강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 71.8%입니다. 매매 중간가 1억 9,987만 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 22.6㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.9%이며, 갱신 66건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 131건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1억 9,987만입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

강릉시 동네별 라벨 2023년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

1개 동네

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송정동	5억 2,150만 ↑+68.2%	66%	110만원	-
매매 중간가 5억 2,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 7,417만 거래량 4건 월세 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	유천동	4억 2,250만 ↓-15.3%	81%	46만원	2일
매매 중간가 4억 2,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 9,625만 거래량 5건 월세 평균 월세 46만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	회산동	3억 5,883만	68%	76만원	2일
매매 중간가 3억 5,883만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 76만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	교동	3억 3,450만 ↑+51.0%	76%	55만원	2일
매매 중간가 3억 3,450만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 1,122만 거래량 23건 월세 평균 월세 55만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	견소동	3억 2,500만 ↑+25.0%	74%	83만원	-
매매 중간가 3억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 500만 거래량 9건 월세 평균 월세 83만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	홍제동	2억 8,800만 ↓-2.1%	80%	52만원	2일
매매 중간가 2억 8,800만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 1,667만 거래량 13건 월세 평균 월세 52만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	저동	2억 6,000만 ↑+4.0%	65%	72만원	-
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 72만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	내곡동	1억 8,725만 ↑+57.7%	67%	65만원	2일
매매 중간가 1억 8,725만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	연곡면	1억 8,170만 ↓-8.8%	58%	53만원	0일
매매 중간가 1억 8,170만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 1,200만 거래량 4건 월세 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	입암동	1억 6,933만 ↓-8.0%	77%	57만원	2일
매매 중간가 1억 6,933만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,728만 거래량 46건 월세 평균 월세 57만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	노암동	1억 5,150만 ↓-9.3%	-	46만원	2일
매매 중간가 1억 5,150만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,123만 거래량 3건 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	주문진읍	1억 4,259만 ↓-14.1%	71%	59만원	0일
매매 중간가 1억 4,259만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,417만 거래량 17건 월세 평균 월세 59만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	포남동	1억 3,992만 ↑+30.4%	70%	42만원	-
매매 중간가 1억 3,992만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,571만 거래량 34건 월세 평균 월세 42만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	사천면	1억 2,900만 ↓-4.4%	85%	60만원	0일
매매 중간가 1억 2,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,650만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 9.42℃ 한파 0일
	초당동	9,475만 ↓-18.3%	74%	47만원	-
매매 중간가 9,475만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,900만 거래량 10건 월세 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	청량동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	두산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	지변동	-	-	70만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	강동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.15℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	옥계면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.15℃ 한파 0일
	담산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	유산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	박월동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	성산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 9.02℃ 한파 0일
	왕산면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.07㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	구정면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 2,405만 (1위)	79.5%	273건
속초시	2억 1,884만 (2위)	68.8%	107건
강릉시 현재	1억 9,987만 (3위)	71.8%	131건
고성군	1억 9,900만 (4위)	67.2%	13건
원주시	1억 8,045만 (5위)	73.7%	434건
양양군	1억 7,963만 (6위)	67.1%	17건
홍천군	1억 5,111만 (7위)	75.5%	41건
영월군	1억 4,329만 (8위)	51.5%	22건
철원군	1억 4,313만 (9위)	47.8%	5건
양구군	1억 3,288만 (10위)	-	19건
인제군	1억 2,971만 (11위)	56.3%	7건
동해시	1억 2,910만 (12위)	77.4%	91건
횡성군	1억 2,391만 (13위)	60.5%	15건
평창군	1억 1,927만 (14위)	64.3%	40건
삼척시	1억 1,390만 (15위)	76.0%	49건
화천군	1억 1,300만 (16위)	-	4건
태백시	9,278만 (17위)	81.8%	51건
정선군	8,698만 (18위)	-	17건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 131건

전월 대비 +42%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 12건

매매 중간가 1억 9,987만

최저 4,700만 최고 6억 1,000만

전세가율 71.8%

매매 131건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 131건

상승 18건 · 하락 12건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +42%

소형 / 중형 / 대형 89 / 37 / 5건

매매 가격

1억 9,987만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 6억 1,000만

1억 9,987만

매매가 밴드 4,700만 ~ 6억 1,000만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

71.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,743만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

강릉시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 131건 기반
최근 거래 방향 상승 18 / 하락 12

거래 131건 중 직전 거래와 비교 가능 35건
갱신 증액률 +6.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 66건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 66건 중 21건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 354건

신규 계약 228건64%

갱신 계약 66건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 176건 (50%) 월세 178건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

281건

중형 ~85㎡

67건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

12만원

보증금 7,322만

갱신요구권 사용률

31.8%

갱신 66건 중 21건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

월세 현황

178건

전체의 50%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

이화해변아파트(B~D동) 29.82㎡

전세 4,500만

1층 · 1988년 준공

03.31

주문진서희스타힐스아파트 74.934㎡

신규

전세 2억 6,000만

14층 · 2020년 준공

03.31

주문진서희스타힐스아파트 59.8411㎡

신규

전세 2억 1,000만

5층 · 2020년 준공

03.31

강릉역동도센트리움 49.225㎡

신규

전세 1억 7,000만

12층 · 2023년 준공

03.31

교동3주공 59.84㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 1,000만

11층 · 2002년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +5,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

삼우그린 30.24㎡

보증 500만 / 월 30만

12층 · 1999년 준공

03.31

강릉역동도센트리움 59.926㎡

신규

보증 5,000만 / 월 70만

18층 · 2023년 준공

03.31

교동3주공 59.79㎡

신규

보증 5,000만 / 월 75만

9층 · 2002년 준공

03.31

대림임대 48.32㎡

보증 300만 / 월 33만

5층 · 1989년 준공

03.31

벽산블루밍더베스트아파트 49.967㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

13층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 31일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.59℃

평균 최고기온

14.10℃

평균 최저기온

1.06℃

극최고기온

25.20℃

극최저기온

-7.90℃

일교차 13.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.08 m/s

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	88.22	19.18	0.0284	0.0108
03.26	67.08	20.88	0.0307	0.0075
03.27	41.23	16.87	0.0344	0.0074
03.28	59.74	28.49	0.0471	0.0112
03.29	87.77	40.18	0.0540	0.0129
03.30	43.49	18.04	0.0548	0.0094
03.31	64.51	29.79	0.0620	0.0105

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.61 / 48.78 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0457 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,278만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	8,698만	11일	저가 진입
3위	동해시	1억 2,910만	4일	진입장벽 낮음
4위	화천군	1억 1,300만	11일
5위	삼척시	1억 1,390만	11일

종합 진단 2023년 03월

강릉시 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.6㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.8% · 갱신 증액률 +6.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 71.8%

다른 데이터 탐색

강릉시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.8%
매매 중간가 1억 9,987만 · 전세 중간가 1억 6,743만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0457 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.47 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 66건 중 21건(31.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 131건 — 전월 대비 +42%
상승 비율 60% (상승 18건 / 하락 12건)
매매 중간가 1억 9,987만

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

강릉시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

강릉시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문