경상남도 양산시 평산동 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 72.2%입니다. 매매 중간가 1억 3,072만 기준입니다.

경상남도 양산시 평산동 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경상남도 양산시 평산동 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 평산동 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1억 3,072만입니다.

경상남도 양산시 평산동 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

경상남도 양산시

평산동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
물금읍	3억 1,020만 (1위)	67.5%	109건
동면	2억 8,598만 (2위)	65.5%	41건
남부동	2억 2,658만 (3위)	72.8%	18건
덕계동	2억 919만 (4위)	65.1%	20건
명동	1억 9,513만 (5위)	-	3건
주남동	1억 8,000만 (6위)	56.9%	1건
중부동	1억 7,500만 (7위)	70.0%	7건
북부동	1억 7,000만 (8위)	73.2%	4건
신기동	1억 6,744만 (9위)	59.3%	8건
북정동	1억 5,708만 (10위)	70.0%	4건
교동	1억 4,150만 (11위)	67.3%	2건
주진동	1억 4,005만 (12위)	51.3%	10건
평산동 현재	1억 3,072만 (13위)	72.2%	20건
하북면	1억 2,800만 (14위)	-	2건
삼호동	1억 2,042만 (15위)	86.6%	9건
소주동	8,405만 (16위)	64.5%	14건
상북면	6,741만 (17위)	-	7건
어곡동	5,800만 (18위)	-	4건
다방동	- (19위)	-	-
유산동	- (20위)	-	-
용당동	- (21위)	-	-
산막동	- (22위)	-	-
원동면	- (23위)	-	-
매곡동	- (24위)	-	-
명곡동	- (25위)	-	-
호계동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 20건

전월 대비 -29%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 3,072만

최저 5,400만 최고 2억 7,600만

전세가율 72.2%

매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 20건

상승 3건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -29%

소형 / 중형 / 대형 8 / 12 / 0건

매매 가격

1억 3,072만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,400만 2억 7,600만

1억 3,072만

매매가 밴드 5,400만 ~ 2억 7,600만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

72.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

평산동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2

거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 28건

신규 계약 26건93%

갱신 계약 2건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 6건 (21%) 월세 22건 (79%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

15건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

20만원

보증금 1,408만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

전세→월세 전환1건

월세 현황

22건

전체의 79%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.16

경보2 84.97㎡

신규

전세 8,500만

1층 · 1992년 준공

01.15

양산한신더휴 84.8008㎡

신규

전세 1억 6,000만

7층 · 2025년 준공

01.15

경보3 59.91㎡

신규

전세 5,000만

14층 · 1993년 준공

01.04

양산평산동삼한사랑채 50.9822㎡

신규

전세 8,500만

7층 · 2017년 준공

01.03

삼성명가타운 84.93㎡

신규

전세 1억 4,000만

12층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

평산휴먼시아 33.24㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,815만 / 월 7만

4층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +750만 / 월세 ▼ -3만

01.24

대우월드피아 49.905㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

4층 · 2014년 준공

01.23

양산천성산한일유앤아이아파트 59.7375㎡

신규

보증 3,932만 / 월 20만

24층 · 2008년 준공

01.23

선우4 73.76㎡

신규

보증 4,000만 / 월 20만

5층 · 1992년 준공

01.22

대근그린맨션 70.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

4층 · 1991년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.28℃

평균 최고기온

8.55℃

평균 최저기온

-4.69℃

극최고기온

15.00℃

극최저기온

-11.50℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.32 m/s

최대 일강수량 2.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.83

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	14.04	8.92	0.0355	0.0124
01.26	13.17	6.46	0.0399	0.0092
01.27	17.63	8.88	0.0329	0.0110
01.28	14.13	5.08	0.0376	0.0052
01.29	8.13	4.63	0.0415	0.0041
01.30	23.67	13.00	0.0385	0.0099
01.31	32.75	16.83	0.0243	0.0228

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.15 / 58.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0290 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0204 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 양산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	어곡동	5,800만	3일	가성비 1위
2위	교동	1억 4,150만	3일	저가 진입
3위	북정동	1억 5,708만	3일	진입장벽 낮음
4위	신기동	1억 6,744만	3일
5위	상북면	6,741만	4일

종합 진단 2025년 01월

평산동 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.2%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 72.2%

다른 데이터 탐색

평산동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 양산시 이웃 동네 바로가기

평산동 주거 환경 자주 묻는 질문

평산동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.2%
매매 중간가 1억 3,072만 · 전세 중간가 1억
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

평산동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0290 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0204 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.38 ppm

평산동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

평산동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 -29%
상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 3,072만

평산동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm

평산동