경상북도 구미시 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 80.4%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경상북도 구미시 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상북도 구미시 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.1%이며, 갱신 90건 중 47건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 구미시 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 468건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경상북도 구미시 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 13.4℃입니다.

경상북도

구미시

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

구미시 행정동 (38개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	산동읍	2.9억 ↑+5.7%	76%	79만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.2억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	신평동	2.3억 ↑+8.1%	-	55만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.74㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	남통동	2.0억 ↑+35.7%	79%	74만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	옥계동	1.8억 ↑+7.6%	81%	59만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 84건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 59건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 18.69℃ 한파 0일
	장천면	1.7억	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 18.43℃ 한파 0일
	상모동	1.7억 ↑+0.1%	81%	-	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.37㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	고아읍	1.7억 ↑+8.5%	77%	57만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.5억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	봉곡동	1.7억 ↑+6.2%	82%	61만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	공단동	1.6억 ↓-5.1%	80%	53만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.7억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.37㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	사곡동	1.6억 ↓-8.4%	70%	73만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.37㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	임은동	1.6억 ↓-2.5%	81%	-	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.37㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	도량동	1.5억 ↑+16.2%	83%	38만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.2억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	비산동	1.5억 ↑+26.9%	73%	63만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.8억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.37㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	광평동	1.4억 ↓-37.8%	85%	80만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.74㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	인의동	1.4억 ↑+87.9%	78%	52만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 0.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 18.69℃ 한파 0일
	구평동	1.4억 ↓-0.2%	90%	52만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.2억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 18.69℃ 한파 0일
	송정동	1.3억 ↓-12.3%	87%	44만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.6억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.74㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	거의동	1.1억 ↓-12.5%	-	36만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 18.69℃ 한파 0일
	형곡동	1.0억 ↓-3.4%	63%	35만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.2억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.74㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	원평동	0.9억 ↑+105.7%	90%	60만원	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2.4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	황상동	0.8억 ↑+26.3%	36%	27만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 0.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 18.69℃ 한파 0일
	구포동	0.8억 ↑+24.2%	94%	40만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 18.69℃ 한파 0일
	진평동	0.7억 ↓-29.1%	91%	45만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 18.69℃ 한파 0일
	오태동	0.7억 ↓-19.8%	-	-	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.37㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	선산읍	0.6억 ↓-11.7%	88%	-	1일
매매 중간가 0.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	해평면	0.5억	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 18.36℃ 한파 0일
	양호동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.37㎍ 평균 기온 18.69℃ 한파 0일
	금전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 18.69℃ 한파 0일
	시미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	부곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 18.69℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	임수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 18.69℃ 한파 0일
	무을면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 18.56℃ 한파 0일
	옥성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	도개면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 18.51℃ 한파 0일
	선기동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	수점동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영덕군	2.2억 (1위)	-	5건
예천군	1.9억 (2위)	65.6%	32건
경산시	1.9억 (3위)	76.1%	186건
상주시	1.8억 (4위)	67.3%	50건
포항시	1.8억 (5위)	87.0%	370건
울진군	1.8억 (6위)	71.4%	26건
문경시	1.7억 (7위)	70.6%	20건
김천시	1.6억 (8위)	67.7%	97건
안동시	1.5억 (9위)	75.3%	100건
경주시	1.5억 (10위)	77.8%	158건
구미시 현재	1.4억 (11위)	80.4%	468건
의성군	1.3억 (12위)	-	4건
성주군	1.3억 (13위)	-	4건
칠곡군	1.2억 (14위)	78.7%	101건
청도군	1.2억 (15위)	-	10건
영천시	1.1억 (16위)	74.0%	73건
영주시	1.1억 (17위)	60.5%	53건
고령군	0.8억 (18위)	67.6%	5건
봉화군	0.3억 (19위)	-	2건
청송군	0.3억 (20위)	-	2건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 468건

전월 대비 +4%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 5.5억

전세가율 80.4%

매매 468건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 468건

상승 103건 · 하락 106건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 204 / 227 / 37건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.5억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.5억

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

80.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

구미시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.4% — 깡통전세 위험 매매 468건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 501건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.1% — 안정적 갱신 90건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 52% — 집주인 인상 빈번 갱신 90건 중 47건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 501건 중

315건 63%

갱신 계약 전체 501건 중

90건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 501건

전세 311건 (62%) 월세·반전세 190건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

190건

중형 ~85㎡

269건

대형 85㎡↑

42건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

40만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

52.2%

갱신 90건 중 47건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

190건

전체의 38%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세189건

순월세1건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.1%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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05.31

부영7 59.987㎡

갱신

전세 1.3억

6층 · 2004년 준공

05.31

옥계 더힐 아파트 84.87㎡

신규

전세 1.6억

2층 · 2011년 준공

05.31

문성서희스타힐스 84.98㎡

신규

전세 2.3억

14층 · 2018년 준공

05.31

중흥S클래스에듀힐스 75.9637㎡

갱신·청구권

전세 2.1억

28층 · 2016년 준공

종전 2.5억 → ▼ -4,000만

05.31

문성레이크자이 84.9897㎡

전세 3억

7층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

성원 59.982㎡

갱신 전세→월세전환

보증 0.2억 / 월 37만

3층 · 1998년 준공

보증금 ▼ -3,150만 / 월세 ▲ +37만

05.31

구미중흥에스-클래스에코시티 84.8922㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

17층 · 2017년 준공

05.31

우미린센트럴파크 59.9527㎡

신규

보증 0.2억 / 월 85만

13층 · 2017년 준공

05.31

원호한누리타운2 59.96㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

9층 · 1997년 준공

05.31

프로그레스구미 84.9305㎡

신규

보증 0.2억 / 월 95만

4층 · 2023년 준공

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05.10

팍스아파트타운 31.49㎡

월 30만

6층 · 2001년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 0.3°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 89.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

18.57℃

평균 최고기온

25.28℃

평균 최저기온

11.91℃

극최고기온

33.80℃

극최저기온

1.20℃

일교차 13.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 89.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.26

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	37.94	17.77	0.0524	0.0100
05.26	30.54	16.01	0.0518	0.0084
05.27	37.36	20.59	0.0378	0.0062
05.28	22.97	13.71	0.0257	0.0062
05.29	11.11	6.11	0.0186	0.0079
05.30	16.79	7.60	0.0251	0.0072
05.31	23.80	12.26	0.0422	0.0072

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.92 / 40.71 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0455 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0089 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	0.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉화군	0.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고령군	0.8억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	영주시	1.1억	1일	환경 양호
5위	의성군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 05월

구미시 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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구미시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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구미시 주거 환경 자주 묻는 질문

구미시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

구미시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0455 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.31 ppm

구미시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 90건 중 47건(52.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

구미시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 468건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

구미시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 89.50mm

구미시

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