강원특별자치도

춘천시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준
춘천시 동네별 라벨 2023년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
춘천시 행정동 (39개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
삼천동 4억 9,900만 60% 65만원 6일
매매
중간가 4억 9,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 3억
거래량 1건
월세
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -5.56℃
한파 16일
소양로2가 3억 4,500만 72% 65만원 6일
매매
중간가 3억 4,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 8,929만
거래량 12건
월세
평균 월세 65만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
요선동 3억 60% - 6일
매매
중간가 3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
온의동 2억 8,325만 60% 100만원 6일
매매
중간가 2억 8,325만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2억 3,825만
거래량 9건
월세
평균 월세 100만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
우두동 2억 6,450만 75% 82만원 3일
매매
중간가 2억 6,450만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 139만
거래량 32건
월세
평균 월세 82만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.76㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
동면 2억 5,920만 83% 46만원 5일
매매
중간가 2억 5,920만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2억 2,279만
거래량 24건
월세
평균 월세 46만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.39㎍
평균 기온 -4.86℃
한파 17일
동내면 2억 4,467만 75% 43만원 5일
매매
중간가 2억 4,467만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 7,830만
거래량 2건
월세
평균 월세 43만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.02㎍
평균 기온 -5.09℃
한파 17일
퇴계동 2억 2,857만 83% 63만원 5일
매매
중간가 2억 2,857만
거래량 33건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 9,321만
거래량 71건
월세
평균 월세 63만원
거래량 30건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.02㎍
평균 기온 -5.56℃
한파 16일
사농동 2억 2,225만 75% 65만원 3일
매매
중간가 2억 2,225만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 7,083만
거래량 5건
월세
평균 월세 65만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.76㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
석사동 2억 810만 90% 56만원 5일
매매
중간가 2억 810만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 1억 4,540만
거래량 33건
월세
평균 월세 56만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.02㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
효자동 1억 8,667만 77% 76만원 6일
매매
중간가 1억 8,667만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 1,500만
거래량 12건
월세
평균 월세 76만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
칠전동 1억 8,325만 84% 54만원 7일
매매
중간가 1억 8,325만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 4,233만
거래량 4건
월세
평균 월세 54만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.33㎍
평균 기온 -5.56℃
한파 16일
근화동 1억 8,225만 93% 52만원 6일
매매
중간가 1억 8,225만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 93%
중간 보증금 2억
거래량 5건
월세
평균 월세 52만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
후평동 1억 7,923만 78% 46만원 6일
매매
중간가 1억 7,923만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 2,373만
거래량 69건
월세
평균 월세 46만원
거래량 58건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
신북읍 1억 3,000만 - 35만원 3일
매매
중간가 1억 3,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 35만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.76㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
운교동 9,500만 - - 6일
매매
중간가 9,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
남산면 3,500만 - - 7일
매매
중간가 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.69㎍
평균 기온 -5.04℃
한파 17일
봉의동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
낙원동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
중앙로1가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
중앙로2가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
서면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.26㎍
평균 기온 -4.96℃
한파 16일
중앙로3가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
신동면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.68㎍
평균 기온 -5.56℃
한파 16일
남면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.16㎍
평균 기온 -4.94℃
한파 16일
사북면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 24.65㎍
평균 기온 -5.41℃
한파 22일
북산면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 -4.84℃
한파 17일
소양로1가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.76㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
소양로3가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
소양로4가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
교동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
송암동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.33㎍
평균 기온 -5.56℃
한파 16일
신동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.76㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
중도동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.76㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
동산면 - - 60만원 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 -5.46℃
한파 17일
옥천동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
조양동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
죽림동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일
약사동 - - 120만원 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 4,308만
거래량 13건
월세
평균 월세 120만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 -4.35℃
한파 10일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 현재 2억 1,976만 (1위) 79.7% 157건
속초시 2억 868만 (2위) 73.3% 49건
강릉시 2억 41만 (3위) 68.1% 67건
원주시 1억 7,885만 (4위) 74.8% 224건
인제군 1억 4,975만 (5위) - 4건
고성군 1억 4,790만 (6위) 78.4% 10건
철원군 1억 4,158만 (7위) - 9건
양양군 1억 3,975만 (8위) 71.1% 14건
동해시 1억 3,870만 (9위) 79.9% 56건
홍천군 1억 3,655만 (10위) 79.9% 17건
횡성군 1억 2,880만 (11위) 64.5% 14건
양구군 1억 2,725만 (12위) 44.7% 4건
영월군 1억 1,420만 (13위) - 14건
평창군 1억 796만 (14위) - 17건
태백시 1억 181만 (15위) 91.8% 27건
삼척시 9,364만 (16위) 71.0% 27건
정선군 8,458만 (17위) - 16건
화천군 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 157건
전월 대비 -
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 26건 / 하락 23건
매매 중간가 2억 1,976만
최저 3,500만 최고 8억
전세가율 79.7%
매매 157건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 157건
상승 26건 · 하락 23건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 61 / 78 / 18건

