경상북도 칠곡군 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 78.7%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

경상북도 칠곡군 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 17.8㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상북도 칠곡군 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 101건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

경상북도 칠곡군 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 11.9℃입니다.

경상북도

칠곡군

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

칠곡군 행정동 (8개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	1.5억 ↑+7.7%	59%	31만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.01㎍ 평균 기온 18.93℃ 한파 0일
	석적읍	1.5억 ↑+12.7%	84%	37만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.2억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.85㎍ 평균 기온 19.00℃ 한파 0일
	기산면	1.1억 ↑+10.7%	-	-	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.01㎍ 평균 기온 18.93℃ 한파 0일
	북삼읍	0.8억 →±0%	84%	32만원	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.1억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	약목면	0.3억 ↑+4.5%	84%	30만원	2일
매매 중간가 0.3억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 0.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 18.50℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 17.34℃ 한파 0일
	동명면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영덕군	2.2억 (1위)	-	5건
예천군	1.9억 (2위)	65.6%	32건
경산시	1.9억 (3위)	76.1%	186건
상주시	1.8억 (4위)	67.3%	50건
포항시	1.8억 (5위)	87.0%	370건
울진군	1.8억 (6위)	71.4%	26건
문경시	1.7억 (7위)	70.6%	20건
김천시	1.6억 (8위)	67.7%	97건
안동시	1.5억 (9위)	75.3%	100건
경주시	1.5억 (10위)	77.8%	158건
구미시	1.4억 (11위)	80.4%	468건
의성군	1.3억 (12위)	-	4건
성주군	1.3억 (13위)	-	4건
칠곡군 현재	1.2억 (14위)	78.7%	101건
청도군	1.2억 (15위)	-	10건
영천시	1.1억 (16위)	74.0%	73건
영주시	1.1억 (17위)	60.5%	53건
고령군	0.8억 (18위)	67.6%	5건
봉화군	0.3억 (19위)	-	2건
청송군	0.3억 (20위)	-	2건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 101건

전월 대비 +9%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.2억

최저 0.2억 최고 3.1억

전세가율 78.7%

매매 101건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 101건

상승 30건 · 하락 20건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 58 / 37 / 6건

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.1억

1.2억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.1억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

78.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.7% — 깡통전세 위험 매매 101건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 55건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 55건 중

1건 2%

갱신 계약 전체 55건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 55건

전세 35건 (64%) 월세·반전세 20건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

39건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

25만원

보증금 0.0억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

20건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세20건

순월세0건

평균 월세30만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.30

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

전세 1.3억

11층 · 2016년 준공

05.30

왜관한양수자인 84.9618㎡

전세 1.4억

4층 · 2017년 준공

05.29

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡

전세 2.1억

4층 · 2020년 준공

05.25

화진금봉타운1 84.9㎡

전세 0.7억

12층 · 1995년 준공

05.25

우방신천지 59.96㎡

전세 0.8억

6층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

왜관주공3단지 59.99㎡

보증 0.2억 / 월 19만

14층 · 2007년 준공

05.31

왜관2단지주공(국민임대) 51.74㎡

보증 0.3억 / 월 7만

13층 · 2002년 준공

05.30

왜관한양수자인 68.2596㎡

보증 0.2억 / 월 62만

12층 · 2017년 준공

05.27

한일그린맨션 68.27㎡

보증 0.0억 / 월 30만

2층 · 1992년 준공

05.24

숭오동늘푸른타운 59.49㎡

보증 0.1억 / 월 30만

9층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.84 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 1.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 106.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

18.50℃

평균 최고기온

24.48℃

평균 최저기온

12.57℃

극최고기온

33.90℃

극최저기온

2.90℃

일교차 11.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

1일

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 106.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.55

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	40.73	19.03	0.0502	0.0132
05.26	32.67	16.41	0.0461	0.0112
05.27	36.94	18.61	0.0356	0.0062
05.28	22.84	11.08	0.0282	0.0058
05.29	12.48	5.86	0.0176	0.0090
05.30	17.84	7.54	0.0252	0.0081
05.31	25.64	12.55	0.0418	0.0080

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.84 / 40.92 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0438 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0101 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	0.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉화군	0.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고령군	0.8억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	영주시	1.1억	1일	환경 양호
5위	의성군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 05월

칠곡군 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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칠곡군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0438 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.36 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 101건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.2억

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 106.00mm

칠곡군

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부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

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