경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

2025년 09월 기준 전세가율은 약 69.7%입니다. 매매 중간가 3억 1,405만 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 초미세먼지 수준은?

2025년 09월 기준 PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 성산구 갱신 전세 증액은?

2025년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.8%이며, 갱신 70건 중 23건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 부동산 시장 방향은?

2025년 09월 기준 매매 거래량은 386건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 3억 1,405만입니다.

경상남도 창원시 성산구 기상 환경은?

2025년 09월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 8.1℃입니다.

경상남도 창원시

성산구

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

성산구 리 (41개) 2025년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신월동	6억 9,750만 ↑+27.1%	22%	20만원	0일
매매 중간가 6억 9,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 22% 중간 보증금 1억 5,800만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.36㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	용호동	6억 7,870만 ↑+2.3%	38%	49만원	0일
매매 중간가 6억 7,870만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 2억 8,410만 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.36㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	사파정동	5억 2,800만 ↑+3.5%	73%	-	0일
매매 중간가 5억 2,800만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 8,750만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.87㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	성주동	4억 4,617만 ↓-9.5%	85%	40만원	0일
매매 중간가 4억 4,617만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3억 8,167만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	가음동	4억 3,890만 ↓-10.2%	61%	54만원	0일
매매 중간가 4억 3,890만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 8,030만 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.87㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	반림동	4억 2,585만 ↑+1.7%	72%	69만원	0일
매매 중간가 4억 2,585만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 82만 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.36㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	대원동	4억 1,350만 ↑+2.6%	79%	54만원	0일
매매 중간가 4억 1,350만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 9,450만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	상남동	3억 9,463만 ↓-8.7%	79%	97만원	0일
매매 중간가 3억 9,463만 거래량 74건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3억 215만 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.36㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	남산동	2억 6,400만 ↑+27.7%	84%	61만원	0일
매매 중간가 2억 6,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 6,167만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	사파동	2억 5,840만 ↑+2.2%	55%	51만원	0일
매매 중간가 2억 5,840만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 6,036만 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.87㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	안민동	2억 2,443만 ↑+4.4%	70%	-	0일
매매 중간가 2억 2,443만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,800만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 24.49℃ 한파 0일
	대방동	2억 2,313만 ↓-1.5%	89%	53만원	0일
매매 중간가 2억 2,313만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 4,514만 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	남양동	2억 1,467만 ↓-8.6%	87%	41만원	0일
매매 중간가 2억 1,467만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 8,333만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.87㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	반지동	1억 9,192만 ↑+2.4%	66%	22만원	0일
매매 중간가 1억 9,192만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	외동	1억 4,583만 ↓-26.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,583만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.57㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	신촌동	1억 3,863만 ↑+3.3%	-	28만원	0일
매매 중간가 1억 3,863만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	내동	1억 2,510만 ↓-19.9%	92%	51만원	0일
매매 중간가 1억 2,510만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	가음정동	9,350만 ↓-35.5%	-	-	0일
매매 중간가 9,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.87㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.36㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.57㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 5,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	천선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 24.49℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 24.49℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.57㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.57㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.87㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.57㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.57㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.57㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.36㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.36㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의창구	3억 4,495만 (1위)	71.8%	100건
성산구 현재	3억 1,405만 (2위)	69.7%	386건
마산회원구	2억 2,789만 (3위)	78.3%	103건
진해구	2억 474만 (4위)	80.4%	131건
마산합포구	1억 9,251만 (5위)	79.5%	149건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 386건

전월 대비 +28%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 3억 1,405만

최저 5,400만 최고 15억 4,000만

전세가율 69.7%

매매 386건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 386건

상승 106건 · 하락 82건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 161 / 187 / 38건

매매 가격

3억 1,405만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,400만 15억 4,000만

3억 1,405만

매매가 밴드 5,400만 ~ 15억 4,000만

최고가/중간가 배수 4.9배

전세가율

69.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 4,109만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

성산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.7% — 주의 필요 매매 386건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 426건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.8% — 안정적 갱신 70건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 70건 중 23건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 426건 중

347건 81%

갱신 계약 전체 426건 중

70건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 426건

전세 282건 (66%) 월세·반전세 144건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

249건

중형 ~85㎡

144건

대형 85㎡↑

33건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배 ↑

신규

48만원

보증금 2,000만

갱신

30만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

32.9%

갱신 70건 중 23건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

144건

전체의 34%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세144건

순월세0건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.8%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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09.30

까치1차 31.45㎡

신규

전세 7,000만

3층 · 1990년 준공

09.30

포레나대원 108.2567㎡

신규

전세 5억

13층 · 2018년 준공

09.30

창원더샵센트럴파크3단지 84.8074㎡

신규

전세 3억 8,000만

3층 · 2017년 준공

09.30

성원 59.97㎡

신규

전세 1억 8,000만

6층 · 1994년 준공

09.30

까치2차 54.09㎡

갱신

전세 1억 3,000만

13층 · 1991년 준공

최근 반전세 계약

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09.30

태주실업 38.34㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

4층 · 1988년 준공

09.30

피오르빌 49.51㎡

신규

보증 5,000만 / 월 33만

12층 · 1995년 준공

09.30

트리비앙 59.98㎡

갱신 상한초과인상

보증 2억 2,000만 / 월 30만

1층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +2,000만

09.30

대동 49.94㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

11층 · 1992년 준공

09.29

월드메르디앙웨스턴애비뉴 59.9294㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

9층 · 2009년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.52℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.60 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

24.52℃

평균 최고기온

29.21℃

평균 최저기온

21.11℃

극최고기온

33.70℃

극최저기온

15.40℃

일교차 8.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 54.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

13.94

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	23.88	11.78	0.0242	0.0187
09.25	21.92	10.88	0.0069	0.0161
09.26	20.14	9.31	0.0337	0.0140
09.27	24.24	12.29	0.0367	0.0118
09.28	17.11	7.58	0.0272	0.0100
09.29	18.57	9.69	0.0413	0.0102
09.30	26.14	13.94	0.0310	0.0170

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.60 / 21.42 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0296 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0112 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	1억 9,251만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	진해구	2억 474만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산회원구	2억 2,789만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	성산구	3억 1,405만	0일	공기질 최우수
5위	의창구	3억 4,495만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

성산구 · 2025-09

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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성산구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3억 1,405만 · 전세 중간가 2억 4,109만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.29 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.8%
갱신 70건 중 23건(32.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 386건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 3억 1,405만

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm

성산구

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부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 09월

성산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 09월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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