경상남도 통영시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	광도면	2억 2,817만 ↑+3.6%	86%	65만원	0일
매매 중간가 2억 2,817만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 1,625만 거래량 5건 월세 평균 월세 65만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	북신동	2억 733만 ↑+53.3%	-	40만원	0일
매매 중간가 2억 733만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	무전동	2억 425만 ↑+7.3%	-	39만원	0일
매매 중간가 2억 425만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	태평동	1억 7,700만	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일
	용남면	1억 5,425만 ↑+35.2%	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 5,425만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	미수동	1억 1,913만 ↑+48.1%	-	25만원	0일
매매 중간가 1억 1,913만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일
	정량동	9,267만 ↓-43.8%	-	-	0일
매매 중간가 9,267만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	동호동	8,300만 ↑+27.7%	-	-	0일
매매 중간가 8,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일
	도남동	6,125만 ↓-7.4%	-	30만원	0일
매매 중간가 6,125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	인평동	5,150만 ↓-25.0%	-	-	0일
매매 중간가 5,150만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일
	봉평동	-	-	27만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일
	산양읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.56℃ 한파 0일
	한산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 21.33℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일
	사량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일
	도천동	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일
	서호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일
	명정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	항남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일
	도산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	욕지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.24㎍ 평균 기온 21.07℃ 한파 0일
	평림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2억 5,588만 (1위)	75.7%	339건
창원시	2억 5,350만 (2위)	75.8%	659건
김해시	2억 218만 (3위)	79.4%	501건
양산시	2억 111만 (4위)	69.3%	354건
거창군	1억 8,790만 (5위)	70.4%	24건
합천군	1억 8,313만 (6위)	-	8건
통영시 현재	1억 7,511만 (7위)	86.3%	84건
함양군	1억 7,133만 (8위)	-	7건
산청군	1억 5,981만 (9위)	-	12건
밀양시	1억 5,313만 (10위)	74.0%	69건
의령군	1억 4,125만 (11위)	-	4건
창녕군	1억 3,598만 (12위)	51.8%	15건
거제시	1억 3,456만 (13위)	72.8%	129건
함안군	1억 3,180만 (14위)	82.3%	26건
고성군	1억 2,370만 (15위)	-	17건
사천시	1억 2,148만 (16위)	83.9%	92건
하동군	1억 1,980만 (17위)	-	8건
남해군	7,650만 (18위)	-	5건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 84건

전월 대비 +2%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 12건

매매 중간가 1억 7,511만

최저 3,500만 최고 5억 2,000만

전세가율 86.3%

매매 84건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 84건

상승 9건 · 하락 12건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 29 / 50 / 5건

매매 가격

1억 7,511만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 5억 2,000만

1억 7,511만

매매가 밴드 3,500만 ~ 5억 2,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

86.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,583만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

통영시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 86.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 84건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 12

거래 84건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 57%

갱신 7건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 36건

신규 계약 28건78%

갱신 계약 7건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 8건 (22%) 월세 28건 (78%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

38만원

보증금 1,000만

갱신

28만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

57.1%

갱신 7건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

28건

전체의 78%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.26

현대성우오스타2단지 84.94㎡

신규

전세 1억 2,000만

4층 · 2010년 준공

06.19

주영더팰리스1차 84.9575㎡

갱신

전세 1억 7,000만

4층 · 2010년 준공

06.14

동호동2차동원 59.94㎡

전세 5,000만

4층 · 2001년 준공

06.09

일성유수안2차 84.8502㎡

신규

전세 2억 1,000만

19층 · 2014년 준공

06.08

디엘본S136 110.85㎡

신규

전세 3억 5,000만

7층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.29

현대성우오스타1단지 84.91㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

10층 · 2010년 준공

06.27

통영성원(1동2동) 39.75㎡

신규

보증 400만 / 월 30만

7층 · 1996년 준공

06.26

현대 59.4㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

8층 · 1994년 준공

06.22

현대성우오스타1단지 84.91㎡

신규

보증 500만 / 월 80만

19층 · 2010년 준공

06.20

다우드림캐슬 43.5136㎡

신규

보증 1,000만 / 월 36만

6층 · 2017년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.63 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 13일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 78.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.49℃

평균 최고기온

25.60℃

평균 최저기온

18.25℃

극최고기온

33.00℃

극최저기온

13.80℃

일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.67 m/s

최대 일강수량 78.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	26.61	13.37	0.0494	0.0063
06.25	50.44	20.38	0.0484	0.0084
06.26	23.99	12.88	0.0469	0.0099
06.27	23.56	14.39	0.0441	0.0102
06.28	18.74	10.58	0.0452	0.0076
06.29	15.12	6.64	0.0363	0.0059
06.30	14.86	4.50	0.0223	0.0047

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.63 / 29.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0463 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0077 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남해군	7,650만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	하동군	1억 1,980만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	사천시	1억 2,148만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고성군	1억 2,370만	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1억 3,456만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

통영시 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 86.3% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 86.3%

다른 데이터 탐색

통영시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 이웃 동네 바로가기

통영시 주거 환경 자주 묻는 질문

통영시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.3%
매매 중간가 1억 7,511만 · 전세 중간가 1억 6,583만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

통영시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0463 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.32 ppm

통영시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 7건 중 4건(57.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

통영시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 84건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 43% (상승 9건 / 하락 12건)
매매 중간가 1억 7,511만

통영시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 78.50mm

통영시