경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4억 7,488만 ↓-1.4%	76%	86만원	0일
매매 중간가 4억 7,488만 거래량 70건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 4,200만 거래량 47건 월세 평균 월세 86만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	평안동	3억 9,500만	-	100만원	0일
매매 중간가 3억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	가좌동	3억 3,400만 ↓-2.5%	72%	58만원	0일
매매 중간가 3억 3,400만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 3,422만 거래량 60건 월세 평균 월세 58만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	내동면	3억 2,000만 ↓-23.8%	-	-	0일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 17.77℃ 한파 0일
	초전동	3억 190만 ↓-4.6%	83%	55만원	0일
매매 중간가 3억 190만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 5,235만 거래량 17건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	정촌면	3억 125만 ↓-5.0%	77%	75만원	0일
매매 중간가 3억 125만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 11건 월세 평균 월세 75만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 17.88℃ 한파 0일
	주약동	2억 9,430만 ↑+16.5%	81%	60만원	0일
매매 중간가 2억 9,430만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,933만 거래량 9건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	문산읍	2억 6,250만 ↑+22.2%	70%	-	0일
매매 중간가 2억 6,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 17.60℃ 한파 0일
	평거동	2억 5,094만 ↑+3.4%	82%	56만원	0일
매매 중간가 2억 5,094만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 5,421만 거래량 23건 월세 평균 월세 56만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	금산면	2억 84만 ↑+2.3%	85%	65만원	0일
매매 중간가 2억 84만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,767만 거래량 9건 월세 평균 월세 65만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	칠암동	1억 9,700만 ↑+44.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	강남동	1억 9,550만 ↓-3.6%	-	130만원	0일
매매 중간가 1억 9,550만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	호탄동	1억 9,475만 ↓-0.4%	-	42만원	0일
매매 중간가 1억 9,475만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 900만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	상평동	1억 8,370만 ↓-24.9%	78%	-	0일
매매 중간가 1억 8,370만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 5,650만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	판문동	1억 6,500만 ↑+1.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	옥봉동	1억 6,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	신안동	1억 5,295만 ↓-6.9%	89%	49만원	0일
매매 중간가 1억 5,295만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 2,685만 거래량 12건 월세 평균 월세 49만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	망경동	1억 3,813만 ↓-13.7%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 3,813만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	상대동	1억 3,119만 ↓-14.5%	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 3,119만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	하대동	1억 2,733만 ↑+6.6%	86%	32만원	0일
매매 중간가 1억 2,733만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 1,138만 거래량 6건 월세 평균 월세 32만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	이현동	1억 1,479만 ↓-14.0%	-	28만원	0일
매매 중간가 1억 1,479만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	상봉동	1억 1,267만 ↑+3.7%	-	25만원	0일
매매 중간가 1억 1,267만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	일반성면	1억 1,150만 ↑+6.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 17.20℃ 한파 0일
	집현면	9,900만 ↓-5.7%	-	-	0일
매매 중간가 9,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	명석면	6,350만	-	30만원	0일
매매 중간가 6,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 17.55℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 17.55℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 17.60℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 17.55℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.80㎍ 평균 기온 18.08℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 17.60℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.99㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.01㎍ 평균 기온 17.20℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	대곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 18.08℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 17.20℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 3,716만 (1위)	75.5%	714건
진주시 현재	2억 3,227만 (2위)	79.9%	372건
양산시	2억 1,566만 (3위)	68.1%	346건
김해시	1억 9,771만 (4위)	80.9%	533건
함양군	1억 9,410만 (5위)	-	12건
밀양시	1억 7,508만 (6위)	79.4%	72건
하동군	1억 5,796만 (7위)	66.7%	8건
남해군	1억 5,600만 (8위)	-	2건
산청군	1억 5,255만 (9위)	-	4건
거창군	1억 4,942만 (10위)	58.8%	20건
통영시	1억 4,466만 (11위)	86.4%	82건
합천군	1억 4,100만 (12위)	-	2건
사천시	1억 3,882만 (13위)	86.7%	110건
거제시	1억 3,542만 (14위)	73.9%	197건
의령군	1억 2,988만 (15위)	-	4건
함안군	1억 2,343만 (16위)	65.1%	47건
창녕군	1억 1,980만 (17위)	55.0%	31건
고성군	1억 1,516만 (18위)	-	17건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 372건

전월 대비 -15%

상승 비율 58%

상승 거래 비율 상승 76건 / 하락 55건

매매 중간가 2억 3,227만

최저 4,300만 최고 8억 1,700만

전세가율 79.9%

매매 372건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 372건

상승 76건 · 하락 55건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 108 / 199 / 65건

매매 가격

2억 3,227만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,300만 8억 1,700만

2억 3,227만

매매가 밴드 4,300만 ~ 8억 1,700만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

79.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,282만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 372건 기반
최근 거래 방향 상승 76 / 하락 55

거래 372건 중 직전 거래와 비교 가능 141건
갱신 증액률 +1.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 53건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 53건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 323건

신규 계약 262건81%

갱신 계약 53건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 200건 (62%) 월세 123건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

122건

중형 ~85㎡

170건

대형 85㎡↑

31건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

45만원

보증금 9,314만

갱신요구권 사용률

26.4%

갱신 53건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

123건

전체의 38%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

진주포레스트부영 59.9885㎡

갱신

전세 1억 7,332만

10층 · 2020년 준공

종전 1억 7,060만 → ▲ +272만

05.31

진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 84.9899㎡

신규

전세 4억 2,000만

5층 · 2018년 준공

05.31

금호석류 84.87㎡

전세 2억 1,000만

12층 · 1999년 준공

05.31

금호석류 84.87㎡

신규

전세 2억 1,000만

12층 · 1999년 준공

05.30

대림 110.56㎡

전세 1억 5,000만

15층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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05.31

진주포레스트부영 59.9925㎡

갱신

보증 9,314만 / 월 28만

3층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +9,314만 / 월세 ▲ +1만

05.31

신안주공3 59.8㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

6층 · 1997년 준공

05.31

신진주역세권우미린더시그니처 84.986㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 100만

11층 · 2024년 준공

05.31

진주평거햇살마을 36.9㎡

신규

보증 1,629만 / 월 18만

3층 · 2024년 준공

05.30

신안주공1 84.53㎡

신규

보증 1억 / 월 45만

3층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.82 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 161.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.95℃

평균 최고기온

25.36℃

평균 최저기온

10.97℃

극최고기온

32.10℃

극최저기온

4.40℃

일교차 14.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 161.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.74

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	22.16	10.05	0.0436	0.0088
05.26	21.34	12.48	0.0356	0.0077
05.27	15.74	5.89	0.0416	0.0071
05.28	18.68	9.39	0.0476	0.0071
05.29	21.21	10.95	0.0416	0.0092
05.30	23.19	14.20	0.0375	0.0107
05.31	22.66	14.74	0.0496	0.0094

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.82 / 32.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0447 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0088 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1억 1,516만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창녕군	1억 1,980만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	함안군	1억 2,343만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	의령군	1억 2,988만	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1억 3,542만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

진주시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.9% · 갱신 증액률 +1.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 58% · 전세가율 79.9%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.9%
매매 중간가 2억 3,227만 · 전세 중간가 2억 3,282만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0447 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.33 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.5%
갱신 53건 중 14건(26.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 372건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 58% (상승 76건 / 하락 55건)
매매 중간가 2억 3,227만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 161.00mm

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