강원특별자치도 속초시 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 72.0%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

강원특별자치도 속초시 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 20.7㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

강원특별자치도 속초시 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +15.7%이며, 갱신 35건 중 18건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 속초시 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 65건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

강원특별자치도 속초시 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

강원특별자치도

속초시

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

속초시 행정동 (13개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청호동	5억 ↑+25.0%	67%	82만원	4일
매매 중간가 5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금호동	2.9억 ↑+35.1%	-	64만원	4일
매매 중간가 2.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 - 한파 -
	동명동	2.8억	72%	30만원	4일
매매 중간가 2.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 - 한파 -
	조양동	2.3억 ↓-3.9%	71%	69만원	4일
매매 중간가 2.3억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.7억 거래량 86건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	영랑동	2.1억 ↑+217.2%	-	55만원	4일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 - 한파 -
	교동	1.6억 ↑+0.2%	74%	47만원	4일
매매 중간가 1.6억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.4억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	설악동	0.7억	-	-	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 0일
	청학동	-	-	40만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대포동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 0일
	장사동	-	-	90만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
인제군	3.2억 (1위)	-	2건
고성군	2.3억 (2위)	70.4%	14건
춘천시	2.3억 (3위)	77.1%	207건
속초시 현재	2.1억 (4위)	72.0%	65건
강릉시	2.0억 (5위)	73.9%	92건
원주시	1.8억 (6위)	73.8%	379건
철원군	1.6억 (7위)	-	7건
양양군	1.6억 (8위)	73.8%	12건
화천군	1.5억 (9위)	-	4건
양구군	1.5억 (10위)	68.5%	10건
홍천군	1.5억 (11위)	78.7%	29건
평창군	1.4억 (12위)	68.3%	25건
동해시	1.4억 (13위)	72.5%	76건
횡성군	1.2억 (14위)	66.4%	15건
태백시	1.2억 (15위)	89.2%	32건
삼척시	1.1억 (16위)	74.7%	42건
영월군	1.1억 (17위)	79.2%	23건
정선군	0.9억 (18위)	-	15건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 65건

전월 대비 +33%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.1억

최저 0.7억 최고 5억

전세가율 72.0%

매매 65건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 65건

상승 6건 · 하락 8건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 41 / 22 / 2건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 5억

2.1억

매매가 밴드 0.7억 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

72.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

속초시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.0% — 주의 필요 매매 65건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 250건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +15.7% — 높은 인상 갱신 35건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 51% — 집주인 인상 빈번 갱신 35건 중 18건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 250건 중

167건 67%

갱신 계약 전체 250건 중

35건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 250건

전세 148건 (59%) 월세·반전세 102건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

166건

중형 ~85㎡

81건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

45만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

51.4%

갱신 35건 중 18건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+15.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

102건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세102건

순월세0건

평균 월세59만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (15.7%) 0점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

속초롯데캐슬인더스카이 84.81㎡

신규

전세 3억

16층 · 2023년 준공

02.28

속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡

신규

전세 2.2억

19층 · 2023년 준공

02.28

속초미소지움더뷰 74.3839㎡

갱신

전세 2.9억

26층 · 2021년 준공

종전 2.8억 → ▲ +1,000만

02.28

부영9 50.0㎡

신규

전세 1.2억

14층 · 1995년 준공

02.28

동명 48.36㎡

갱신·청구권

전세 0.6억

5층 · 1989년 준공

종전 0.6억 → ▲ +300만

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

부영5 50.0㎡

갱신·청구권

보증 0.1억 / 월 45만

3층 · 1995년 준공

02.27

속초미소지움더뷰 74.3839㎡

갱신

보증 2억 / 월 30만

14층 · 2021년 준공

월세 ▲ +10만

02.27

속초미소지움더뷰 74.3839㎡

보증 2억 / 월 30만

14층 · 2021년 준공

02.27

e편한세상영랑호 84.9451㎡

보증 0.1억 / 월 30만

9층 · 2017년 준공

02.27

조양2주공 49.62㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

7층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.69 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · -0.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.23 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.86℃

평균 최고기온

6.86℃

평균 최저기온

-2.78℃

극최고기온

16.30℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.23 m/s

최대 일강수량 17.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.21

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	26.25	12.46	0.0259	0.0182
02.23	48.50	26.96	0.0411	0.0134
02.24	52.38	30.54	0.0401	0.0102
02.25	21.42	12.88	0.0308	0.0113
02.26	24.75	11.83	0.0234	0.0197
02.27	22.29	12.08	0.0298	0.0166
02.28	19.29	8.21	0.0428	0.0080

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.69 / 44.71 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0315 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0142 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0039 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	0.9억	8일	저가 진입
3위	삼척시	1.1억	8일	진입장벽 낮음
4위	동해시	1.4억	5일
5위	영월군	1.1억	9일

종합 진단 2023년 02월

속초시 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0315 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0039 ppm · CO 0.39 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +15.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 35건 중 18건(51.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 65건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 2.1억

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

속초시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

속초시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

속초시 주거 환경 자주 묻는 질문