경상남도

함양군

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준
함양군 동네별 라벨 2024년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
함양군 행정동 (11개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
함양읍 1억 9,410만 ↑+15.6% - 75만원 0일
매매
중간가 1억 9,410만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 75만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.28㎍
평균 기온 18.27℃
한파 0일
지곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.63㎍
평균 기온 17.53℃
한파 0일
병곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.28㎍
평균 기온 17.53℃
한파 0일
서하면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.83㎍
평균 기온 16.79℃
한파 0일
서상면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 16.79℃
한파 0일
백전면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.28㎍
평균 기온 17.15℃
한파 0일
휴천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.96㎍
평균 기온 16.19℃
한파 0일
유림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.96㎍
평균 기온 18.27℃
한파 0일
수동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.63㎍
평균 기온 18.27℃
한파 0일
마천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.73㎍
평균 기온 16.01℃
한파 0일
안의면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.98㎍
평균 기온 17.29℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
창원시 2억 3,716만 (1위) 75.5% 714건
진주시 2억 3,227만 (2위) 79.9% 372건
양산시 2억 1,566만 (3위) 68.1% 346건
김해시 1억 9,771만 (4위) 80.9% 533건
함양군 현재 1억 9,410만 (5위) - 12건
밀양시 1억 7,508만 (6위) 79.4% 72건
하동군 1억 5,796만 (7위) 66.7% 8건
남해군 1억 5,600만 (8위) - 2건
산청군 1억 5,255만 (9위) - 4건
거창군 1억 4,942만 (10위) 58.8% 20건
통영시 1억 4,466만 (11위) 86.4% 82건
합천군 1억 4,100만 (12위) - 2건
사천시 1억 3,882만 (13위) 86.7% 110건
거제시 1억 3,542만 (14위) 73.9% 197건
의령군 1억 2,988만 (15위) - 4건
함안군 1억 2,343만 (16위) 65.1% 47건
창녕군 1억 1,980만 (17위) 55.0% 31건
고성군 1억 1,516만 (18위) - 17건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 12건
전월 대비 +20%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 9,410만
최저 6,400만 최고 4억 3,400만
전세가율 -
매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 12건
상승 3건 · 하락 2건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 4 / 8 / 0건

매매 가격

1억 9,410만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,400만 4억 3,400만
1억 9,410만
매매가 밴드 6,400만 ~ 4억 3,400만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.30
함양한주 59.78㎡
1억 3,300만 ▼ -3,400만
5층 · 1997년 준공
직전 1억 6,700만 (2024.05)
05.27
하이페리온골드아파트 84.9621㎡
4억 3,400만 ▲ +200만
20층 · 2024년 준공
직전 4억 3,200만 (2024.05)
05.23
하이페리온골드아파트 84.9621㎡
거래취소
4억 3,400만
19층 · 2024년 준공
05.23
하이페리온골드아파트 84.9621㎡
4억 3,200만
11층 · 2024년 준공
05.23
하이페리온골드아파트 84.9621㎡
4억 3,400만
19층 · 2024년 준공

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

함양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2
    거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 4건
신규 계약 4건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (75%) 월세 1건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 25%
평균 월세75만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.18
함양 82.26㎡
신규
전세 8,000만
3층 · 1989년 준공
05.13
상림캐슬 83.1639㎡
신규
전세 2억
4층 · 2015년 준공
05.08
위성 84.69㎡
신규
전세 5,000만
2층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.18
함양웰가센트뷰 84.9506㎡
신규
보증 3,000만 / 월 75만
23층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.34℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.88 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 22일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.52 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 152.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.34℃
평균 최고기온
23.54℃
평균 최저기온
9.49℃
극최고기온
32.00℃
극최저기온
2.80℃
일교차 14.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.52 m/s
최대 일강수량 152.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.89
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 31.24 16.22 0.0499 0.0071
05.26 20.94 13.03 0.0392 0.0073
05.27 19.28 8.82 0.0509 0.0056
05.28 15.38 9.09 0.0399 0.0072
05.29 14.33 8.69 0.0368 0.0078
05.30 23.80 16.05 0.0400 0.0098
05.31 19.71 13.89 0.0532 0.0067
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.88 / 25.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0460 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0072 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

함양군 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60%

다른 데이터 탐색

함양군 과거 월 데이터
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함양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 9,410만 · 전세 중간가 1억 1,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0460 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 9,410만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 152.00mm