경상남도 양산시 동면 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 65.9%입니다. 매매 중간가 2억 6,238만 기준입니다.

경상남도 양산시 동면 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 양산시 동면 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -10.4%이며, 갱신 6건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 동면 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 53건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 2억 6,238만입니다.

경상남도 양산시 동면 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 4일, 일교차 11.7℃입니다.

경상남도 양산시

동면

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준

동면 동네별 라벨 2024년 06월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

동면 리 (8개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	사송리	3억 8,200만	52%	58만원	0일
매매 중간가 3억 8,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	내송리	3억 5,350만 ↓-7.4%	53%	67만원	0일
매매 중간가 3억 5,350만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 9,930만 거래량 15건 월세 평균 월세 67만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	석산리	2억 3,350만 ↓-3.5%	73%	58만원	0일
매매 중간가 2억 3,350만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 7,370만 거래량 20건 월세 평균 월세 58만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	금산리	9,600만	-	10만원	0일
매매 중간가 9,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	여락리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	법기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	가산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.83㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
물금읍	2억 9,928만 (1위)	68.7%	146건
동면 현재	2억 6,238만 (2위)	65.9%	53건
남부동	2억 3,435만 (3위)	71.8%	18건
덕계동	2억 472만 (4위)	70.0%	23건
중부동	1억 8,950만 (5위)	59.1%	8건
주남동	1억 7,700만 (6위)	-	3건
명동	1억 6,150만 (7위)	80.5%	2건
주진동	1억 5,000만 (8위)	57.8%	3건
북부동	1억 4,430만 (9위)	53.7%	6건
북정동	1억 3,738만 (10위)	68.7%	9건
하북면	1억 3,694만 (11위)	-	6건
교동	1억 3,350만 (12위)	79.9%	3건
삼호동	1억 3,317만 (13위)	83.3%	11건
신기동	1억 550만 (14위)	68.2%	13건
평산동	9,690만 (15위)	75.4%	27건
어곡동	6,800만 (16위)	-	4건
상북면	6,775만 (17위)	82.3%	7건
소주동	5,579만 (18위)	84.6%	12건
명곡동	- (19위)	-	-
유산동	- (20위)	-	-
용당동	- (21위)	-	-
다방동	- (22위)	-	-
산막동	- (23위)	-	-
원동면	- (24위)	-	-
매곡동	- (25위)	-	-
호계동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 53건

전월 대비 +33%

상승 비율 58%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 8건

매매 중간가 2억 6,238만

최저 8,500만 최고 4억 1,250만

전세가율 65.9%

매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 53건

상승 11건 · 하락 8건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 14 / 37 / 2건

매매 가격

2억 6,238만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,500만 4억 1,250만

2억 6,238만

매매가 밴드 8,500만 ~ 4억 1,250만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

65.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,373만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 8

거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
갱신 증액률 -10.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 6건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 185건

신규 계약 174건94%

갱신 계약 6건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 37건 (20%) 월세 148건 (80%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

25건

중형 ~85㎡

154건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

29만원

보증금 3,000만

갱신

14만원

보증금 829만

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 6건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

148건

전체의 80%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

양산사송제일풍경채퍼스트파크 84.9552㎡

신규

전세 2억

7층 · 2024년 준공

06.29

남양산금호어울림 84.8987㎡

신규

전세 2억 4,000만

7층 · 2018년 준공

06.29

사송더샵데시앙4단지 74.9954㎡

신규

전세 2억

25층 · 2021년 준공

06.29

사송더샵데시앙1단지 84.9589㎡

신규

전세 2억 1,000만

2층 · 2021년 준공

06.27

남양산금호어울림 74.9409㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 1,000만

17층 · 2018년 준공

종전 1억 9,425만 → ▲ +1,575만

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

사송더샵데시앙1단지 74.9954㎡

신규

보증 5,000만 / 월 60만

15층 · 2021년 준공

06.29

남양산역반도유보라아이비파크6 80.1996㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

2층 · 2017년 준공

06.29

사송역우미린포레스트 84.9565㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

1층 · 2024년 준공

06.28

양산이지더원리버포레 78.299㎡

신규

보증 1억 / 월 60만

18층 · 2017년 준공

06.28

양산금산휴먼시아 36.65㎡

갱신

보증 1,167만 / 월 10만

1층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +53만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.56℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.70 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 18일

폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 66.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.56℃

평균 최고기온

28.80℃

평균 최저기온

17.10℃

극최고기온

34.80℃

극최저기온

10.40℃

일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.20 m/s

최대 일강수량 66.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

3.51

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	24.20	13.34	0.0470	0.0134
06.25	47.83	17.29	0.0487	0.0118
06.26	24.73	13.93	0.0489	0.0171
06.27	26.59	15.99	0.0355	0.0238
06.28	18.94	11.80	0.0436	0.0154
06.29	9.44	5.87	0.0316	0.0124
06.30	10.39	3.51	0.0211	0.0090

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.70 / 31.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0464 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0147 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 양산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	소주동	5,579만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	상북면	6,775만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	어곡동	6,800만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	평산동	9,690만	0일	공기질 최우수
5위	신기동	1억 550만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

동면 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 65.9% · 갱신 증액률 -10.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 58% · 전세가율 65.9%

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동면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동면 주거 환경 자주 묻는 질문

동면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.9%
매매 중간가 2억 6,238만 · 전세 중간가 1억 8,373만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0464 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0147 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.29 ppm

동면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.4%
갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 53건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 58% (상승 11건 / 하락 8건)
매매 중간가 2억 6,238만

동면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 66.50mm

동면

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부동산 시장 동향 2024년 06월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 06월

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