강원특별자치도

태백시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
태백시 행정동 (17개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
장성동 1.5억 - 10만원 3일
매매
중간가 1.5억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 10만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.55㎍
평균 기온 -5.29℃
한파 17일
황지동 1.0억 92% 41만원 1일
매매
중간가 1.0억
거래량 22건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 0.7억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 41만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -3.63℃
한파 5일
화전동 0.9억 - - 1일
매매
중간가 0.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -3.63℃
한파 5일
동점동 0.2억 - - 3일
매매
중간가 0.2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.55㎍
평균 기온 -5.29℃
한파 17일
적각동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -3.63℃
한파 5일
창죽동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -3.63℃
한파 5일
통동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -3.63℃
한파 5일
백산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -3.63℃
한파 5일
원동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -3.63℃
한파 5일
상사미동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -3.63℃
한파 5일
하사미동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 0.73℃
한파 2일
조탄동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -6.04℃
한파 22일
철암동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.55㎍
평균 기온 -3.63℃
한파 5일
문곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -5.29℃
한파 17일
금천동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -5.29℃
한파 17일
소도동 - - 8만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.3억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 8만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -5.29℃
한파 17일
혈동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -5.29℃
한파 17일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.2억 (1위) 79.7% 157건
속초시 2.1억 (2위) 73.3% 49건
강릉시 2.0억 (3위) 68.1% 67건
원주시 1.8억 (4위) 74.8% 224건
인제군 1.5억 (5위) - 4건
고성군 1.5억 (6위) 78.4% 10건
철원군 1.4억 (7위) - 9건
양양군 1.4억 (8위) 71.1% 14건
동해시 1.4억 (9위) 79.9% 56건
홍천군 1.4억 (10위) 79.9% 17건
횡성군 1.3억 (11위) 64.5% 14건
양구군 1.3억 (12위) 44.7% 4건
영월군 1.1억 (13위) - 14건
평창군 1.1억 (14위) - 17건
태백시 현재 1.0억 (15위) 91.8% 27건
삼척시 0.9억 (16위) 71.0% 27건
정선군 0.8억 (17위) - 16건
화천군 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 27건
전월 대비 -
상승 비율 80%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.0억
최저 0.2억 최고 2.2억
전세가율 91.8%
매매 27건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

80% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 27건
상승 8건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 17 / 8 / 2건

매매 가격

1.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 2.2억
1.0억
매매가 밴드 0.2억 ~ 2.2억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

91.8% 깡통전세 위험
91.8%
🚨 깡통전세 위험
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
태백황지청솔 38.365㎡
0.5억 ▲ +50만
5층 · 2001년 준공
01.26
에코빌 84.992㎡
신고가
1.7억 ▲ +1,000만
10층 · 2014년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만
01.25
중앙하이츠 70.48㎡
1.8억
19층 · 2011년 준공
01.25
태백장성동아라이크텐 116.4764㎡
신고가
2.2억 ▲ +800만
6층 · 2019년 준공
이전 최고가 대비 +800만
01.20
대산2차하이츠빌 84.891㎡
2.2억
1층 · 2014년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

태백시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 91.8% — 깡통전세 위험 매매 27건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 21건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 21건 중
11건 52%
갱신 계약 전체 21건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 21건
전세 3건 (14%) 월세·반전세 18건 (86%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

18건
전체의 86%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세18건
순월세0건
평균 월세32만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험
35 / 100점 매우 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (91.8%) 0점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →
01.28
유진2차아트빌 59.9687㎡
신규
전세 0.9억
9층 · 2002년 준공
01.15
목련2차 50㎡
전세 0.3억
3층 · 1995년 준공
01.09
태백황지청솔 38.365㎡
전세 0.5억
2층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.31
태백황지청솔 38.365㎡
보증 0.2억 / 월 20만
1층 · 2001년 준공
01.31
주공 39.38㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
2층 · 1983년 준공
01.28
주공 45.69㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
4층 · 1983년 준공
01.26
태백황지청솔 38.365㎡
보증 0.1억 / 월 30만
9층 · 2001년 준공
01.25
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
7층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.56℃
해당 월 기준
한파 일수 22일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.97 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.56℃
평균 최고기온
2.36℃
평균 최저기온
-9.10℃
극최고기온
19.20℃
극최저기온
-23.50℃
일교차 11.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
22일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 24.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.08
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 14.55 6.73 0.0307 0.0079
01.26 11.04 6.98 0.0295 0.0094
01.27 25.00 12.73 0.0314 0.0078
01.28 35.32 8.88 0.0295 0.0083
01.29 32.98 10.65 0.0331 0.0076
01.30 30.61 12.28 0.0316 0.0086
01.31 28.29 14.08 0.0289 0.0123
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.97 / 48.38 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0302 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0104 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0106 ppm
일산화탄소 (CO)
0.57 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

태백시 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

태백시 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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태백시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 91.8% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
  • 매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 0.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0302 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0106 ppm · CO 0.57 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 27건
  • 상승 비율 80% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.0억
  • 한파 22일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.50mm