경상남도 거제시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	덕포동	2억 2,413만 ↑+52.0%	-	63만원	-
매매 중간가 2억 2,413만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	양정동	2억 1,113만 ↓-9.9%	68%	45만원	0일
매매 중간가 2억 1,113만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,550만 거래량 6건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	연초면	1억 7,005만 ↑+144.7%	32%	5만원	0일
매매 중간가 1억 7,005만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 9,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 5만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 22.06℃ 한파 0일
	아주동	1억 5,506만 ↑+4.9%	80%	53만원	0일
매매 중간가 1억 5,506만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,139만 거래량 11건 월세 평균 월세 53만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	사등면	1억 5,417만 ↑+45.8%	66%	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,417만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 334만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	수월동	1억 5,050만 ↓-26.5%	68%	63만원	-
매매 중간가 1억 5,050만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 4,262만 거래량 9건 월세 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	상동동	1억 4,855만 ↑+6.9%	78%	45만원	0일
매매 중간가 1억 4,855만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 1,256만 거래량 43건 월세 평균 월세 45만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	장평동	1억 3,244만 ↑+8.6%	69%	49만원	0일
매매 중간가 1억 3,244만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 9,277만 거래량 26건 월세 평균 월세 49만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	문동동	1억 2,750만	82%	35만원	0일
매매 중간가 1억 2,750만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	고현동	1억 2,615만 ↓-22.7%	73%	48만원	0일
매매 중간가 1억 2,615만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 948만 거래량 53건 월세 평균 월세 48만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	옥포동	1억 346만 ↑+7.4%	94%	54만원	-
매매 중간가 1억 346만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 8,470만 거래량 15건 월세 평균 월세 54만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	일운면	9,600만 ↓-7.7%	63%	32만원	0일
매매 중간가 9,600만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 600만 거래량 4건 월세 평균 월세 32만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 21.72℃ 한파 0일
	장승포동	8,850만 ↑+121.3%	-	35만원	-
매매 중간가 8,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 21.44℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 22.06℃ 한파 0일
	능포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	거제면	-	-	47만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 21.29℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 21.44℃ 한파 0일
	둔덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	하청면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 21.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2억 5,588만 (1위)	75.7%	339건
창원시	2억 5,350만 (2위)	75.8%	659건
김해시	2억 218만 (3위)	79.4%	501건
양산시	2억 111만 (4위)	69.3%	354건
거창군	1억 8,790만 (5위)	70.4%	24건
합천군	1억 8,313만 (6위)	-	8건
통영시	1억 7,511만 (7위)	86.3%	84건
함양군	1억 7,133만 (8위)	-	7건
산청군	1억 5,981만 (9위)	-	12건
밀양시	1억 5,313만 (10위)	74.0%	69건
의령군	1억 4,125만 (11위)	-	4건
창녕군	1억 3,598만 (12위)	51.8%	15건
거제시 현재	1억 3,456만 (13위)	72.8%	129건
함안군	1억 3,180만 (14위)	82.3%	26건
고성군	1억 2,370만 (15위)	-	17건
사천시	1억 2,148만 (16위)	83.9%	92건
하동군	1억 1,980만 (17위)	-	8건
남해군	7,650만 (18위)	-	5건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 129건

전월 대비 -35%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 3,456만

최저 3,150만 최고 4억

전세가율 72.8%

매매 129건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 129건

상승 14건 · 하락 11건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -35%

소형 / 중형 / 대형 50 / 78 / 1건

매매 가격

1억 3,456만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,150만 4억

1억 3,456만

매매가 밴드 3,150만 ~ 4억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

72.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 753만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 129건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 11

거래 129건 중 직전 거래와 비교 가능 26건
갱신 증액률 -13.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 49건 기반
갱신요구권 사용률 47%

갱신 49건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 433건

신규 계약 368건85%

갱신 계약 49건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 186건 (43%) 월세 247건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

144건

중형 ~85㎡

272건

대형 85㎡↑

17건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

44만원

보증금 1,000만

갱신

80만원

보증금 0만

갱신요구권 사용률

46.9%

갱신 49건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-13.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

247건

전체의 57%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

성수 84.77㎡

갱신

전세 5,000만

12층 · 1993년 준공

06.29

거제수월힐스테이트 84.9281㎡

신규

전세 1억 9,500만

1층 · 2012년 준공

06.29

포레나거제장평 84.8252㎡

신규

전세 1억 7,000만

11층 · 2021년 준공

06.29

거제경남아너스빌 84.91㎡

신규

전세 1억 1,000만

14층 · 2017년 준공

06.29

이편한세상거제유로아일랜드 84.8908㎡

신규

전세 2억 2,000만

12층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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06.30

대동다숲1단지 84.9084㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

9층 · 2010년 준공

06.30

더샵거제디클리브 84.9988㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

9층 · 2024년 준공

06.30

첼리투스 49.87㎡

신규

보증 300만 / 월 45만

8층 · 2017년 준공

06.30

거제두산위브더포레스트 84.992㎡

신규

보증 2억 3,158만 / 월 7만

15층 · 2025년 준공

06.30

거제옥포도뮤토2단지 84.99㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

3층 · 2017년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.84℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.70 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 63.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.84℃

평균 최고기온

26.00℃

평균 최저기온

18.44℃

극최고기온

33.70℃

극최저기온

12.70℃

일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.84 m/s

최대 일강수량 63.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.47

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	22.09	11.64	0.0497	0.0067
06.25	46.17	19.55	0.0484	0.0088
06.26	25.65	14.35	0.0427	0.0137
06.27	27.58	17.52	0.0356	0.0210
06.28	19.68	12.21	0.0389	0.0123
06.29	13.11	7.56	0.0306	0.0091
06.30	15.00	4.47	0.0208	0.0046

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.70 / 30.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0431 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0109 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남해군	7,650만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	하동군	1억 1,980만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	사천시	1억 2,148만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고성군	1억 2,370만	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1억 3,456만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

거제시 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 72.8% · 갱신 증액률 -13.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 72.8%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.8%
매매 중간가 1억 3,456만 · 전세 중간가 1억 753만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0431 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.30 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -13.5%
갱신 49건 중 23건(46.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 129건 — 전월 대비 -35%
상승 비율 56% (상승 14건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 3,456만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm

거제시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 06월

거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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