강원특별자치도 원주시

흥업면

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준
흥업면 동네별 라벨 2025년 01월
매일 1회 갱신
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흥업면 리 (4개) 2025년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
흥업리 6,200만 ↓-59.5% 71% 39만원 13일
매매
중간가 6,200만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 39만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 38.82㎍
평균 기온 -3.35℃
한파 7일
매지리 4,950만 ↓-4.4% 97% 48만원 1일
매매
중간가 4,950만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 97%
중간 보증금 4,750만
거래량 11건
월세
평균 월세 48만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.44㎍
평균 기온 -3.18℃
한파 5일
사제리 3,500만 57% - 13일
매매
중간가 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 38.82㎍
평균 기온 -3.35℃
한파 7일
대안리 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 38.82㎍
평균 기온 -3.30℃
한파 7일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
반곡동 3억 2,213만 (1위) 82.3% 38건
무실동 3억 988만 (2위) 82.3% 27건
지정면 2억 8,864만 (3위) 73.7% 42건
판부면 2억 4,933만 (4위) 85.1% 5건
행구동 2억 2,510만 (5위) - 7건
개운동 2억 2,500만 (6위) 92.6% 9건
단계동 1억 7,957만 (7위) 83.4% 37건
단구동 1억 7,373만 (8위) 88.1% 95건
명륜동 1억 6,267만 (9위) 76.1% 45건
봉산동 1억 5,912만 (10위) 91.0% 4건
관설동 1억 5,475만 (11위) 90.3% 15건
우산동 1억 5,375만 (12위) 80.2% 7건
일산동 1억 4,080만 (13위) 78.4% 8건
학성동 1억 1,150만 (14위) - 4건
태장동 1억 1,036만 (15위) 77.9% 40건
문막읍 1억 504만 (16위) 54.1% 11건
원동 9,475만 (17위) 72.8% 6건
소초면 5,713만 (18위) - 4건
흥업면 현재 4,900만 (19위) 80.5% 12건
평원동 - (20위) - -
신림면 - (21위) - -
부론면 - (22위) - -
귀래면 - (23위) - -
인동 - (24위) - -
중앙동 - (25위) - -
가현동 - (26위) - -
호저면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 12건
전월 대비 -8%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 4,900만
최저 3,500만 최고 7,300만
전세가율 80.5%
매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 12건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -8%
소형 / 중형 / 대형 11 / 1 / 0건

매매 가격

4,900만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 7,300만
4,900만
매매가 밴드 3,500만 ~ 7,300만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

80.5%
80.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,700만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.24
청솔 25.92㎡
4,000만 ▼ -1,250만
10층 · 2000년 준공
직전 5,250만 (2024.12)
01.24
청솔 25.92㎡
4,000만 ▼ -1,250만
7층 · 2000년 준공
직전 5,250만 (2024.12)
01.24
청솔 25.92㎡
4,000만 ▼ -1,250만
6층 · 2000년 준공
직전 5,250만 (2024.12)
01.24
청솔 25.92㎡
4,000만 ▼ -1,250만
11층 · 2000년 준공
직전 5,250만 (2024.12)
01.12
현대 34.38㎡
재건축연한
5,900만
4층 · 1995년 준공
직전 5,900만 (2025.01)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

흥업면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 1 / 하락 1
    거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 +2.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 8건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 30건
신규 계약 18건60%
갱신 계약 8건27%
전세 · 월세 시장 구조
전세 14건 (47%) 월세 16건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배
신규
46만원
보증금 75만
갱신
12만원
보증금 1,756만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 8건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건
전체의 53%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
청솔 25.92㎡
신규
전세 3,800만
1층 · 2000년 준공
01.31
청솔 25.92㎡
전세 4,000만
6층 · 2000년 준공
01.30
청솔 25.92㎡
전세 4,000만
8층 · 2000년 준공
01.25
남원주두산위브 84.8613㎡
신규
전세 1억 8,000만
15층 · 2009년 준공
01.24
거장 32.67㎡
신규
전세 2,000만
2층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
현대 51.545㎡
신규
보증 50만 / 월 50만
7층 · 1995년 준공
01.31
현대 51.545㎡
갱신·청구권
보증 50만 / 월 42만
10층 · 1995년 준공
01.25
청솔 59.85㎡
신규
보증 100만 / 월 54만
6층 · 2000년 준공
01.21
남원주두산위브 84.8613㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
3층 · 2009년 준공
01.21
원주흥업엘에이치천년나무2 36.8㎡
갱신
보증 3,126만 / 월 8만
6층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +3,126만 / 월세 ▼ -11만

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.27℃
해당 월 기준
한파 일수 7일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.32 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.49 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 6.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.27℃
평균 최고기온
3.02℃
평균 최저기온
-8.70℃
극최고기온
10.30℃
극최저기온
-17.30℃
일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
7일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.49 m/s
최대 일강수량 6.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

37.32
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 29.92 24.53 0.0245 0.0226
01.26 22.79 13.71 0.0241 0.0211
01.27 41.42 20.84 0.0323 0.0133
01.28 29.55 18.79 0.0381 0.0104
01.29 31.96 24.52 0.0356 0.0109
01.30 27.48 20.13 0.0284 0.0154
01.31 45.17 37.32 0.0165 0.0230
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.32 / 121.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0198 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0232 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.56 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

흥업면 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 27.3㎍/㎥ · 나쁨 14일
  • 한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.5% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 80.5%

다른 데이터 탐색

흥업면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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흥업면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.5%
  • 매매 중간가 4,900만 · 전세 중간가 6,700만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 27.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0198 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0232 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.56 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.5%
  • 갱신 8건 중 2건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 -8%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 4,900만
  • 한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm