강원특별자치도

평창군

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
평창군 행정동 (8개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
대관령면 1.3억 ↓-19.2% - 58만원 2일
매매
중간가 1.3억
거래량 22건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.4억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 58만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 6.17℃
한파 0일
평창읍 1.2억 ↑+3.1% - 40만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 7.08℃
한파 0일
봉평면 1.1억 ↑+16.2% 64% 61만원 13일
매매
중간가 1.1억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 0.8억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 61만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 26.24㎍
평균 기온 4.65℃
한파 0일
진부면 1.0억 ↓-36.1% - 14만원 12일
매매
중간가 1.0억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 14만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 22.61㎍
평균 기온 5.81℃
한파 0일
방림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 7.08℃
한파 0일
대화면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 23.96㎍
평균 기온 5.33℃
한파 0일
용평면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 5.07℃
한파 0일
미탄면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.75㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.2억 (1위) 79.5% 273건
속초시 2.2억 (2위) 68.8% 107건
강릉시 2.0억 (3위) 71.8% 131건
고성군 2.0억 (4위) 67.2% 13건
원주시 1.8억 (5위) 73.7% 434건
양양군 1.8억 (6위) 67.1% 17건
홍천군 1.5억 (7위) 75.5% 41건
영월군 1.4억 (8위) 51.5% 22건
철원군 1.4억 (9위) 47.8% 5건
양구군 1.3억 (10위) - 19건
인제군 1.3억 (11위) 56.3% 7건
동해시 1.3억 (12위) 77.4% 91건
횡성군 1.2억 (13위) 60.5% 15건
평창군 현재 1.2억 (14위) 64.3% 40건
삼척시 1.1억 (15위) 76.0% 49건
화천군 1.1억 (16위) - 4건
태백시 0.9억 (17위) 81.8% 51건
정선군 0.9억 (18위) - 17건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 40건
전월 대비 +60%
상승 비율 58%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.2억
최저 0.3억 최고 4.5억
전세가율 64.3%
매매 40건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

58% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 40건
상승 11건 · 하락 8건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +60%
소형 / 중형 / 대형 33 / 7 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 4.5억
1.2억
매매가 밴드 0.3억 ~ 4.5억
최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

64.3% 전세 비중 높음
64.3%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

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03.31
동보 26.795㎡
0.3억 ▲ +400만
10층 · 1998년 준공
03.31
성원 38.365㎡
0.6억 ▲ +350만
6층 · 1998년 준공
03.31
동보 26.795㎡
0.3억
5층 · 1998년 준공
03.30
평창코업스위트하우스 30.51㎡
0.5억
7층 · 2004년 준공
03.30
성원 38.365㎡
0.5억 ▲ +450만
7층 · 1998년 준공

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

평창군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 64.3% — 주의 필요 매매 40건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
3건 27%
갱신 계약 전체 11건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 5건 (45%) 월세·반전세 6건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 0.0억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건
전체의 55%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세41만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (64.3%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

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03.21
부강아파트 59.55㎡
전세 1.1억
3층 · 2019년 준공
03.15
쉐모아 84.27㎡
신규
전세 1.5억
3층 · 2006년 준공
03.06
부강아파트 74.96㎡
전세 1.5억
7층 · 2019년 준공
03.04
평창코업스위트하우스 30.51㎡
전세 0.3억
2층 · 2004년 준공
03.02
용평빌리지 84.289㎡
전세 1.3억
7층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

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03.20
쉐모아 84.27㎡
보증 0.2억 / 월 80만
11층 · 2006년 준공
03.17
eliott아파트 59.56㎡
신규
보증 0.1억 / 월 61만
2층 · 2019년 준공
03.08
유덕휴먼빌리지 39.8533㎡
신규
보증 0.0억 / 월 35만
2층 · 2001년 준공
03.07
평창하진부주공 51.96㎡
보증 0.1억 / 월 15만
13층 · 2009년 준공
03.03
평창하진부주공 51.73㎡
보증 0.1억 / 월 14만
14층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.78℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 36일 · -3.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.78℃
평균 최고기온
13.94℃
평균 최저기온
-1.76℃
극최고기온
25.40℃
극최저기온
-8.70℃
일교차 15.7℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.80 m/s
최대 일강수량 13.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.45
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 74.50 17.63 0.0294 0.0099
03.26 67.85 20.37 0.0341 0.0081
03.27 40.96 15.68 0.0347 0.0083
03.28 67.65 30.96 0.0459 0.0114
03.29 86.75 39.66 0.0515 0.0123
03.30 42.63 17.79 0.0494 0.0104
03.31 55.80 25.45 0.0544 0.0108
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.36 / 65.83 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0428 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0103 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

평창군 · 2023-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

평창군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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평창군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0428 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 40건 — 전월 대비 +60%
  • 상승 비율 58% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1.2억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm