강원특별자치도 동해시 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 77.4%입니다. 매매 중간가 1억 2,910만 기준입니다.

강원특별자치도 동해시 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

강원특별자치도 동해시 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.1%이며, 갱신 8건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 동해시 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 91건이며 상승 비율은 59%입니다. 매매 중간가는 1억 2,910만입니다.

강원특별자치도 동해시 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.1℃입니다.

강원특별자치도

동해시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

동해시 동네별 라벨 2023년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

시도 내 비교 시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)

2개 동네

하위 지역 탐색

동해시 행정동 (36개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	북평동	2억 9,000만 ↓-8.2%	72%	63만원	4일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	평릉동	2억 7,650만 ↑+3.7%	72%	35만원	1일
매매 중간가 2억 7,650만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 - 한파 -
	동회동	1억 6,887만 ↓-8.5%	65%	49만원	4일
매매 중간가 1억 6,887만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 7,400만 거래량 2건 월세 평균 월세 49만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	효가동	1억 4,867만 ↑+7.7%	-	-	4일
매매 중간가 1억 4,867만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,036만 거래량 56건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이도동	1억 4,560만 ↓-10.7%	86%	35만원	4일
매매 중간가 1억 4,560만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 9,377만 거래량 7건 월세 평균 월세 35만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	천곡동	1억 3,629만 ↓-15.7%	82%	34만원	1일
매매 중간가 1억 3,629만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 877만 거래량 19건 월세 평균 월세 34만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 - 한파 -
	발한동	8,164만 ↑+39.6%	64%	50만원	2일
매매 중간가 8,164만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 2,695만 거래량 8건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	부곡동	6,875만 ↓-3.2%	-	46만원	2일
매매 중간가 6,875만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 46만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구미동	6,400만 →±0%	-	-	4일
매매 중간가 6,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	쇄운동	6,300만 ↑+13.0%	-	27만원	4일
매매 중간가 6,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,638만 거래량 59건 월세 평균 월세 27만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	단봉동	5,200만 ↓-42.2%	-	-	4일
매매 중간가 5,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	묵호진동	4,800만	-	36만원	2일
매매 중간가 4,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이로동	2,550만 ↓-8.9%	-	-	4일
매매 중간가 2,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	만우동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	추암동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	지가동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	호현동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	귀운동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.40㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	달방동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	심곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송정동	-	-	8만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,850만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	지흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	망상동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대진동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	나안동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	어달동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.95㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	초구동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	괴란동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 2,405만 (1위)	79.5%	273건
속초시	2억 1,884만 (2위)	68.8%	107건
강릉시	1억 9,987만 (3위)	71.8%	131건
고성군	1억 9,900만 (4위)	67.2%	13건
원주시	1억 8,045만 (5위)	73.7%	434건
양양군	1억 7,963만 (6위)	67.1%	17건
홍천군	1억 5,111만 (7위)	75.5%	41건
영월군	1억 4,329만 (8위)	51.5%	22건
철원군	1억 4,313만 (9위)	47.8%	5건
양구군	1억 3,288만 (10위)	-	19건
인제군	1억 2,971만 (11위)	56.3%	7건
동해시 현재	1억 2,910만 (12위)	77.4%	91건
횡성군	1억 2,391만 (13위)	60.5%	15건
평창군	1억 1,927만 (14위)	64.3%	40건
삼척시	1억 1,390만 (15위)	76.0%	49건
화천군	1억 1,300만 (16위)	-	4건
태백시	9,278만 (17위)	81.8%	51건
정선군	8,698만 (18위)	-	17건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 91건

전월 대비 +20%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 2,910만

최저 1,800만 최고 4억 1,500만

전세가율 77.4%

매매 91건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 91건

상승 13건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 48 / 35 / 8건

매매 가격

1억 2,910만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 4억 1,500만

1억 2,910만

매매가 밴드 1,800만 ~ 4억 1,500만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

77.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,254만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 91건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 9

거래 91건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 +4.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 8건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 239건

신규 계약 54건23%

갱신 계약 8건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 161건 (67%) 월세 78건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

157건

중형 ~85㎡

82건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

40만원

보증금 500만

갱신

11만원

보증금 7,872만

갱신요구권 사용률

37.5%

갱신 8건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

78건

전체의 33%

평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

아델리움희담재 84.9222㎡

전세 1억 9,800만

4층 · 2021년 준공

03.31

아델리움희담재 59.9864㎡

전세 1억 3,990만

15층 · 2021년 준공

03.31

아델리움희담재 84.9729㎡

전세 1억 9,800만

6층 · 2021년 준공

03.31

아델리움희담재 59.9864㎡

전세 1억 3,990만

13층 · 2021년 준공

03.31

아델리움희담재 84.9729㎡

전세 1억 9,800만

18층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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03.31

천곡주공6차 59.57㎡

보증 3,333만 / 월 17만

12층 · 2005년 준공

03.31

선샤인파크 77.1㎡

보증 2,000만 / 월 65만

14층 · 2005년 준공

03.31

묵호주공 51.86㎡

보증 1,947만 / 월 17만

6층 · 2006년 준공

03.31

유존 35.045㎡

월 30만

9층 · 1995년 준공

03.31

부영 49.896㎡

보증 3,152만 / 월 20만

15층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

10.11℃

평균 최고기온

16.17℃

평균 최저기온

4.09℃

극최고기온

24.90℃

극최저기온

-3.40℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 9.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.90

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	113.74	17.57	0.0308	0.0115
03.26	73.61	17.43	0.0266	0.0117
03.27	53.67	15.87	0.0296	0.0152
03.28	53.91	23.57	0.0411	0.0208
03.29	88.46	37.40	0.0536	0.0209
03.30	56.29	18.92	0.0452	0.0214
03.31	67.94	28.90	0.0572	0.0182

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.62 / 41.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0405 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0174 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,278만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	8,698만	11일	저가 진입
3위	동해시	1억 2,910만	4일	진입장벽 낮음
4위	화천군	1억 1,300만	11일
5위	삼척시	1억 1,390만	11일

종합 진단 2023년 03월

동해시 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.4% · 갱신 증액률 +4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 77.4%

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동해시 과거 월 데이터

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.4%
매매 중간가 1억 2,910만 · 전세 중간가 1억 2,254만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0174 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.44 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.1%
갱신 8건 중 3건(37.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 91건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 59% (상승 13건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 2,910만

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm

동해시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

동해시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

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