경상북도 구미시

오태동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

구미시 내 38개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
산동읍 3억 430만 (1위) 71.2% 48건
사곡동 2억 2,490만 (2위) 80.5% 14건
광평동 2억 (3위) 84.9% 4건
옥계동 1억 9,183만 (4위) 79.5% 64건
남통동 1억 8,690만 (5위) 80.3% 12건
상모동 1억 6,525만 (6위) 89.1% 15건
고아읍 1억 5,836만 (7위) 82.3% 53건
선산읍 1억 5,307만 (8위) 82.1% 36건
공단동 1억 4,150만 (9위) 89.3% 14건
송정동 1억 4,036만 (10위) 82.7% 38건
임은동 1억 3,980만 (11위) 84.2% 10건
원평동 1억 3,294만 (12위) - 5건
도량동 1억 2,850만 (13위) 91.3% 36건
구평동 1억 2,168만 (14위) 88.0% 23건
인의동 1억 1,692만 (15위) 62.9% 15건
비산동 1억 1,550만 (16위) 89.0% 8건
진평동 9,050만 (17위) 84.0% 4건
형곡동 8,537만 (18위) 30.7% 18건
구포동 6,300만 (19위) 80.1% 3건
오태동 현재 6,254만 (20위) - 11건
황상동 5,833만 (21위) - 3건
장천면 5,430만 (22위) - 1건
임수동 - (23위) - -
무을면 - (24위) - -
옥성면 - (25위) - -
도개면 - (26위) - -
선기동 - (27위) - -
수점동 - (28위) - -
거의동 - (29위) - -
신평동 - (30위) - -
부곡동 - (31위) - -
봉곡동 - (32위) - -
지산동 - (33위) - -
신동 - (34위) - -
해평면 - (35위) - -
시미동 - (36위) - -
금전동 - (37위) - -
양호동 - (38위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 11건
전월 대비 +22%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 6,254만
최저 4,100만 최고 1억 500만
전세가율 -
매매 11건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 11건
상승 0건 · 하락 3건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +22%
소형 / 중형 / 대형 10 / 1 / 0건

매매 가격

6,254만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,100만 1억 500만
6,254만
매매가 밴드 4,100만 ~ 1억 500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
대동타운3차(103동) 59.62㎡
재건축연한
6,000만 ▼ -400만
4층 · 1996년 준공
06.27
대원가든타운2 76.38㎡
재건축연한 신고가
1억 500만 ▲ +500만
15층 · 1995년 준공
이전 최고가 대비 +500만
06.26
행복의아침101 59.9864㎡
7,800만 ▼ -100만
13층 · 2003년 준공
06.26
행복의아침101 59.9864㎡
거래취소
7,800만
13층 · 2003년 준공
06.23
대동명문타운 59.44㎡
재건축연한
4,100만 ▼ -850만
6층 · 1994년 준공

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

오태동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 1건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1건 중
1건 100%
갱신 계약 전체 1건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 1건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 1건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
36만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세1건
순월세0건
평균 월세36만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.11
대동타운3차(103동) 59.62㎡
신규
보증 500만 / 월 36만
13층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.34℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.80 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.58 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 41.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
24.34℃
평균 최고기온
30.28℃
평균 최저기온
18.83℃
극최고기온
36.50℃
극최저기온
13.50℃
일교차 11.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
0일
평균 풍속1.58 m/s
최대 일강수량 41.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

3.17
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 51.13 22.08 0.0523 0.0111
06.25 45.92 15.04 0.0569 0.0094
06.26 19.21 9.33 0.0546 0.0125
06.27 31.94 21.13 0.0500 0.0184
06.28 26.79 20.38 0.0563 0.0165
06.29 17.83 12.59 0.0427 0.0112
06.30 6.33 3.17 0.0264 0.0081
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.80 / 25.88 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0474 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0125 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.55 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

오태동 · 2024-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

오태동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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오태동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 6,254만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0474 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.55 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +22%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 6,254만
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm