㎡
보증 1,980만 / 월 15만
8층 · 2011년 준공
05.22
금광브니엘 39.48㎡
보증 908만 / 월 11만
7층 · 1999년 준공
05.19
금광브니엘 49.69㎡
보증 1,317만 / 월 15만
5층 · 1999년 준공
05.12
무안성내휴먼시아 51.75㎡
보증 1,980만 / 월 15만
2층 · 2011년 준공
05.12
무안성내휴먼시아 46.61㎡
보증 1,782만 / 월 15만
7층 · 2011년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.09℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.78 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.50 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 58.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.09℃
평균 최고기온
23.53℃
평균 최저기온
13.12℃
극최고기온
29.90℃
극최저기온
5.70℃
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.50 m/s
최대 일강수량 58.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 48.50 12.67 0.0541 0.0053
05.26 38.50 10.42 0.0422 0.0054
05.27 31.58 5.08 0.0346 0.0026
05.28 12.92 1.54 0.0252 0.0022
05.29 3.38 1.00 0.0121 0.0039
05.30 7.92 1.00 0.0201 0.0050
05.31 25.17 7.71 0.0399 0.0044
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.78 / 20.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0427 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0050 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

무안읍 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

무안읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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무안읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,900만 · 전세 중간가 1억 4,073만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0427 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.9%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 -63%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 5,900만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 58.50mm