경상남도 양산시 상북면 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 60.6%입니다. 매매 중간가 9,014만 기준입니다.

경상남도 양산시 상북면 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 11.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 양산시 상북면 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 상북면 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 9,014만입니다.

경상남도 양산시 상북면 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.1℃입니다.

경상남도 양산시

상북면

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준

상북면 동네별 라벨 2026년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

상북면 리 (9개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석계리	9,014만 ↓-7.8%	61%	31만원	0일
매매 중간가 9,014만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 31만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	신전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.17㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	대석리	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	소토리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	소석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	상삼리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	좌삼리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	외석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	내석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
물금읍	3억 596만 (1위)	76.1%	180건
동면	3억 44만 (2위)	69.4%	56건
남부동	2억 4,017만 (3위)	77.9%	13건
덕계동	2억 3,832만 (4위)	69.8%	25건
명동	1억 9,500만 (5위)	-	5건
신기동	1억 7,919만 (6위)	84.2%	11건
중부동	1억 7,320만 (7위)	74.0%	21건
교동	1억 6,188만 (8위)	-	5건
하북면	1억 6,050만 (9위)	-	4건
주진동	1억 5,392만 (10위)	83.5%	9건
주남동	1억 4,600만 (11위)	82.2%	2건
삼호동	1억 1,563만 (12위)	86.2%	14건
북부동	1억 1,425만 (13위)	76.1%	4건
북정동	1억 1,242만 (14위)	78.1%	10건
평산동	1억 1,017만 (15위)	77.2%	43건
상북면 현재	9,014만 (16위)	60.6%	9건
어곡동	6,500만 (17위)	-	4건
다방동	5,700만 (18위)	-	1건
소주동	4,708만 (19위)	86.5%	10건
산막동	- (20위)	-	-
용당동	- (21위)	-	-
매곡동	- (22위)	-	-
유산동	- (23위)	-	-
명곡동	- (24위)	-	-
원동면	- (25위)	-	-
호계동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 9건

전월 대비 -18%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건

매매 중간가 9,014만

최저 4,000만 최고 3억 3,000만

전세가율 60.6%

매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 9건

상승 0건 · 하락 1건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 6 / 3 / 0건

매매 가격

9,014만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 3억 3,000만

9,014만

매매가 밴드 4,000만 ~ 3억 3,000만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

60.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,750만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

상북면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 60.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 17건

신규 계약 16건94%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2건 (12%) 월세 15건 (88%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

58만원

보증금 2,750만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

15건

전체의 88%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.08

두산위브더제니스양산 84.8567㎡

신규

전세 2억

26층 · 2024년 준공

01.06

반회새진흥 42.79㎡

신규

전세 3,500만

3층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

두산위브더제니스양산 59.6622㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

21층 · 2024년 준공

01.31

두산위브더제니스양산 84.8567㎡

신규

보증 4,000만 / 월 45만

7층 · 2024년 준공

01.28

두산위브더제니스양산 84.8567㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

7층 · 2024년 준공

01.27

두산위브더제니스양산 59.5283㎡

신규

보증 3,000만 / 월 55만

5층 · 2024년 준공

01.20

진일석계1 78.54㎡

신규

보증 5,000만 / 월 15만

3층 · 1992년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.10 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.87℃

평균 최고기온

6.92℃

평균 최저기온

-5.21℃

극최고기온

18.30℃

극최저기온

-9.90℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.35 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	14.00	6.00	0.0350	0.0120
01.26	21.00	7.50	0.0235	0.0240
01.27	27.00	11.00	0.0365	0.0145
01.28	16.50	5.00	0.0340	0.0160
01.29	31.00	13.50	0.0365	0.0165
01.30	13.50	5.50	0.0320	0.0185
01.31	24.00	10.50	0.0240	0.0250

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.10 / 31.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0293 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0186 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 양산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	소주동	4,708만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	다방동	5,700만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	어곡동	6,500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	상북면	9,014만	0일	공기질 최우수
5위	평산동	1억 1,017만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 01월

상북면 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 60.6%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 60.6%

다른 데이터 탐색

상북면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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상북면 주거 환경 자주 묻는 질문

상북면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 60.6%
매매 중간가 9,014만 · 전세 중간가 1억 1,750만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

상북면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0186 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.37 ppm

상북면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

상북면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
매매 중간가 9,014만

상북면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

상북면

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부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

상북면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 01월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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임차 관점

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