강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 71.8%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 22.6㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.9%이며, 갱신 66건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 131건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송정동	5.2억 ↑+68.2%	66%	110만원	-
매매 중간가 5.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	유천동	4.2억 ↓-15.3%	81%	46만원	2일
매매 중간가 4.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 4.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	회산동	3.6억	68%	76만원	2일
매매 중간가 3.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	교동	3.3억 ↑+51.0%	76%	55만원	2일
매매 중간가 3.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.1억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	견소동	3.3억 ↑+25.0%	74%	83만원	-
매매 중간가 3.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.1억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	홍제동	2.9억 ↓-2.1%	80%	52만원	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3.2억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	저동	2.6억 ↑+4.0%	65%	72만원	-
매매 중간가 2.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	내곡동	1.9억 ↑+57.7%	67%	65만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	연곡면	1.8억 ↓-8.8%	58%	53만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	입암동	1.7억 ↓-8.0%	77%	57만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.5억 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	노암동	1.5억 ↓-9.3%	-	46만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	주문진읍	1.4억 ↓-14.1%	71%	59만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.1억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	포남동	1.4억 ↑+30.4%	70%	42만원	-
매매 중간가 1.4억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.2억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	사천면	1.3억 ↓-4.4%	85%	60만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 9.42℃ 한파 0일
	초당동	0.9억 ↓-18.3%	74%	47만원	-
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.2억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	신석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청량동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	두산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	지변동	-	-	70만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	강동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.15℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	담산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	유산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	박월동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	옥계면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.15℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 9.02℃ 한파 0일
	왕산면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.07㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	구정면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.2억 (1위)	79.5%	273건
속초시	2.2억 (2위)	68.8%	107건
강릉시 현재	2.0억 (3위)	71.8%	131건
고성군	2.0억 (4위)	67.2%	13건
원주시	1.8억 (5위)	73.7%	434건
양양군	1.8억 (6위)	67.1%	17건
홍천군	1.5억 (7위)	75.5%	41건
영월군	1.4억 (8위)	51.5%	22건
철원군	1.4억 (9위)	47.8%	5건
양구군	1.3억 (10위)	-	19건
인제군	1.3억 (11위)	56.3%	7건
동해시	1.3억 (12위)	77.4%	91건
횡성군	1.2억 (13위)	60.5%	15건
평창군	1.2억 (14위)	64.3%	40건
삼척시	1.1억 (15위)	76.0%	49건
화천군	1.1억 (16위)	-	4건
태백시	0.9억 (17위)	81.8%	51건
정선군	0.9억 (18위)	-	17건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 131건

전월 대비 +42%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.0억

최저 0.5억 최고 6.1억

전세가율 71.8%

매매 131건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 131건

상승 18건 · 하락 12건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +42%

소형 / 중형 / 대형 89 / 37 / 5건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 6.1억

2.0억

매매가 밴드 0.5억 ~ 6.1억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

71.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.8% — 주의 필요 매매 131건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 354건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.9% — 인상 압박 갱신 66건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 32% — 갈등 구간 갱신 66건 중 21건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 354건 중

228건 64%

갱신 계약 전체 354건 중

66건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 354건

전세 176건 (50%) 월세·반전세 178건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

281건

중형 ~85㎡

67건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

31.8%

갱신 66건 중 21건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

178건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세178건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.9%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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03.31

이화해변아파트(B~D동) 29.82㎡

전세 0.5억

1층 · 1988년 준공

03.31

주문진서희스타힐스아파트 74.934㎡

신규

전세 2.6억

14층 · 2020년 준공

03.31

주문진서희스타힐스아파트 59.8411㎡

신규

전세 2.1억

5층 · 2020년 준공

03.31

강릉역동도센트리움 49.225㎡

신규

전세 1.7억

12층 · 2023년 준공

03.31

교동3주공 59.84㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.1억

11층 · 2002년 준공

종전 1.6억 → ▲ +5,000만

최근 반전세 계약

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03.31

삼우그린 30.24㎡

보증 0.1억 / 월 30만

12층 · 1999년 준공

03.31

강릉역동도센트리움 59.926㎡

신규

보증 0.5억 / 월 70만

18층 · 2023년 준공

03.31

교동3주공 59.79㎡

신규

보증 0.5억 / 월 75만

9층 · 2002년 준공

03.31

대림임대 48.32㎡

보증 0.0억 / 월 33만

5층 · 1989년 준공

03.31

벽산블루밍더베스트아파트 49.967㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

13층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 31일 · -0.5°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.59℃

평균 최고기온

14.10℃

평균 최저기온

1.06℃

극최고기온

25.20℃

극최저기온

-7.90℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.08 m/s

최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

29.79

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	88.22	19.18	0.0284	0.0108
03.26	67.08	20.88	0.0307	0.0075
03.27	41.23	16.87	0.0344	0.0074
03.28	59.74	28.49	0.0471	0.0112
03.29	87.77	40.18	0.0540	0.0129
03.30	43.49	18.04	0.0548	0.0094
03.31	64.51	29.79	0.0620	0.0105

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.61 / 48.78 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0457 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0093 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	0.9억	11일	저가 진입
3위	동해시	1.3억	4일	진입장벽 낮음
4위	화천군	1.1억	11일
5위	삼척시	1.1억	11일

종합 진단 2023년 03월

강릉시 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

강릉시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0457 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.47 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 66건 중 21건(31.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 131건 — 전월 대비 +42%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.0억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

강릉시

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부동산 시장 동향 2023년 03월

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전세가율

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임대차 안전 2023년 03월

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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