강원특별자치도 원주시 문막읍 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 58.3%입니다. 매매 중간가 1억 3,733만 기준입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 22.7㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 17건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 75%입니다. 매매 중간가는 1억 3,733만입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 11.1℃입니다.

강원특별자치도 원주시

문막읍

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준

문막읍 동네별 라벨 2025년 06월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

문막읍 리 (10개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	건등리	1억 7,533만 ↑+39.0%	58%	45만원	1일
매매 중간가 1억 7,533만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 2,833만 거래량 7건 월세 평균 월세 45만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	동화리	9,933만 ↓-1.7%	-	32만원	1일
매매 중간가 9,933만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,702만 거래량 30건 월세 평균 월세 32만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	포진리	-	-	30만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	반계리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	대둔리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	비두리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	취병리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	문막리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	궁촌리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	후용리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무실동	3억 6,607만 (1위)	81.2%	56건
반곡동	3억 3,594만 (2위)	73.6%	57건
지정면	2억 7,608만 (3위)	73.5%	73건
판부면	2억 4,700만 (4위)	80.0%	4건
개운동	2억 4,308만 (5위)	59.6%	12건
우산동	2억 1,308만 (6위)	81.9%	5건
관설동	2억 1,080만 (7위)	85.8%	22건
봉산동	1억 9,217만 (8위)	79.5%	5건
단구동	1억 8,545만 (9위)	84.1%	73건
명륜동	1억 7,703만 (10위)	80.2%	34건
단계동	1억 7,690만 (11위)	84.8%	52건
행구동	1억 6,967만 (12위)	90.3%	12건
일산동	1억 5,800만 (13위)	83.6%	8건
문막읍 현재	1억 3,733만 (14위)	58.3%	13건
태장동	1억 2,683만 (15위)	75.0%	48건
원동	1억 200만 (16위)	-	6건
흥업면	9,588만 (17위)	86.5%	15건
학성동	9,133만 (18위)	66.7%	5건
소초면	9,000만 (19위)	-	1건
호저면	5,200만 (20위)	-	1건
중앙동	- (21위)	-	-
신림면	- (22위)	-	-
부론면	- (23위)	-	-
귀래면	- (24위)	-	-
인동	- (25위)	-	-
가현동	- (26위)	-	-
평원동	- (27위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 13건

전월 대비 -32%

상승 비율 75%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 3,733만

최저 3,500만 최고 3억 5,700만

전세가율 58.3%

매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 13건

상승 3건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -32%

소형 / 중형 / 대형 5 / 6 / 2건

매매 가격

1억 3,733만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 3억 5,700만

1억 3,733만

매매가 밴드 3,500만 ~ 3억 5,700만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

58.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,051만

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

문막읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 58.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
갱신요구권 사용률 12%

갱신 17건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 56건

신규 계약 37건66%

갱신 계약 17건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 37건 (66%) 월세 19건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

50건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

34만원

보증금 450만

갱신

18만원

보증금 2,646만

갱신요구권 사용률

11.8%

갱신 17건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

19건

전체의 34%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.27

부영 58.779㎡

신규

전세 6,243만

3층 · 2000년 준공

06.27

서원주코아루아너스 84.625㎡

신규

전세 1억 8,000만

4층 · 2018년 준공

06.26

부영 48.866㎡

갱신

전세 5,179만

7층 · 2000년 준공

종전 5,068만 → ▲ +111만

06.26

부영 48.866㎡

갱신

전세 5,179만

12층 · 2000년 준공

종전 5,068만 → ▲ +111만

06.26

부영 58.779㎡

갱신·청구권

전세 6,243만

11층 · 2000년 준공

종전 6,109만 → ▲ +134만

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

덕원 59.812㎡

신규

보증 200만 / 월 60만

12층 · 1994년 준공

06.29

문막현진 59.58㎡

신규

보증 500만 / 월 37만

8층 · 1997년 준공

06.28

서원주코아루아너스 84.694㎡

신규

보증 1,500만 / 월 75만

10층 · 2018년 준공

06.27

성우아파트 38.14㎡

신규

보증 400만 / 월 36만

5층 · 1992년 준공

06.27

부영 58.779㎡

신규

보증 5,494만 / 월 7만

12층 · 2000년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.69 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 19일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 46.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.47℃

평균 최고기온

28.37℃

평균 최저기온

17.23℃

극최고기온

33.60℃

극최저기온

10.10℃

일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.58 m/s

최대 일강수량 46.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.44

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	23.94	16.57	0.0324	0.0123
06.25	15.05	7.50	0.0293	0.0106
06.26	25.32	16.76	0.0346	0.0127
06.27	35.17	25.09	0.0260	0.0132
06.28	32.94	25.74	0.0240	0.0121
06.29	28.38	21.92	0.0224	0.0114
06.30	17.25	11.44	0.0220	0.0123

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.69 / 46.43 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0423 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0120 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.20 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 원주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	호저면	5,200만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	소초면	9,000만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	학성동	9,133만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	흥업면	9,588만	1일	환경 양호
5위	원동	1억 200만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

문막읍 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 58.3% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 75% · 전세가율 58.3%

다른 데이터 탐색

문막읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 원주시 이웃 동네 바로가기

문막읍 주거 환경 자주 묻는 질문

문막읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.3%
매매 중간가 1억 3,733만 · 전세 중간가 1억 1,051만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

문막읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.20 ppm

문막읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 17건 중 2건(11.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

문막읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 -32%
상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 3,733만

문막읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm

문막읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

문막읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

문막읍 주거 환경 자주 묻는 질문