경상남도 양산시 상북면 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 72.9%입니다. 매매 중간가 9,507만 기준입니다.

경상남도 양산시 상북면 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 양산시 상북면 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 상북면 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 9,507만입니다.

경상남도 양산시 상북면 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

경상남도 양산시

상북면

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

상북면 동네별 라벨 2026년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

상북면 리 (9개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석계리	1억 1,838만 ↓-6.3%	74%	37만원	3일
매매 중간가 1억 1,838만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,100만 거래량 5건 월세 평균 월세 37만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	소토리	8,000만 ↓-32.5%	72%	35만원	3일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	대석리	5,600만	-	19만원	3일
매매 중간가 5,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 19만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	상삼리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	좌삼리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	외석리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	내석리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	신전리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.77㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	소석리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
물금읍	3억 964만 (1위)	72.4%	194건
동면	2억 7,889만 (2위)	70.2%	64건
남부동	2억 4,075만 (3위)	77.0%	19건
신기동	2억 1,138만 (4위)	78.5%	14건
덕계동	2억 158만 (5위)	75.2%	25건
주진동	1억 9,563만 (6위)	77.7%	9건
명동	1억 8,563만 (7위)	-	15건
중부동	1억 8,100만 (8위)	78.8%	26건
교동	1억 7,017만 (9위)	83.2%	6건
주남동	1억 5,650만 (10위)	73.5%	4건
북부동	1억 4,000만 (11위)	-	7건
삼호동	1억 1,396만 (12위)	84.4%	27건
평산동	1억 353만 (13위)	88.3%	44건
북정동	1억 90만 (14위)	78.7%	10건
상북면 현재	9,507만 (15위)	72.9%	9건
소주동	8,763만 (16위)	89.5%	27건
하북면	7,500만 (17위)	87.0%	4건
어곡동	6,325만 (18위)	-	5건
용당동	- (19위)	-	-
다방동	- (20위)	-	-
호계동	- (21위)	-	-
유산동	- (22위)	-	-
산막동	- (23위)	-	-
원동면	- (24위)	-	-
매곡동	- (25위)	-	-
명곡동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 9건

전월 대비 +13%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건

매매 중간가 9,507만

최저 3,800만 최고 2억 4,500만

전세가율 72.9%

매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 9건

상승 1건 · 하락 0건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 6 / 3 / 0건

매매 가격

9,507만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 2억 4,500만

9,507만

매매가 밴드 3,800만 ~ 2억 4,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

72.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 617만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

상북면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 21건

신규 계약 21건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 8건 (38%) 월세 13건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

13건

전체의 62%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

대우마리나 59.97㎡

신규

전세 5,000만

2층 · 1994년 준공

03.29

두산위브더제니스양산 59.6622㎡

신규

전세 1억 7,500만

11층 · 2024년 준공

03.28

일양하이츠타운 84.81㎡

신규

전세 7,000만

10층 · 1992년 준공

03.25

대우마리나 59.97㎡

신규

전세 6,500만

5층 · 1994년 준공

03.16

두산위브더제니스양산 84.8567㎡

신규

전세 1억 9,500만

5층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

양산대석휴먼시아 46.9㎡

신규

보증 571만 / 월 19만

3층 · 2009년 준공

03.28

두산위브더제니스양산 84.9955㎡

신규

보증 2,500만 / 월 70만

12층 · 2024년 준공

03.25

삼영 42.12㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

5층 · 1988년 준공

03.23

두산위브더제니스양산 84.8567㎡

신규

보증 2,000만 / 월 78만

29층 · 2024년 준공

03.17

진일석계2 67.35㎡

신규

보증 1,000만 / 월 20만

9층 · 1992년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.46℃

평균 최고기온

15.35℃

평균 최저기온

2.21℃

극최고기온

23.90℃

극최저기온

-5.10℃

일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.93 m/s

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	60.50	35.00	0.0385	0.0260
03.26	62.50	32.00	0.0415	0.0290
03.27	77.50	38.00	0.0545	0.0330
03.28	67.50	34.00	0.0500	0.0245
03.29	54.00	29.50	0.0480	0.0170
03.30	42.00	21.50	0.0350	0.0260
03.31	14.00	7.00	0.0555	0.0115

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.21 / 55.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0403 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0189 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 양산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	소주동	8,763만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	평산동	1억 353만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	삼호동	1억 1,396만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	어곡동	6,325만	3일
5위	주남동	1억 5,650만	2일	환경 양호

종합 진단 2026년 03월

상북면 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.9%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100% · 전세가율 72.9%

다른 데이터 탐색

상북면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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상북면 주거 환경 자주 묻는 질문

상북면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.9%
매매 중간가 9,507만 · 전세 중간가 1억 617만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

상북면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0403 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0189 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.43 ppm

상북면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

상북면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
매매 중간가 9,507만

상북면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

상북면