강원특별자치도

삼척시

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준
삼척시 동네별 라벨 2023년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
갈천동 2억 7,000만 81% - 0일
매매
중간가 2억 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
교동 1억 5,350만 ↑+4.3% - 58만원 0일
매매
중간가 1억 5,350만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 58만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
남양동 1억 4,100만 ↑+252.5% - 39만원 0일
매매
중간가 1억 4,100만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 39만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
마달동 1억 1,100만 ↑+252.4% 91% 55만원 0일
매매
중간가 1억 1,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 55만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
정상동 7,325만 ↓-2.2% 67% 46만원 -
매매
중간가 7,325만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 4,533만
거래량 7건
월세
평균 월세 46만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 4.51℃
한파 0일
사직동 4,900만 ↓-30.0% - 13만원 -
매매
중간가 4,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 13만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 4.51℃
한파 0일
원당동 4,575만 ↓-67.3% - - 0일
매매
중간가 4,575만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
원덕읍 4,478만 - - 0일
매매
중간가 4,478만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.07℃
한파 0일
근덕면 3,600만 - - 0일
매매
중간가 3,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.93℃
한파 0일
증산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
하장면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 21.26㎍
평균 기온 -0.42℃
한파 6일
가곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.29㎍
평균 기온 0.98℃
한파 0일
신기면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 2.73℃
한파 0일
조비동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 4.51℃
한파 0일
정하동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 4.51℃
한파 0일
근산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
도계읍 - - 37만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 37만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.52㎍
평균 기온 0.95℃
한파 0일
우지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
자원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
평전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 -
한파 -
등봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 -
한파 -
도경동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 -
한파 -
마평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 -
한파 -
오사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 -
한파 -
건지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
오분동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 4.51℃
한파 0일
노곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 2.44℃
한파 0일
미로면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.31㎍
평균 기온 2.73℃
한파 0일
적노동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 4.51℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
성북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
읍상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
읍중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일
당저동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 4.51℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
인제군 3억 2,250만 (1위) - 2건
고성군 2억 2,950만 (2위) 70.4% 14건
춘천시 2억 2,541만 (3위) 77.1% 207건
속초시 2억 899만 (4위) 72.0% 65건
강릉시 1억 9,945만 (5위) 73.9% 92건
원주시 1억 8,313만 (6위) 73.8% 379건
철원군 1억 6,446만 (7위) - 7건
양양군 1억 5,967만 (8위) 73.8% 12건
화천군 1억 5,350만 (9위) - 4건
양구군 1억 5,075만 (10위) 68.5% 10건
홍천군 1억 4,912만 (11위) 78.7% 29건
평창군 1억 4,390만 (12위) 68.3% 25건
동해시 1억 4,315만 (13위) 72.5% 76건
횡성군 1억 2,577만 (14위) 66.4% 14건
태백시 1억 1,594만 (15위) 89.2% 32건
삼척시 현재 1억 1,495만 (16위) 74.7% 42건
영월군 1억 1,248만 (17위) 79.2% 23건
정선군 8,838만 (18위) - 15건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 42건
전월 대비 +56%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 1,495만
최저 2,200만 최고 2억 8,000만
전세가율 74.7%
매매 42건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 42건
상승 8건 · 하락 6건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +56%
소형 / 중형 / 대형 29 / 11 / 2건

매매 가격

1억 1,495만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,200만 2억 8,000만
1억 1,495만
매매가 밴드 2,200만 ~ 2억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

74.7%
74.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,520만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
동부 59.83㎡
재건축연한
9,600만 ▼ -400만
11층 · 1996년 준공
직전 1억 (2023.01)
02.28
유성 39.48㎡
4,500만 ▼ -200만
4층 · 1999년 준공
직전 4,700만 (2023.01)
02.27
유성 59.43㎡
5,950만 ▼ -1,050만
3층 · 1999년 준공
직전 7,000만 (2023.02)
02.25
e편한세상삼척교동 59.8769㎡
1억 9,000만 ▼ -600만
8층 · 2018년 준공
직전 1억 9,600만 (2023.01)
02.24
강부2 49.815㎡
재건축연한
6,500만
9층 · 1993년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 42건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 6
    거래 42건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 6건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 54건
신규 계약 30건56%
갱신 계약 6건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (17%) 월세 45건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
35건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
65만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 6건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

45건
전체의 83%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
트루엘시그니처 84.6073㎡
신규
전세 2억 2,000만
8층 · 2021년 준공
02.24
석미 39.87㎡
전세 4,500만
12층 · 1998년 준공
02.23
유성 48.03㎡
전세 4,500만
12층 · 1999년 준공
02.14
강부3차 58.71㎡
전세 5,500만
8층 · 1995년 준공
02.08
강부3차 27.36㎡
전세 3,000만
2층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
석미 56.97㎡
보증 500만 / 월 60만
13층 · 1998년 준공
02.28
석미 56.97㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
13층 · 1998년 준공
02.28
원조임대 59.886㎡
보증 1,308만 / 월 13만
1층 · 1997년 준공
02.28
도계엘에이치2단지 59.75㎡
보증 2,369만 / 월 28만
6층 · 2016년 준공
02.28
한림 37.62㎡
보증 50만 / 월 40만
3층 · 1989년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.22℃
해당 월 기준
한파 일수 6일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.60 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 22일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 42.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.22℃
평균 최고기온
6.85℃
평균 최저기온
-3.76℃
극최고기온
18.80℃
극최저기온
-14.90℃
일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
6일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.76 m/s
최대 일강수량 42.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 26.55 12.66 0.0334 0.0124
02.23 48.72 26.99 0.0450 0.0144
02.24 57.78 34.55 0.0386 0.0151
02.25 26.68 16.39 0.0350 0.0113
02.26 26.91 15.44 0.0319 0.0104
02.27 30.56 16.09 0.0289 0.0163
02.28 34.09 17.79 0.0427 0.0138
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.60 / 54.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0342 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0127 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.50 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

삼척시 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 74.7%

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.7%
  • 매매 중간가 1억 1,495만 · 전세 중간가 7,520만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0342 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.50 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 42건 — 전월 대비 +56%
  • 상승 비율 57% (상승 8건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 1,495만
  • 한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm