강원특별자치도

인제군

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
인제군 행정동 (6개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
인제읍 3.2억 ↑+86.4% - 50만원 3일
매매
중간가 3.2억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.11㎍
평균 기온 -2.97℃
한파 12일
상남면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.09㎍
평균 기온 -2.14℃
한파 9일
남면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.09㎍
평균 기온 -0.99℃
한파 3일
서화면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 22.08㎍
평균 기온 -4.97℃
한파 8일
기린면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.11㎍
평균 기온 -1.86℃
한파 5일
북면 - - 16만원 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.4억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 16만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 -3.90℃
한파 12일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
인제군 현재 3.2억 (1위) - 2건
고성군 2.3억 (2위) 70.4% 14건
춘천시 2.3억 (3위) 77.1% 207건
속초시 2.1억 (4위) 72.0% 65건
강릉시 2.0억 (5위) 73.9% 92건
원주시 1.8억 (6위) 73.8% 379건
철원군 1.6억 (7위) - 7건
양양군 1.6억 (8위) 73.8% 12건
화천군 1.5억 (9위) - 4건
양구군 1.5억 (10위) 68.5% 10건
홍천군 1.5억 (11위) 78.7% 29건
평창군 1.4억 (12위) 68.3% 25건
동해시 1.4억 (13위) 72.5% 76건
횡성군 1.2억 (14위) 66.4% 15건
태백시 1.2억 (15위) 89.2% 32건
삼척시 1.1억 (16위) 74.7% 42건
영월군 1.1억 (17위) 79.2% 23건
정선군 0.9억 (18위) - 15건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 2건
전월 대비 -50%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 3.2억
최저 3.1억 최고 3.4억
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
3.1억 3.4억
3.2억
매매가 밴드 3.1억 ~ 3.4억
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.0억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.08
인제라온프라이빗 84.96㎡
3.1억 ▼ -2,500만
13층 · 2020년 준공
02.07
인제라온프라이빗 84.96㎡
3.4억
20층 · 2020년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

인제군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 5건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 3건 (60%) 월세·반전세 2건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 40%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세33만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
인제양우내안애아파트 84.7512㎡
전세 2.1억
7층 · 2020년 준공
02.24
꿈의궁전아파트 38.85㎡
전세 0.3억
9층 · 2002년 준공
02.13
혜진2차 59.03㎡
전세 0.5억
5층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.20
꿈의궁전아파트 38.85㎡
보증 0.2억 / 월 16만
12층 · 2002년 준공
02.02
내설악 59.46㎡
보증 0.1억 / 월 50만
3층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.19℃
해당 월 기준
한파 일수 16일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.59 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 25일 · -6.8°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.74 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.19℃
평균 최고기온
2.60℃
평균 최저기온
-8.45℃
극최고기온
13.60℃
극최저기온
-17.60℃
일교차 11.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
16일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.74 m/s
최대 일강수량 12.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.80
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 28.51 14.65 0.0356 0.0090
02.23 56.02 34.86 0.0457 0.0127
02.24 51.62 33.98 0.0446 0.0097
02.25 24.03 13.52 0.0370 0.0053
02.26 26.36 12.76 0.0372 0.0052
02.27 29.29 16.00 0.0418 0.0070
02.28 32.63 19.80 0.0465 0.0106
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.59 / 56.92 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0392 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0081 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

인제군 · 2023-02

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

인제군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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인제군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 1.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0392 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 3.2억
  • 한파 16일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm