경상남도 거제시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양정동	2억 3,425만 ↑+15.6%	82%	40만원	0일
매매 중간가 2억 3,425만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,417만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	수월동	2억 475만 ↓-18.9%	85%	57만원	-
매매 중간가 2억 475만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,917만 거래량 6건 월세 평균 월세 57만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	거제면	1억 6,500만 ↑+5.5%	-	48만원	0일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.16㎍ 평균 기온 17.97℃ 한파 0일
	고현동	1억 6,325만 ↑+22.4%	69%	42만원	0일
매매 중간가 1억 6,325만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 3,847만 거래량 50건 월세 평균 월세 42만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.16㎍ 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	아주동	1억 4,777만 ↑+6.9%	77%	52만원	0일
매매 중간가 1억 4,777만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 63만 거래량 23건 월세 평균 월세 52만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	덕포동	1억 4,750만	-	38만원	-
매매 중간가 1억 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	상동동	1억 3,894만 ↑+3.8%	71%	42만원	0일
매매 중간가 1억 3,894만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 409만 거래량 37건 월세 평균 월세 42만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.16㎍ 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	장평동	1억 2,196만 ↓-1.1%	82%	49만원	0일
매매 중간가 1억 2,196만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 250만 거래량 22건 월세 평균 월세 49만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.16㎍ 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	사등면	1억 575만 ↓-29.5%	62%	38만원	0일
매매 중간가 1억 575만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 250만 거래량 6건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.57㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	일운면	1억 400만 ↓-26.2%	62%	44만원	0일
매매 중간가 1억 400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 17.84℃ 한파 0일
	옥포동	9,632만 ↑+4.5%	63%	40만원	-
매매 중간가 9,632만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 2,042만 거래량 9건 월세 평균 월세 40만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	능포동	8,680만 ↑+18.1%	-	35만원	-
매매 중간가 8,680만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	연초면	6,950만 ↓-52.1%	-	33만원	0일
매매 중간가 6,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 33만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.16㎍ 평균 기온 18.01℃ 한파 0일
	장승포동	4,000만 ↓-11.1%	-	-	-
매매 중간가 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 17.71℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 18.01℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	문동동	-	-	33만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,833만 거래량 10건 월세 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 17.58℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 17.71℃ 한파 0일
	둔덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.57㎍ 평균 기온 17.97℃ 한파 0일
	하청면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.16㎍ 평균 기온 17.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 3,716만 (1위)	75.5%	714건
진주시	2억 3,227만 (2위)	79.9%	372건
양산시	2억 1,566만 (3위)	68.1%	346건
김해시	1억 9,771만 (4위)	80.9%	533건
함양군	1억 9,410만 (5위)	-	12건
밀양시	1억 7,508만 (6위)	79.4%	72건
하동군	1억 5,796만 (7위)	66.7%	8건
남해군	1억 5,600만 (8위)	-	2건
산청군	1억 5,255만 (9위)	-	4건
거창군	1억 4,942만 (10위)	58.8%	20건
통영시	1억 4,466만 (11위)	86.4%	82건
합천군	1억 4,100만 (12위)	-	2건
사천시	1억 3,882만 (13위)	86.7%	110건
거제시 현재	1억 3,542만 (14위)	73.9%	197건
의령군	1억 2,988만 (15위)	-	4건
함안군	1억 2,343만 (16위)	65.1%	47건
창녕군	1억 1,980만 (17위)	55.0%	31건
고성군	1억 1,516만 (18위)	-	17건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 197건

전월 대비 +15%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 34건

매매 중간가 1억 3,542만

최저 2,400만 최고 5억 8,500만

전세가율 73.9%

매매 197건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 197건

상승 27건 · 하락 34건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 78 / 113 / 6건

매매 가격

1억 3,542만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,400만 5억 8,500만

1억 3,542만

매매가 밴드 2,400만 ~ 5억 8,500만

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

73.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,405만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 197건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 34

거래 197건 중 직전 거래와 비교 가능 63건
갱신 증액률 -15.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 39건 기반
갱신요구권 사용률 59%

갱신 39건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 394건

신규 계약 337건86%

갱신 계약 39건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 174건 (44%) 월세 220건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

123건

중형 ~85㎡

253건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

48만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

59.0%

갱신 39건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-15.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

220건

전체의 56%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

장승포주공(마전마을) 59.99㎡

신규

전세 4,500만

7층 · 1998년 준공

05.31

거제경남아너스빌 74.77㎡

신규

전세 7,000만

3층 · 2017년 준공

05.31

코아루 123.5314㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,000만

14층 · 2008년 준공

종전 2억 3,000만 → ▼ -6,000만

05.31

거제아이파크 84.9875㎡

갱신

전세 1억 4,500만

23층 · 2017년 준공

종전 1억 5,500만 → ▼ -1,000만

05.31

거제상동벽산블루밍아파트 84.8737㎡

신규

전세 1억 2,000만

5층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

아주e편한세상1단지 84.9646㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

4층 · 2014년 준공

05.31

거제장평유림노르웨이숲 84.9838㎡

신규

보증 1,700만 / 월 60만

5층 · 2017년 준공

05.31

거제두산위브더포레스트 59.995㎡

신규

보증 1억 5,409만 / 월 5만

11층 · 2025년 준공

05.31

거제더샵블루시티 84.85㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 55만

8층 · 2017년 준공

월세 ▼ -10만

05.31

거제센트럴푸르지오 62.9759㎡

신규

보증 1,500만 / 월 40만

2층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.91℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.29 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 81.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.91℃

평균 최고기온

22.78℃

평균 최저기온

13.66℃

극최고기온

30.90℃

극최저기온

6.40℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.33 m/s

최대 일강수량 81.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	18.42	6.56	0.0398	0.0112
05.26	22.27	11.92	0.0404	0.0071
05.27	16.24	5.68	0.0432	0.0078
05.28	24.69	10.71	0.0452	0.0094
05.29	22.65	12.42	0.0421	0.0117
05.30	25.64	15.16	0.0346	0.0182
05.31	18.31	11.79	0.0521	0.0101

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.29 / 31.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0460 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0108 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1억 1,516만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창녕군	1억 1,980만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	함안군	1억 2,343만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	의령군	1억 2,988만	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1억 3,542만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

거제시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.9% · 갱신 증액률 -15.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 73.9%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.9%
매매 중간가 1억 3,542만 · 전세 중간가 1억 1,405만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0460 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.29 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -15.0%
갱신 39건 중 23건(59.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 197건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 44% (상승 27건 / 하락 34건)
매매 중간가 1억 3,542만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 81.50mm

거제시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문