경상남도

밀양시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
밀양시 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
밀양시 행정동 (19개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
내이동 2억 458만 ↓-15.1% 80% 40만원 0일
매매
중간가 2억 458만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 5,083만
거래량 6건
월세
평균 월세 40만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.10㎍
평균 기온 22.32℃
한파 0일
삼문동 1억 8,966만 ↓-11.4% 64% 42만원 0일
매매
중간가 1억 8,966만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 7,125만
거래량 3건
월세
평균 월세 42만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.10㎍
평균 기온 22.99℃
한파 0일
교동 1억 3,382만 ↑+105.9% - 32만원 0일
매매
중간가 1억 3,382만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 250만
거래량 5건
월세
평균 월세 32만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.10㎍
평균 기온 22.32℃
한파 0일
상동면 1억 2,331만 ↓-7.2% 77% 55만원 0일
매매
중간가 1억 2,331만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 5,750만
거래량 3건
월세
평균 월세 55만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.00㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
상남면 1억 150만 ↑+30.4% - 20만원 2일
매매
중간가 1억 150만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,300만
거래량 1건
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.54㎍
평균 기온 22.99℃
한파 0일
하남읍 8,408만 ↓-48.4% - 30만원 2일
매매
중간가 8,408만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.76㎍
평균 기온 22.99℃
한파 0일
무안면 5,900만 - - 2일
매매
중간가 5,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.29㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
산외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.10㎍
평균 기온 22.20℃
한파 0일
산내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.40㎍
평균 기온 22.32℃
한파 0일
초동면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.14㎍
평균 기온 23.08℃
한파 0일
가곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.10㎍
평균 기온 22.99℃
한파 0일
단장면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.40㎍
평균 기온 22.20℃
한파 0일
남포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.10㎍
평균 기온 22.99℃
한파 0일
용평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.10㎍
평균 기온 22.32℃
한파 0일
활성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.10㎍
평균 기온 22.08℃
한파 0일
청도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 23.51℃
한파 0일
부북면 - - 15만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 15만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.00㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
삼랑진읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.42㎍
평균 기온 22.54℃
한파 0일
내일동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.10㎍
평균 기온 22.32℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
진주시 2억 5,588만 (1위) 75.7% 339건
창원시 2억 5,350만 (2위) 75.8% 659건
김해시 2억 218만 (3위) 79.4% 501건
양산시 2억 111만 (4위) 69.3% 354건
거창군 1억 8,790만 (5위) 70.4% 24건
합천군 1억 8,313만 (6위) - 8건
통영시 1억 7,511만 (7위) 86.3% 84건
함양군 1억 7,133만 (8위) - 7건
산청군 1억 5,981만 (9위) - 12건
밀양시 현재 1억 5,313만 (10위) 74.0% 69건
의령군 1억 4,125만 (11위) - 4건
창녕군 1억 3,598만 (12위) 51.8% 15건
거제시 1억 3,456만 (13위) 72.8% 129건
함안군 1억 3,180만 (14위) 82.3% 26건
고성군 1억 2,370만 (15위) - 17건
사천시 1억 2,148만 (16위) 83.9% 92건
하동군 1억 1,980만 (17위) - 8건
남해군 7,650만 (18위) - 5건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 69건
전월 대비 -4%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 8건
매매 중간가 1억 5,313만
최저 2,700만 최고 4억 2,000만
전세가율 74.0%
매매 69건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 69건
상승 9건 · 하락 8건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 24 / 43 / 2건

매매 가격

1억 5,313만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,700만 4억 2,000만
1억 5,313만
매매가 밴드 2,700만 ~ 4억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

74.0%
74.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,796만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
동화팰리스4차 84.9018㎡
1억 7,200만
8층 · 2012년 준공
06.29
제일훼미리 84.815㎡
거래취소 재건축연한
1억 4,600만
12층 · 1993년 준공
직전 1억 4,300만 (2024.04)
06.29
밀양domuto 84.875㎡
신고가
3억 2,500만 ▲ +9,500만
19층 · 2015년 준공
직전 2억 3,000만 (2024.06)
직전최고 3억 2,000만 (2024.03)
06.29
제일훼미리 84.815㎡
재건축연한
1억 4,600만 ▲ +300만
12층 · 1993년 준공
직전 1억 4,300만 (2024.04)
06.28
수산사랑채뷰(420-34) 84.7672㎡
2억 3,000만 ▼ -300만
8층 · 2019년 준공
직전 2억 3,300만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

밀양시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 69건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 8
    거래 69건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 39건
신규 계약 34건87%
갱신 계약 1건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 19건 (49%) 월세 20건 (51%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
21건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배
신규
32만원
보증금 2,000만
갱신
11만원
보증금 320만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

20건
전체의 51%
평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.28
밀양나노시티한신더휴 75.9602㎡
신규
전세 2억 500만
11층 · 2020년 준공
06.26
밀양삼문 46.68㎡
신규
전세 3,500만
5층 · 1989년 준공
06.25
파인밸리 84.8126㎡
신규
전세 1억 500만
2층 · 2016년 준공
06.25
e편한세상밀양강 84.7996㎡
전세 2억 6,000만
23층 · 2019년 준공
06.23
밀양강푸르지오 84.4227㎡
신규
전세 2억 7,000만
15층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.26
삼문휴먼시아 46.9㎡
신규
보증 2,114만 / 월 16만
9층 · 2009년 준공
06.24
부민 45.76㎡
신규
보증 200만 / 월 30만
1층 · 1990년 준공
06.24
밀양강푸르지오 84.4227㎡
신규
보증 4,000만 / 월 100만
14층 · 2019년 준공
06.24
유성청구타운 84.94㎡
신규
보증 5,000만 / 월 45만
13층 · 1994년 준공
06.21
부민그린타워 39.75㎡
신규
보증 500만 / 월 32만
1층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.35 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 53.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.93℃
평균 최고기온
29.65℃
평균 최저기온
17.23℃
극최고기온
36.20℃
극최저기온
8.40℃
일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 53.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.07
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 30.40 17.20 0.0432 0.0093
06.25 55.85 19.48 0.0493 0.0079
06.26 25.93 15.20 0.0508 0.0109
06.27 34.60 22.67 0.0428 0.0154
06.28 19.42 12.04 0.0461 0.0092
06.29 13.50 8.53 0.0310 0.0087
06.30 10.31 5.07 0.0217 0.0053
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.35 / 38.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0466 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0103 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

밀양시 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

  • 전세가율 74.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 74.0%

다른 데이터 탐색

밀양시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경상남도 이웃 동네 바로가기

밀양시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.0%
  • 매매 중간가 1억 5,313만 · 전세 중간가 1억 5,796만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0466 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 69건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 53% (상승 9건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 1억 5,313만
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 53.00mm