강원특별자치도

춘천시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준
춘천시 동네별 라벨 2023년 03월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
춘천시 행정동 (39개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
삼천동 4억 4,600만 ↓-11.2% 62% 120만원 6일
매매
중간가 4억 4,600만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 2억 9,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 120만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 7.02℃
한파 0일
약사동 4억 2,000만 76% 130만원 6일
매매
중간가 4억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 9,267만
거래량 4건
월세
평균 월세 130만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
온의동 3억 5,938만 ↓-6.7% 63% 80만원 6일
매매
중간가 3억 5,938만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 7,525만
거래량 19건
월세
평균 월세 80만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
우두동 2억 9,180만 ↑+9.4% 74% 53만원 5일
매매
중간가 2억 9,180만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 1,473만
거래량 38건
월세
평균 월세 53만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
동면 2억 7,517만 ↑+17.5% 80% 41만원 7일
매매
중간가 2억 7,517만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 672만
거래량 18건
월세
평균 월세 41만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.46㎍
평균 기온 7.54℃
한파 0일
근화동 2억 6,725만 ↑+19.6% - 41만원 6일
매매
중간가 2억 6,725만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,400만
거래량 7건
월세
평균 월세 41만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
요선동 2억 6,700만 ↑+12.4% 74% 75만원 6일
매매
중간가 2억 6,700만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 75만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
소양로2가 2억 5,550만 ↓-8.0% 78% 63만원 6일
매매
중간가 2억 5,550만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 8,204만
거래량 13건
월세
평균 월세 63만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
퇴계동 2억 5,082만 ↓-7.5% 84% 57만원 7일
매매
중간가 2억 5,082만
거래량 56건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 8,594만
거래량 45건
월세
평균 월세 57만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.20㎍
평균 기온 7.02℃
한파 0일
동내면 2억 3,210만 ↓-11.1% 91% 33만원 7일
매매
중간가 2억 3,210만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 2억 1,750만
거래량 3건
월세
평균 월세 33만원
거래량 104건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.20㎍
평균 기온 7.37℃
한파 0일
사농동 2억 1,933만 ↓-1.3% 82% 62만원 5일
매매
중간가 2억 1,933만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 7,875만
거래량 8건
월세
평균 월세 62만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
석사동 1억 9,580만 ↑+11.2% 85% 59만원 7일
매매
중간가 1억 9,580만
거래량 33건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 6,885만
거래량 34건
월세
평균 월세 59만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.20㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
효자동 1억 7,498만 ↓-8.7% 81% 65만원 6일
매매
중간가 1억 7,498만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 3,750만
거래량 5건
월세
평균 월세 65만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
칠전동 1억 6,992만 ↑+8.8% 74% 55만원 10일
매매
중간가 1억 6,992만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 3,200만
거래량 3건
월세
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.51㎍
평균 기온 7.02℃
한파 0일
후평동 1억 5,856만 ↓-3.5% 79% 49만원 6일
매매
중간가 1억 5,856만
거래량 58건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 2,929만
거래량 62건
월세
평균 월세 49만원
거래량 38건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
죽림동 1억 5,250만 - - 6일
매매
중간가 1억 5,250만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
신북읍 1억 1,528만 ↑+41.0% 75% 35만원 5일
매매
중간가 1억 1,528만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 9,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
남산면 3,800만 - 25만원 10일
매매
중간가 3,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 26.66㎍
평균 기온 7.13℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
서면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 25.23㎍
평균 기온 7.65℃
한파 0일
중앙로3가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
신동면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.03㎍
평균 기온 7.02℃
한파 0일
남면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 27.51㎍
평균 기온 7.19℃
한파 0일
사북면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 24.54㎍
평균 기온 7.01℃
한파 0일
북산면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 22.80㎍
평균 기온 7.27℃
한파 0일
소양로1가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
소양로3가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
소양로4가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
교동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
송암동 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.51㎍
평균 기온 7.02℃
한파 0일
신동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
중도동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
동산면 - - 58만원 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 58만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 26.87㎍
평균 기온 6.91℃
한파 0일
옥천동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
조양동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
운교동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
봉의동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
낙원동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.37㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 현재 2억 2,405만 (1위) 79.5% 273건
속초시 2억 1,884만 (2위) 68.8% 107건
강릉시 1억 9,987만 (3위) 71.8% 131건
고성군 1억 9,900만 (4위) 67.2% 13건
원주시 1억 8,045만 (5위) 73.7% 434건
양양군 1억 7,963만 (6위) 67.1% 17건
홍천군 1억 5,111만 (7위) 75.5% 41건
영월군 1억 4,329만 (8위) 51.5% 22건
철원군 1억 4,313만 (9위) 47.8% 5건
양구군 1억 3,288만 (10위) - 19건
인제군 1억 2,971만 (11위) 56.3% 7건
동해시 1억 2,910만 (12위) 77.4% 91건
횡성군 1억 2,391만 (13위) 60.5% 15건
평창군 1억 1,927만 (14위) 64.3% 40건
삼척시 1억 1,390만 (15위) 76.0% 49건
화천군 1억 1,300만 (16위) - 4건
태백시 9,278만 (17위) 81.8% 51건
정선군 8,698만 (18위) - 17건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 273건
전월 대비 +32%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 51건 / 하락 50건
매매 중간가 2억 2,405만
최저 3,800만 최고 10억 9,000만
전세가율 79.5%
매매 273건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 273건
상승 51건 · 하락 50건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +32%
소형 / 중형 / 대형 88 / 163 / 22건

