강원특별자치도 원주시 문막읍 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 72.6%입니다. 매매 중간가 9,850만 기준입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.7%이며, 갱신 13건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 9,850만입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.2℃입니다.

강원특별자치도 원주시

문막읍

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

문막읍 동네별 라벨 2023년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

문막읍 리 (10개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	건등리	1억 3,125만 ↑+10.2%	71%	40만원	2일
매매 중간가 1억 3,125만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,833만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 12.23℃ 한파 0일
	동화리	7,433만 ↓-30.2%	75%	28만원	2일
매매 중간가 7,433만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 7,626만 거래량 55건 월세 평균 월세 28만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 12.23℃ 한파 0일
	포진리	4,000만	-	35만원	2일
매매 중간가 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 12.23℃ 한파 0일
	대둔리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 12.23℃ 한파 0일
	비두리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 11.94℃ 한파 0일
	취병리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 12.23℃ 한파 0일
	문막리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 12.23℃ 한파 0일
	궁촌리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 12.23℃ 한파 0일
	후용리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 12.23℃ 한파 0일
	반계리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 12.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무실동	3억 2,295만 (1위)	80.4%	30건
반곡동	3억 2,290만 (2위)	69.0%	38건
지정면	2억 7,396만 (3위)	66.5%	59건
단계동	1억 9,672만 (4위)	75.2%	41건
판부면	1억 8,363만 (5위)	69.0%	4건
명륜동	1억 7,894만 (6위)	74.4%	36건
단구동	1억 7,631만 (7위)	84.5%	62건
행구동	1억 7,117만 (8위)	75.6%	11건
관설동	1억 6,400만 (9위)	85.2%	9건
우산동	1억 6,188만 (10위)	74.5%	7건
개운동	1억 5,367만 (11위)	74.9%	11건
봉산동	1억 5,263만 (12위)	78.9%	11건
일산동	1억 4,663만 (13위)	-	6건
원동	1억 2,250만 (14위)	41.9%	5건
태장동	1억 2,151만 (15위)	77.6%	35건
학성동	1억 2,150만 (16위)	100.0%	2건
문막읍 현재	9,850만 (17위)	72.6%	13건
흥업면	6,350만 (18위)	55.4%	4건
소초면	4,000만 (19위)	-	5건
호저면	- (20위)	-	-
신림면	- (21위)	-	-
부론면	- (22위)	-	-
귀래면	- (23위)	-	-
인동	- (24위)	-	-
가현동	- (25위)	-	-
평원동	- (26위)	-	-
중앙동	- (27위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 13건

전월 대비 -41%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 2건

매매 중간가 9,850만

최저 3,400만 최고 3억 2,500만

전세가율 72.6%

매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 13건

상승 2건 · 하락 2건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -41%

소형 / 중형 / 대형 9 / 2 / 2건

매매 가격

9,850만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,400만 3억 2,500만

9,850만

매매가 밴드 3,400만 ~ 3억 2,500만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

72.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 230만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

문막읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +4.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 13건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 78건

신규 계약 13건17%

갱신 계약 13건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 59건 (76%) 월세 19건 (24%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

66건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

38만원

보증금 1,000만

갱신

60만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

23.1%

갱신 13건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

19건

전체의 24%

평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

문막현진 59.58㎡

전세 6,800만

7층 · 1997년 준공

04.29

극동스타클래스 101.613㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 6,000만

3층 · 2008년 준공

종전 1억 3,000만 → ▲ +3,000만

04.29

부영 58.779㎡

갱신

전세 6,001만

9층 · 2000년 준공

종전 5,787만 → ▲ +214만

04.29

원주문막신원아침도시 118.882㎡

갱신

전세 1억 2,000만

3층 · 2008년 준공

04.29

원주문막신원아침도시 118.882㎡

전세 1억 2,000만

3층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.28

원주문막주공아파트 46.9㎡

보증 2,093만 / 월 14만

9층 · 2008년 준공

04.28

부영 48.866㎡

보증 4,199만 / 월 8만

4층 · 2000년 준공

04.28

남정 59.4㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

2층 · 1993년 준공

04.27

동보렉스6차 64.05㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

12층 · 1993년 준공

04.26

부영 48.866㎡

보증 2,727만 / 월 19만

7층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.09℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.35 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.09℃

평균 최고기온

19.13℃

평균 최저기온

4.97℃

극최고기온

28.70℃

극최저기온

-2.10℃

일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.01 m/s

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.73

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	40.07	14.84	0.0398	0.0087
04.25	22.68	12.31	0.0313	0.0084
04.26	28.46	17.25	0.0336	0.0096
04.27	28.92	18.57	0.0378	0.0104
04.28	38.53	22.17	0.0485	0.0119
04.29	31.52	16.15	0.0363	0.0077
04.30	36.63	13.73	0.0530	0.0051

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.35 / 77.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0392 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0101 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 원주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	학성동	1억 2,150만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	태장동	1억 2,151만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	원동	1억 2,250만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	일산동	1억 4,663만	1일	환경 양호
5위	소초면	4,000만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 04월

문막읍 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.6% · 갱신 증액률 +4.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.6%

다른 데이터 탐색

문막읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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문막읍 주거 환경 자주 묻는 질문

문막읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6%
매매 중간가 9,850만 · 전세 중간가 1억 230만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

문막읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0392 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm

문막읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.7%
갱신 13건 중 3건(23.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

문막읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 -41%
상승 비율 50% (상승 2건 / 하락 2건)
매매 중간가 9,850만

문막읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

문막읍

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부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

문막읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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