강원특별자치도 원주시

문막읍

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준
문막읍 동네별 라벨 2023년 08월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
문막읍 리 (10개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
건등리 1억 3,575만 ↑+9.0% 76% 47만원 0일
매매
중간가 1억 3,575만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 47만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.59㎍
평균 기온 26.07℃
한파 0일
동화리 9,675만 ↑+36.3% 57% 13만원 0일
매매
중간가 9,675만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 6,660만
거래량 35건
월세
평균 월세 13만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.78㎍
평균 기온 26.07℃
한파 0일
반계리 6,600만 - - 0일
매매
중간가 6,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.59㎍
평균 기온 26.07℃
한파 0일
대둔리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.59㎍
평균 기온 26.07℃
한파 0일
비두리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.59㎍
평균 기온 25.28℃
한파 0일
취병리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.59㎍
평균 기온 26.07℃
한파 0일
문막리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.59㎍
평균 기온 26.07℃
한파 0일
궁촌리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.59㎍
평균 기온 26.07℃
한파 0일
후용리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.59㎍
평균 기온 26.07℃
한파 0일
포진리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.59㎍
평균 기온 26.07℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3억 4,778만 (1위) 80.5% 36건
반곡동 3억 2,233만 (2위) 69.8% 60건
지정면 2억 8,958만 (3위) 71.1% 49건
판부면 2억 4,575만 (4위) 81.3% 6건
개운동 2억 1,438만 (5위) 86.4% 6건
일산동 2억 1,425만 (6위) 75.2% 6건
단계동 1억 9,879만 (7위) 80.7% 42건
단구동 1억 8,491만 (8위) 80.6% 64건
행구동 1억 8,038만 (9위) 75.7% 11건
명륜동 1억 7,616만 (10위) 78.5% 44건
우산동 1억 6,313만 (11위) 82.8% 10건
봉산동 1억 5,767만 (12위) 77.9% 13건
관설동 1억 4,250만 (13위) 87.5% 14건
원동 1억 2,850만 (14위) 46.6% 7건
중앙동 1억 2,000만 (15위) - 1건
태장동 1억 1,342만 (16위) 74.4% 63건
문막읍 현재 1억 928만 (17위) 63.0% 18건
학성동 1억 500만 (18위) - 3건
흥업면 9,820만 (19위) 59.3% 13건
호저면 5,500만 (20위) - 1건
소초면 5,050만 (21위) - 5건
부론면 - (22위) - -
귀래면 - (23위) - -
인동 - (24위) - -
가현동 - (25위) - -
평원동 - (26위) - -
신림면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 18건
전월 대비 +13%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 928만
최저 2,300만 최고 2억 4,500만
전세가율 63.0%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 3건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +13%
소형 / 중형 / 대형 8 / 9 / 1건

매매 가격

1억 928만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 2억 4,500만
1억 928만
매매가 밴드 2,300만 ~ 2억 4,500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

63.0%
63.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,245만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.29
동보렉스6차 59.7㎡
재건축연한
6,400만 ▼ -100만
14층 · 1993년 준공
직전 6,500만 (2023.07)
08.24
서원주코아루아너스 84.625㎡
2억 2,300만 ▲ +300만
3층 · 2018년 준공
직전 2억 2,000만 (2023.07)
08.22
신한 59.946㎡
9,500만 ▼ -300만
10층 · 1997년 준공
직전 9,800만 (2023.08)
08.18
원주문막신원아침도시 84.931㎡
1억 8,000만 ▲ +1,000만
11층 · 2008년 준공
직전 1억 7,000만 (2023.08)
08.18
문막미소채아파트 84.974㎡
신고가
1억 3,000만 ▲ +1,000만
6층 · 2008년 준공
직전최고 1억 2,000만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

문막읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 63.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 +3.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 63%
    갱신 8건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 47건
신규 계약 6건13%
갱신 계약 8건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 36건 (77%) 월세 11건 (23%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
44건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

62.5%
갱신 8건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건
전체의 23%
평균 월세20만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
부영 48.866㎡
전세 4,979만
6층 · 2000년 준공
08.31
부영 58.779㎡
갱신
전세 6,001만
9층 · 2000년 준공
종전 5,787만 → ▲ +214만
08.29
부영 58.779㎡
갱신·청구권
전세 6,001만
10층 · 2000년 준공
종전 5,787만 → ▲ +214만
08.29
부영 58.779㎡
갱신·청구권
전세 6,001만
2층 · 2000년 준공
종전 5,787만 → ▲ +214만
08.28
부영 48.866㎡
전세 4,979만
15층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.30
서원주코아루아너스 84.625㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
5층 · 2018년 준공
08.22
부영 48.866㎡
보증 3,312만 / 월 8만
13층 · 2000년 준공
08.18
원주문막주공아파트 51.93㎡
보증 2,511만 / 월 18만
1층 · 2008년 준공
08.17
부영 58.779㎡
보증 3,733만 / 월 19만
7층 · 2000년 준공
08.16
부영 48.866㎡
보증 3,408만 / 월 12만
13층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.68℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.68 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 10일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.49 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 63.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.68℃
평균 최고기온
31.06℃
평균 최저기온
21.73℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
17.10℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
14일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.49 m/s
최대 일강수량 63.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 24.56 13.84 0.0378 0.0068
08.26 31.78 18.25 0.0344 0.0053
08.27 26.48 15.21 0.0294 0.0040
08.28 19.88 8.79 0.0284 0.0059
08.29 19.13 10.75 0.0189 0.0068
08.30 17.67 7.15 0.0245 0.0077
08.31 24.77 12.71 0.0335 0.0061
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.68 / 33.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0301 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0056 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

문막읍 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

  • 전세가율 63.0% · 갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 63.0%

다른 데이터 탐색

문막읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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문막읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 63.0%
  • 매매 중간가 1억 928만 · 전세 중간가 9,245만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0301 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.7%
  • 갱신 8건 중 5건(62.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +13%
  • 상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 928만
  • 한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm