강원특별자치도 속초시 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 68.8%입니다. 매매 중간가 2.2억 기준입니다.

강원특별자치도 속초시 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 속초시 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.3%이며, 갱신 40건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 속초시 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 107건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 2.2억입니다.

강원특별자치도 속초시 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

강원특별자치도

속초시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

속초시 행정동 (13개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중앙동	6.0억	45%	100만원	1일
매매 중간가 6.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청호동	4억 ↓-20.0%	68%	85만원	1일
매매 중간가 4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 - 한파 -
	동명동	2.8억 ↓-1.8%	70%	76만원	1일
매매 중간가 2.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.1억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 - 한파 -
	장사동	2.6억	-	95만원	1일
매매 중간가 2.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 9.69℃ 한파 0일
	조양동	2.5억 ↑+7.9%	70%	63만원	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 56건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.5억 거래량 89건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 95건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 9.69℃ 한파 0일
	금호동	2.1억 ↓-27.7%	62%	-	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 - 한파 -
	교동	1.6억 ↑+2.6%	69%	54만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.3억 거래량 53건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 9.69℃ 한파 0일
	청학동	1.2억	-	-	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 - 한파 -
	영랑동	1.0억 ↓-54.8%	-	60만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 9.69℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 9.69℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.2억 (1위)	79.5%	273건
속초시 현재	2.2억 (2위)	68.8%	107건
강릉시	2.0억 (3위)	71.8%	131건
고성군	2.0억 (4위)	67.2%	13건
원주시	1.8억 (5위)	73.7%	434건
양양군	1.8억 (6위)	67.1%	17건
홍천군	1.5억 (7위)	75.5%	41건
영월군	1.4억 (8위)	51.5%	22건
철원군	1.4억 (9위)	47.8%	5건
양구군	1.3억 (10위)	-	19건
인제군	1.3억 (11위)	56.3%	7건
동해시	1.3억 (12위)	77.4%	91건
횡성군	1.2억 (13위)	60.5%	15건
평창군	1.2억 (14위)	64.3%	40건
삼척시	1.1억 (15위)	76.0%	49건
화천군	1.1억 (16위)	-	4건
태백시	0.9억 (17위)	81.8%	51건
정선군	0.9억 (18위)	-	17건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 107건

전월 대비 +65%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.2억

최저 0.4억 최고 6.0억

전세가율 68.8%

매매 107건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 107건

상승 21건 · 하락 16건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +65%

소형 / 중형 / 대형 62 / 43 / 2건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 6.0억

2.2억

매매가 밴드 0.4억 ~ 6.0억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

68.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

속초시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.8% — 주의 필요 매매 107건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 319건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.3% — 인상 압박 갱신 40건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 40건 중 13건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 319건 중

223건 70%

갱신 계약 전체 319건 중

40건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 319건

전세 177건 (55%) 월세·반전세 142건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

199건

중형 ~85㎡

116건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

50만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

32.5%

갱신 40건 중 13건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+7.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

142건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세142건

순월세0건

평균 월세60만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.8%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.3%) 5점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

속초미소지움더뷰 84.831㎡

신규

전세 2.3억

10층 · 2021년 준공

03.31

효성해링턴플레이스 84.98㎡

전세 2.5억

4층 · 2019년 준공

03.31

효성해링턴플레이스 84.98㎡

신규

전세 2.5억

4층 · 2019년 준공

03.31

성호 59.76㎡

신규

전세 1.3억

13층 · 2001년 준공

03.31

효성해링턴플레이스 84.99㎡

신규

전세 2.6억

12층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

효성해링턴플레이스 59.98㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

12층 · 2019년 준공

03.31

부영6 50㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

9층 · 1995년 준공

03.31

부영3 59.905㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

4층 · 1996년 준공

03.31

속초청호아이파크 59.98㎡

갱신

보증 1.1억 / 월 20만

19층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +251만 / 월세 ▲ +2만

03.30

속초대희지센트 84.8714㎡

신규

보증 0.2억 / 월 95만

1층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.03℃

평균 최고기온

13.98℃

평균 최저기온

3.50℃

극최고기온

25.50℃

극최저기온

-2.90℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.51 m/s

최대 일강수량 7.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

33.29

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	66.83	10.83	0.0329	0.0062
03.26	62.21	14.38	0.0318	0.0062
03.27	48.17	15.46	0.0304	0.0104
03.28	52.83	21.38	0.0393	0.0145
03.29	84.92	34.83	0.0500	0.0131
03.30	53.08	21.58	0.0553	0.0085
03.31	77.75	33.29	0.0648	0.0083

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.81 / 41.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0423 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0103 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	0.9억	11일	저가 진입
3위	동해시	1.3억	4일	진입장벽 낮음
4위	화천군	1.1억	11일
5위	삼척시	1.1억	11일

종합 진단 2023년 03월

속초시 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.2억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.31 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 40건 중 13건(32.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 107건 — 전월 대비 +65%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.2억

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm

속초시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 03월

속초시 전세 이사 전 확인할 것

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거주 환경 2023년 03월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 03월

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