강원특별자치도 속초시 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 73.3%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

강원특별자치도 속초시 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 속초시 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +12.5%이며, 갱신 22건 중 12건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 속초시 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 49건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

강원특별자치도 속초시 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

강원특별자치도

속초시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

속초시 행정동 (13개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청호동	4억	80%	90만원	1일
매매 중간가 4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동	3.8억	-	110만원	1일
매매 중간가 3.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	조양동	2.4억	70%	67만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.8억 거래량 54건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 2일
	금호동	2.1억	-	45만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	교동	1.6억	78%	62만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.2억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 2일
	청학동	0.8억	-	50만원	1일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	영랑동	0.7억	-	-	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	도문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 3일
	설악동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 -1.30℃ 한파 3일
	동명동	-	-	102만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 102만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	노학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 2일
	장사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 2일
	대포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.2억 (1위)	79.7%	157건
속초시 현재	2.1억 (2위)	73.3%	49건
강릉시	2.0억 (3위)	68.1%	67건
원주시	1.8억 (4위)	74.8%	224건
인제군	1.5억 (5위)	-	4건
고성군	1.5억 (6위)	78.4%	10건
철원군	1.4억 (7위)	-	9건
양양군	1.4억 (8위)	71.1%	14건
동해시	1.4억 (9위)	79.9%	56건
홍천군	1.4억 (10위)	79.9%	17건
횡성군	1.3억 (11위)	64.5%	14건
양구군	1.3억 (12위)	44.7%	4건
영월군	1.1억 (13위)	-	14건
평창군	1.1억 (14위)	-	17건
태백시	1.0억 (15위)	91.8%	27건
삼척시	0.9억 (16위)	71.0%	27건
정선군	0.8억 (17위)	-	16건
화천군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 49건

전월 대비 -

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.1억

최저 0.5억 최고 4.8억

전세가율 73.3%

매매 49건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 49건

상승 6건 · 하락 4건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 29 / 15 / 5건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 4.8억

2.1억

매매가 밴드 0.5억 ~ 4.8억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

73.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

속초시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.3% — 주의 필요 매매 49건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 202건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +12.5% — 높은 인상 갱신 22건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 55% — 집주인 인상 빈번 갱신 22건 중 12건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 202건 중

137건 68%

갱신 계약 전체 202건 중

22건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 202건

전세 117건 (58%) 월세·반전세 85건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

118건

중형 ~85㎡

76건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

62만원

보증금 0.1억

갱신

46만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

54.5%

갱신 22건 중 12건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+12.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

85건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세85건

순월세0건

평균 월세67만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (12.5%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

e편한세상영랑호 84.9147㎡

신규

전세 2.3억

9층 · 2017년 준공

01.31

남광하우스토리 59.5144㎡

신규

전세 2억

15층 · 2011년 준공

01.31

조양동휴먼빌아파트 84.288㎡

신규

전세 2.9억

27층 · 2020년 준공

01.31

조양1주공 59.99㎡

전세 1.1억

1층 · 1998년 준공

01.31

속초교동블루핀 15.07㎡

신규

전세 0.7억

15층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

부영5 50㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

14층 · 1995년 준공

01.31

삼환 54.58㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

12층 · 1994년 준공

01.31

부영5 50㎡

보증 0.6억 / 월 25만

9층 · 1995년 준공

01.30

청초대우 84.97㎡

신규

보증 0.2억 / 월 63만

9층 · 1998년 준공

01.30

속초조양코아루아리스타 21.4574㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

17층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.36℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.20 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 66.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.36℃

평균 최고기온

4.74℃

평균 최저기온

-5.21℃

극최고기온

15.90℃

극최저기온

-17.80℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 66.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

15.75

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	13.38	4.75	0.0307	0.0066
01.26	19.38	11.29	0.0266	0.0115
01.27	29.67	16.58	0.0313	0.0075
01.28	28.63	8.13	0.0304	0.0055
01.29	30.79	10.42	0.0304	0.0071
01.30	29.50	11.75	0.0307	0.0082
01.31	34.92	15.75	0.0347	0.0125

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.20 / 38.46 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0292 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0113 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	양구군	1.3억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	태백시	1.0억	3일	저가 진입
3위	삼척시	0.9억	4일	진입장벽 낮음
4위	정선군	0.8억	5일
5위	동해시	1.4억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 01월

속초시 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.33 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +12.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 22건 중 12건(54.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 49건
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.1억

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 66.00mm

속초시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

속초시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

속초시 주거 환경 자주 묻는 질문