매매 가격

2억 1,976만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 8억
2억 1,976만
매매가 밴드 3,500만 ~ 8억
최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

79.7%
79.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,066만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
한신 73.02㎡
재건축연한
1억
1층 · 1991년 준공
01.31
세경3차아파트 49.68㎡
재건축연한
6,500만 ▼ -3,500만
14층 · 1991년 준공
직전 1억 (2023.01)
01.31
효자코아루웰라움 71.0827㎡
2억 8,000만
16층 · 2019년 준공
01.31
춘천파크에뷰 84.83㎡
3억 ▼ -1,900만
14층 · 2020년 준공
직전 3억 1,900만 (2023.01)
01.31
퇴계2주공 49.79㎡
1억 5,000만
7층 · 1999년 준공
직전 1억 5,000만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

춘천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 157건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 26 / 하락 23
    거래 157건 중 직전 거래와 비교 가능 56건
  • 갱신 증액률 +3.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 45건 기반
  • 갱신요구권 사용률 71%
    갱신 45건 중 32건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 483건
신규 계약 325건67%
갱신 계약 45건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 297건 (61%) 월세 186건 (39%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
258건
중형 ~85㎡
208건
대형 85㎡↑
17건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
55만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

71.1%
갱신 45건 중 32건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

186건
전체의 39%
평균 월세57만원

최근 전세 계약

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01.31
이편한세상춘천한숲시티 84.8462㎡
신규
전세 3억 5,000만
18층 · 2019년 준공
01.31
동보 37.2㎡
신규
전세 6,500만
6층 · 1999년 준공
01.31
퇴계2주공 59.99㎡
전세 1억 4,300만
2층 · 1999년 준공
01.31
춘천파크에뷰 84.71㎡
전세 1억 7,616만
4층 · 2020년 준공
01.31
후평주공7단지 39.3㎡
갱신·청구권
전세 7,500만
1층 · 1989년 준공
종전 7,200만 → ▲ +300만

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
청구 59.965㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
15층 · 1997년 준공
01.31
신성미소지움 59.92㎡
신규
보증 3,000만 / 월 55만
9층 · 2007년 준공
01.31
퇴계7단지주공 36.63㎡
신규
보증 1,239만 / 월 11만
12층 · 2004년 준공
01.31
한신 84.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
1층 · 1991년 준공
01.31
진흥 59.15㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
1층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -5.15℃
해당 월 기준
한파 일수 22일
기준 −12℃
일교차 13.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.38 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-5.15℃
평균 최고기온
1.93℃
평균 최저기온
-11.38℃
극최고기온
13.00℃
극최저기온
-24.40℃
일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
22일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.04 m/s
최대 일강수량 34.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.54
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 20.24 10.35 0.0243 0.0136
01.26 26.29 19.57 0.0139 0.0217
01.27 33.71 22.11 0.0207 0.0150
01.28 39.34 15.20 0.0231 0.0142
01.29 37.68 16.13 0.0204 0.0152
01.30 41.95 22.78 0.0169 0.0209
01.31 34.25 21.54 0.0109 0.0253
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.38 / 86.18 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0175 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0194 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.64 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

춘천시 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.4㎍/㎥ · 나쁨 10일
  • 한파 22일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.7% · 갱신 증액률 +3.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 79.7%

다른 데이터 탐색

춘천시 과거 월 데이터
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춘천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.7%
  • 매매 중간가 2억 1,976만 · 전세 중간가 1억 7,066만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0175 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0194 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.64 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.2%
  • 갱신 45건 중 32건(71.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 157건
  • 상승 비율 53% (상승 26건 / 하락 23건)
  • 매매 중간가 2억 1,976만
  • 한파 22일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm