경상남도 창원시

진해구

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
진해구 리 (65개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
장천동 2.7억 ↓-18.0% 96% 210만원 -
매매
중간가 2.7억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 96%
중간 보증금 2.5억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 210만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.38℃
한파 0일
석동 2.7억 ↑+16.2% 72% 30만원 0일
매매
중간가 2.7억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2.5억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
안골동 2.7억 ↓-6.3% 81% 40만원 2일
매매
중간가 2.7억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2.2억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.82㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
자은동 2.6억 ↑+8.2% 84% 42만원 0일
매매
중간가 2.6억
거래량 27건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1.9억
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 42만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
부흥동 2.5억 ↑+24.0% - - 0일
매매
중간가 2.5억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.9억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
남문동 2.3억 ↓-1.2% 82% 65만원 2일
매매
중간가 2.3억
거래량 23건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1.8억
거래량 10건
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.82㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
용원동 2.2억 ↑+14.1% 80% 41만원 0일
매매
중간가 2.2억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1.4억
거래량 220건
월세 반전세 포함
평균 월세 41만원
거래량 33건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.38℃
한파 0일
풍호동 2.2억 ↑+31.7% 78% 53만원 -
매매
중간가 2.2억
거래량 24건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1.8억
거래량 13건
월세 반전세 포함
평균 월세 53만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.38℃
한파 0일
경화동 2.0억 ↑+39.0% 57% 42만원 0일
매매
중간가 2.0억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 1.4억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 42만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
태평동 1.5억 ↑+18.8% - 50만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
이동 1.5억 ↓-27.6% - 34만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.5억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 34만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
여좌동 1.4억 ↓-42.4% - 38만원 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 38만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 23.47℃
한파 0일
두동 1.3억 ↑+53.2% - - 0일
매매
중간가 1.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.38℃
한파 0일
마천동 1.2억 ↑+67.1% - 24만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 24만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
청안동 1.2억 ↑+4.6% 85% 45만원 2일
매매
중간가 1.2억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1.1억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.82㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
속천동 1.1억 ↓-55.3% - - 0일
매매
중간가 1.1억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
송학동 0.7억 - - 0일
매매
중간가 0.7억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
북부동 0.6억 - - -
매매
중간가 0.6억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.38℃
한파 0일
소사동 0.4억 - - 2일
매매
중간가 0.4억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.82㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
대죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
안곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
수송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
회현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
중평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
근화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
송죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
화천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.2억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
대흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
평안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
충무동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
인사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
덕산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
행암동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.38℃
한파 0일
서중동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.38℃
한파 0일
대장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
가주동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
태백동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
익선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
제덕동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.4억
거래량 10건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.82㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
수도동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.82㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
연도동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.82㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
명동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.38℃
한파 0일
죽곡동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.38℃
한파 0일
원포동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.38℃
한파 0일
남양동 - - 63만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.6억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 63만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.82㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
성내동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.82㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
창선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
대천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
광화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
통신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
동상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 23.47℃
한파 0일
도천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 23.47℃
한파 0일
도만동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 23.47℃
한파 0일
비봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 23.47℃
한파 0일
충의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
무송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
인의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
숭인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
대영동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
남빈동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
앵곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
제황산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성산구 3.1억 (1위) 68.2% 427건
의창구 3.1억 (2위) 74.6% 98건
마산회원구 2.3억 (3위) 76.3% 114건
마산합포구 2.2억 (4위) 76.1% 121건
진해구 현재 2.0억 (5위) 79.4% 141건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 141건
전월 대비 -2%
상승 비율 53%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2.0억
최저 0.4억 최고 4.8억
전세가율 79.4%
매매 141건 기반 위험 수준

시장 방향성

53% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 141건
상승 23건 · 하락 20건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 45 / 85 / 11건

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 4.8억
2.0억
매매가 밴드 0.4억 ~ 4.8억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

79.4% 위험 수준
79.4%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.7억

최신 매매 거래

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06.30
3.0억 ▲ +1,700만
15층 · 2007년 준공
06.30
3.3억 ▲ +1,000만
8층 · 2008년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만
06.30
4억 ▲ +600만
8층 · 2017년 준공
06.30
2.4억 ▼ -920만
21층 · 2014년 준공
06.30
3.1억
8층 · 2005년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • 전세가율 전세가율 79.4% — 깡통전세 위험 매매 141건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 413건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +1.9% — 안정적 갱신 205건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 4% — 원만 갱신 205건 중 8건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 413건
196건 47%
갱신 계약 전체 413건
205건 50%
전세 · 월세 시장 구조 413건
전세 295건 (71%) 월세·반전세 118건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
109건
중형 ~85㎡
297건
대형 85㎡↑
7건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑
신규
40만원
보증금 0.2억
갱신
35만원
보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

3.9%
갱신 205건8건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

118건
전체의 29%
반전세118건
순월세0건
평균 월세43만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (79.4%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (1.9%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

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06.30
전세 1.5억
5층 · 2019년 준공
06.30
전세 1.4억
7층 · 2018년 준공
종전 1.4억 → ▲ +138만
06.30
전세 1.3억
8층 · 2025년 준공
06.30
전세 1.4억
12층 · 2018년 준공
06.30
전세 1.5억
21층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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06.30
부영2차 59.8404㎡
갱신·청구권
보증 0.1억 / 월 45만
1층 · 2002년 준공
06.30
보증 0.8억 / 월 26만
16층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +120만 / 월세 ▲ +1만
06.30
보증 0.1억 / 월 65만
20층 · 2017년 준공
06.29
보증 0.3억 / 월 105만
5층 · 2015년 준공
06.28
보증 0.1억 / 월 65만
23층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 22.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.93 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 33일 · 열대야 41일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 74.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.93
평균 최고기온
27.59
평균 최저기온
18.83
극최고기온
32.60
극최저기온
11.50
일교차 8.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.75 m/s
최대 일강수량 74.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

9.24
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 27.86 20.07 0.0242 0.0253
06.25 22.51 13.78 0.0329 0.0136
06.26 41.78 26.79 0.0463 0.0151
06.27 40.66 28.78 0.0380 0.0170
06.28 24.57 15.26 0.0270 0.0143
06.29 20.52 15.55 0.0261 0.0111
06.30 18.24 9.24 0.0157 0.0120
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.93 / 46.48 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0350 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0160 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

진해구 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.4% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0350 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.9%
  • 갱신 205건 중 8건(3.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 매매 거래량 141건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 53% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 74.50mm