매매 가격

2억 2,405만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,800만 10억 9,000만
2억 2,405만
매매가 밴드 3,800만 ~ 10억 9,000만
최고가/중간가 배수 4.9배

전세가율

79.5%
79.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,012만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
현진에버빌2차 84.96㎡
3억 1,700만 ▼ -3,700만
4층 · 2005년 준공
직전 3억 5,400만 (2023.03)
03.31
석사2 58.14㎡
거래취소 재건축연한
1억 2,700만
13층 · 1994년 준공
직전 1억 2,500만 (2023.03)
03.31
춘천장학아이파크 84.9428㎡
신고가
3억 4,800만 ▲ +4,800만
11층 · 2012년 준공
직전 3억 (2023.03)
직전최고 3억 3,100만 (2023.03)
03.31
석사대우 99.54㎡
2억 8,300만
12층 · 1998년 준공
03.31
온의롯데캐슬스카이클래스 154.142㎡
9억 ▼ -1억 9,000만
32층 · 2015년 준공
직전 10억 9,000만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

춘천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 273건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 51 / 하락 50
    거래 273건 중 직전 거래와 비교 가능 108건
  • 갱신 증액률 +2.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 87건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 87건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 524건
신규 계약 297건57%
갱신 계약 87건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 268건 (51%) 월세 256건 (49%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
255건
중형 ~85㎡
238건
대형 85㎡↑
31건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
61만원
보증금 1억 9만

갱신요구권 사용률

19.5%
갱신 87건 중 17건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

256건
전체의 49%
평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
퇴계현대2차 59.76㎡
신규
전세 1억 1,000만
3층 · 1994년 준공
03.31
주공5 39.3㎡
신규
전세 1억
2층 · 1989년 준공
03.31
후평주공6단지 59.12㎡
전세 9,500만
5층 · 1989년 준공
03.31
퇴계이안 84.9877㎡
신규
전세 2억 6,500만
12층 · 2007년 준공
03.31
춘천더샵 84.9716㎡
신규
전세 2억
5층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
보배 84.74㎡
보증 5,000만 / 월 55만
13층 · 1992년 준공
03.31
신성미소지움 59.92㎡
보증 3,000만 / 월 50만
1층 · 2007년 준공
03.31
호반베르디움에코 84.9772㎡
갱신
보증 1억 3,882만 / 월 87만
1층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +330만 / 월세 ▲ +2만
03.31
한진,한성 84.83㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
6층 · 1995년 준공
03.30
두산 59.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 17.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 25일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.04℃
평균 최고기온
16.51℃
평균 최저기온
-1.30℃
극최고기온
26.90℃
극최저기온
-8.30℃
일교차 17.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 14.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.49
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 66.33 14.11 0.0397 0.0068
03.26 69.88 17.99 0.0431 0.0072
03.27 48.60 15.74 0.0406 0.0107
03.28 72.10 32.41 0.0452 0.0170
03.29 73.39 33.50 0.0446 0.0177
03.30 42.04 17.24 0.0428 0.0142
03.31 55.84 24.49 0.0461 0.0147
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.00 / 69.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0369 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0151 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

춘천시 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.0㎍/㎥ · 나쁨 13일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.5% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 79.5%

다른 데이터 탐색

춘천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

춘천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.5%
  • 매매 중간가 2억 2,405만 · 전세 중간가 1억 8,012만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0369 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0151 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.0%
  • 갱신 87건 중 17건(19.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 273건 — 전월 대비 +32%
  • 상승 비율 51% (상승 51건 / 하락 50건)
  • 매매 중간가 2억 2,405만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 17.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm