경상북도 포항시 북구 흥해읍 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 24.2㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -25.0%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

경상북도 포항시 북구

흥해읍

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

흥해읍 하위 지역 (30개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	초곡리	2억 6,250만 ↑+2.7%	72%	73만원	2일
매매 중간가 2억 6,250만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,625만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	이인리	2억 2,550만 ↑+6.7%	83%	45만원	5일
매매 중간가 2억 2,550만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,063만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.66㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	학천리	1억 2,833만 ↑+34.8%	75%	39만원	5일
매매 중간가 1억 2,833만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.66㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	남성리	1억 1,500만 ↑+187.5%	81%	58만원	2일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	옥성리	9,433만 ↓-25.0%	-	25만원	5일
매매 중간가 9,433만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	마산리	5,533만	-	35만원	5일
매매 중간가 5,533만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	약성리	4,950만	-	-	5일
매매 중간가 4,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	중성리	3,750만 ↑+25.0%	-	-	5일
매매 중간가 3,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	우목리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 3.44℃ 한파 0일
	죽천리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	용곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	덕장리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	용전리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	대련리	-	-	76만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,933만 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.66㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	양백리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	덕성리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	용천리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	금장리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	흥안리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	칠포리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	오도리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	성곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	매산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	북송리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	학성리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	망천리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	남송리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	곡강리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	용한리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

북구 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양덕동	2억 6,556만 (1위)	78.3%	20건
우현동	2억 1,858만 (2위)	86.1%	12건
두호동	2억 688만 (3위)	81.6%	19건
장성동	1억 9,896만 (4위)	74.3%	23건
동빈1가	1억 8,050만 (5위)	-	3건
환호동	1억 6,900만 (6위)	85.3%	6건
학산동	1억 6,333만 (7위)	79.4%	4건
득량동	1억 5,983만 (8위)	77.2%	4건
창포동	1억 5,200만 (9위)	90.6%	13건
죽도동	1억 4,567만 (10위)	-	3건
동빈2가	1억 4,000만 (11위)	-	1건
용흥동	1억 506만 (12위)	88.6%	18건
학잠동	1억 206만 (13위)	92.7%	8건
신흥동	- (14위)	-	-
남빈동	- (15위)	-	-
상원동	- (16위)	-	-
항구동	- (17위)	-	-
여남동	- (18위)	-	-
기북면	- (19위)	-	-
청하면	- (20위)	-	-
송라면	- (21위)	-	-
기계면	- (22위)	-	-
여천동	- (23위)	-	-
중앙동	- (24위)	-	-
덕산동	- (25위)	-	-
덕수동	- (26위)	-	-
대신동	- (27위)	-	-
흥해읍 현재	- (28위)	-	-
신광면	- (29위)	-	-
죽장면	- (30위)	-	-
대흥동	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

흥해읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 131건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -25.0% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 131건 중

124건 95%

갱신 계약 전체 131건 중

2건 2%

전세 · 월세 시장 구조 총 131건

전세 71건 (54%) 월세·반전세 60건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

31건

중형 ~85㎡

87건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.9배 ↑

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

8만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

-25.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

60건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세60건

순월세0건

평균 월세57만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-25.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

포항펜타시티한신더휴2단지 84.8561㎡

신규

전세 1억 5,000만

14층 · 2024년 준공

01.31

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 116.4552㎡

신규

전세 2억 5,000만

10층 · 2024년 준공

01.31

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 84.9132㎡

신규

전세 2억

5층 · 2024년 준공

01.24

KTX포항역삼구트리니엔 84.9947㎡

신규

전세 2억 3,000만

14층 · 2024년 준공

01.24

한화포레나포항2차 84.9151㎡

신규

전세 1억 8,000만

5층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

삼도드림파크 50.3㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

17층 · 2004년 준공

01.31

포항펜타시티한신더휴2단지 99.8965㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

19층 · 2024년 준공

01.31

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 116.4552㎡

신규

보증 1억 7,500만 / 월 40만

10층 · 2024년 준공

01.28

대유타운 59.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

5층 · 2005년 준공

01.26

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 84.9132㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

13층 · 2024년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 53일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.57 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.87℃

평균 최고기온

7.33℃

평균 최저기온

-3.11℃

극최고기온

13.10℃

극최저기온

-11.80℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.57 m/s

최대 일강수량 5.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.28

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.29	13.11	0.0381	0.0073
01.26	21.56	12.99	0.0409	0.0070
01.27	26.93	15.29	0.0301	0.0102
01.28	25.11	14.93	0.0355	0.0059
01.29	24.21	17.33	0.0393	0.0055
01.30	32.07	22.10	0.0397	0.0092
01.31	38.92	24.28	0.0305	0.0175

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.16 / 69.17 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0331 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0127 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.63 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 북구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	학잠동	1억 206만	3일	가성비 1위
2위	창포동	1억 5,200만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	용흥동	1억 506만	5일	진입장벽 낮음
4위	동빈2가	1억 4,000만	5일
5위	죽도동	1억 4,567만	5일

종합 진단 2025년 01월

흥해읍 · 2025-01

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

흥해읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경상북도 포항시 북구 이웃 동네 바로가기

흥해읍 주거 환경 자주 묻는 질문

흥해읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

흥해읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.63 ppm

흥해읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -25.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

흥해읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

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