경상남도 양산시 동면 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 57.7%입니다. 매매 중간가 2억 6,717만 기준입니다.

경상남도 양산시 동면 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 양산시 동면 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 2건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 동면 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 6,717만입니다.

경상남도 양산시 동면 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 7일, 일교차 8.4℃입니다.

경상남도 양산시

동면

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준

동면 동네별 라벨 2023년 07월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

동면 리 (8개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내송리	3억 6,033만 ↓-8.0%	52%	65만원	1일
매매 중간가 3억 6,033만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 1,833만 거래량 4건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	사송리	3억 4,430만 ↓-11.5%	-	51만원	0일
매매 중간가 3억 4,430만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,250만 거래량 34건 월세 평균 월세 51만원 거래량 111건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	석산리	2억 3,475만 ↓-4.9%	59%	64만원	1일
매매 중간가 2억 3,475만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 7,947만 거래량 27건 월세 평균 월세 64만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	여락리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	가산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	금산리	-	-	34만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 34만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.94㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	법기리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
물금읍	3억 730만 (1위)	62.2%	145건
동면 현재	2억 6,717만 (2위)	57.7%	36건
남부동	2억 3,350만 (3위)	70.6%	10건
덕계동	2억 1,211만 (4위)	68.0%	21건
주진동	1억 9,533만 (5위)	67.4%	11건
중부동	1억 9,150만 (6위)	73.0%	10건
북정동	1억 7,683만 (7위)	-	4건
명동	1억 5,650만 (8위)	75.1%	12건
교동	1억 5,300만 (9위)	78.9%	8건
삼호동	1억 3,129만 (10위)	71.4%	21건
신기동	1억 2,233만 (11위)	54.4%	10건
평산동	1억 1,884만 (12위)	74.7%	40건
어곡동	1억 1,000만 (13위)	-	1건
상북면	9,860만 (14위)	66.4%	5건
북부동	9,640만 (15위)	-	5건
소주동	6,967만 (16위)	94.5%	15건
하북면	- (17위)	-	-
주남동	- (18위)	-	-
다방동	- (19위)	-	-
호계동	- (20위)	-	-
산막동	- (21위)	-	-
용당동	- (22위)	-	-
원동면	- (23위)	-	-
유산동	- (24위)	-	-
매곡동	- (25위)	-	-
명곡동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 36건

전월 대비 +0%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건

매매 중간가 2억 6,717만

최저 9,200만 최고 4억 6,000만

전세가율 57.7%

매매 36건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 36건

상승 5건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 14 / 21 / 1건

매매 가격

2억 6,717만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,200만 4억 6,000만

2억 6,717만

매매가 밴드 9,200만 ~ 4억 6,000만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

57.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,991만

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 57.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 36건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5

거래 36건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 203건

신규 계약 96건47%

갱신 계약 2건1%

전세 · 월세 시장 구조

전세 66건 (33%) 월세 137건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

107건

중형 ~85㎡

93건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

63만원

보증금 2,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 2건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

137건

전체의 67%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

남양산역반도유보라아이비파크6 80.1996㎡

전세 2억 1,000만

10층 · 2017년 준공

07.30

남양산역반도유보라아이비파크6 80.1996㎡

신규

전세 2억 1,000만

10층 · 2017년 준공

07.29

사송트루엘 59.75㎡

신규

전세 1억 4,000만

3층 · 2022년 준공

07.28

사송더샵데시앙3단지 84.9589㎡

신규

전세 2억 3,000만

25층 · 2021년 준공

07.27

사송더샵데시앙2차7단지 84.9364㎡

전세 1억 8,000만

13층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

양산신도시2차동원로얄듀크 84.9891㎡

신규

보증 3,000만 / 월 55만

1층 · 2013년 준공

07.31

e편한세상남양산 84.7856㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

3층 · 2013년 준공

07.31

사송더샵데시앙2차6단지 84.9364㎡

보증 7,000만 / 월 65만

13층 · 2023년 준공

07.31

사송더샵데시앙2차6단지 84.9364㎡

신규

보증 5,000만 / 월 50만

16층 · 2023년 준공

07.30

사송더샵데시앙2차6단지 84.9865㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

12층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.54 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 103.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.80℃

평균 최고기온

30.53℃

평균 최저기온

22.15℃

극최고기온

35.30℃

극최저기온

18.50℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.37 m/s

최대 일강수량 103.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	11.06	4.90	0.0193	0.0115
07.26	26.17	18.67	0.0180	0.0100
07.27	33.18	26.56	0.0221	0.0118
07.28	35.49	28.16	0.0345	0.0136
07.29	35.73	29.09	0.0371	0.0118
07.30	21.88	17.72	0.0368	0.0081
07.31	23.16	17.00	0.0268	0.0100

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.54 / 39.90 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0293 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0112 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 양산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	소주동	6,967만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	평산동	1억 1,884만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼호동	1억 3,129만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	북부동	9,640만	1일	환경 양호
5위	명동	1억 5,650만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

동면 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

전세가율 57.7% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 57.7%

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동면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동면 주거 환경 자주 묻는 질문

동면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.7%
매매 중간가 2억 6,717만 · 전세 중간가 1억 7,991만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.32 ppm

동면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
매매 중간가 2억 6,717만

동면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 103.50mm

동면

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부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

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동면 전세 계약 전 확인 수치

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