경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 81.2%입니다. 매매 중간가 2억 1,014만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 305건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 128건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 1,014만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 20일, 일교차 8.2℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장천동	2억 9,775만 ↓-1.2%	88%	55만원	-
매매 중간가 2억 9,775만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 6,250만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	자은동	2억 7,169만 ↑+20.5%	80%	20만원	0일
매매 중간가 2억 7,169만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,400만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	이동	2억 6,163만 ↑+4.2%	90%	40만원	0일
매매 중간가 2억 6,163만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	속천동	2억 4,800만	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	대죽동	2억 4,000만 ↓-4.0%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	풍호동	2억 3,022만 ↑+16.5%	76%	56만원	-
매매 중간가 2억 3,022만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,900만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	용원동	2억 1,550만 ↑+5.7%	80%	33만원	0일
매매 중간가 2억 1,550만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,256만 거래량 314건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	남문동	2억 1,263만 ↓-10.6%	82%	70만원	0일
매매 중간가 2억 1,263만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,745만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	석동	2억 713만 ↓-10.1%	84%	37만원	0일
매매 중간가 2억 713만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 5,833만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	경화동	1억 9,792만 ↓-8.0%	93%	43만원	0일
매매 중간가 1억 9,792만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	남양동	1억 9,200만 ↑+18.3%	78%	55만원	0일
매매 중간가 1억 9,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	부흥동	1억 7,450만 ↓-44.6%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 7,450만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	청안동	1억 1,190만 ↓-0.8%	-	47만원	0일
매매 중간가 1억 1,190만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	마천동	9,650만 ↑+4.3%	67%	52만원	0일
매매 중간가 9,650만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.80㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	송학동	5,300만	-	-	0일
매매 중간가 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	제황산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	화천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	여좌동	-	-	39만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.80㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	두동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	안골동	-	-	85만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,409만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	창선동	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	광화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.16㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	태평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	충의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 3,058만 (1위)	70.7%	302건
의창구	3억 2,950만 (2위)	73.6%	69건
마산회원구	2억 3,259만 (3위)	75.8%	69건
진해구 현재	2억 1,014만 (4위)	81.2%	128건
마산합포구	1억 9,774만 (5위)	80.7%	105건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 128건

전월 대비 -7%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 1,014만

최저 5,300만 최고 5억 8,000만

전세가율 81.2%

매매 128건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 128건

상승 24건 · 하락 24건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 48 / 67 / 13건

매매 가격

2억 1,014만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,300만 5억 8,000만

2억 1,014만

매매가 밴드 5,300만 ~ 5억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

81.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,074만

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.2% — 깡통전세 위험 매매 128건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 531건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.0% — 안정적 갱신 305건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 305건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 531건 중

210건 40%

갱신 계약 전체 531건 중

305건 57%

전세 · 월세 시장 구조 총 531건

전세 404건 (76%) 월세·반전세 127건 (24%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

132건

중형 ~85㎡

396건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

45만원

보증금 2,000만

갱신

16만원

보증금 7,970만

갱신요구권 사용률

2.6%

갱신 305건 중 8건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

127건

전체의 24%

반전세127건

순월세0건

평균 월세39만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.2%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

진해자이 84.9407㎡

신규

전세 2억 8,500만

5층 · 2006년 준공

08.30

성원 39.75㎡

신규

전세 7,000만

3층 · 1995년 준공

08.30

부산신항8단지부영아파트 84.627㎡

갱신

전세 1억 3,987만

10층 · 2017년 준공

종전 1억 3,808만 → ▲ +179만

08.29

사랑으로부영4단지아파트 84.9389㎡

갱신

전세 1억 3,987만

20층 · 2018년 준공

종전 1억 3,849만 → ▲ +138만

08.29

부산신항8단지부영아파트 84.627㎡

신규

전세 1억 3,987만

6층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

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08.31

해인로즈빌 59.9618㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

7층 · 2002년 준공

08.31

풍림 59.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

3층 · 1999년 준공

08.31

창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.5916㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

8층 · 2021년 준공

08.30

남문호반베르디움 71.9935㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

24층 · 2018년 준공

08.30

신광 49.32㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

3층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.15 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 45일 · 열대야 34일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

27.95℃

평균 최고기온

32.52℃

평균 최저기온

24.35℃

극최고기온

35.80℃

극최저기온

19.20℃

일교차 8.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

20일

호우

0일

평균 풍속1.55 m/s

최대 일강수량 42.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.83

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	17.58	9.12	0.0236	0.0132
08.26	16.91	7.42	0.0246	0.0110
08.27	25.65	14.06	0.0315	0.0174
08.28	26.85	16.04	0.0311	0.0195
08.29	25.64	16.55	0.0301	0.0173
08.30	17.57	11.09	0.0288	0.0126
08.31	16.47	10.83	0.0138	0.0117

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.15 / 25.14 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0280 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0128 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	1억 9,774만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	진해구	2억 1,014만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산회원구	2억 3,259만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	의창구	3억 2,950만	0일	공기질 최우수
5위	성산구	3억 3,058만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

진해구 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 1,014만 · 전세 중간가 1억 6,074만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0280 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.29 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 305건 중 8건(2.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 128건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2억 1,014만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 21일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.50mm

진해구

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부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 08월

진해구 전세 이사 전 확인할 것

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가스 대기질

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실거주 관점

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