강원특별자치도

정선군

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
정선읍 1.6억 ↑+52.0% - 26만원 11일
매매
중간가 1.6억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 26만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.83㎍
평균 기온 7.20℃
한파 0일
고한읍 1.5억 ↓-6.2% - 45만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.8억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.36㎍
평균 기온 6.29℃
한파 0일
남면 0.6억 ↑+67.2% - 27만원 3일
매매
중간가 0.6억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 27만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.62㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
사북읍 0.5억 ↓-36.0% - 33만원 0일
매매
중간가 0.5억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 33만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.36㎍
평균 기온 6.29℃
한파 0일
신동읍 0.1억 - - 4일
매매
중간가 0.1억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.30㎍
평균 기온 7.01℃
한파 0일
임계면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 24.21㎍
평균 기온 6.08℃
한파 0일
북평면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.04㎍
평균 기온 7.39℃
한파 0일
화암면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.99㎍
평균 기온 5.59℃
한파 0일
여량면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.04㎍
평균 기온 6.63℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.2억 (1위) 79.5% 273건
속초시 2.2억 (2위) 68.8% 107건
강릉시 2.0억 (3위) 71.8% 131건
고성군 2.0억 (4위) 67.2% 13건
원주시 1.8억 (5위) 73.7% 434건
양양군 1.8억 (6위) 67.1% 17건
홍천군 1.5억 (7위) 75.5% 41건
영월군 1.4억 (8위) 51.5% 22건
철원군 1.4억 (9위) 47.8% 5건
양구군 1.3억 (10위) - 19건
인제군 1.3억 (11위) 56.3% 7건
동해시 1.3억 (12위) 77.4% 91건
횡성군 1.2억 (13위) 60.5% 15건
평창군 1.2억 (14위) 64.3% 40건
삼척시 1.1억 (15위) 76.0% 49건
화천군 1.1억 (16위) - 4건
태백시 0.9억 (17위) 81.8% 51건
정선군 현재 0.9억 (18위) - 17건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 17건
전월 대비 +13%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.9억
최저 0.1억 최고 2.5억
전세가율 -
매매 17건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 17건
상승 1건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +13%
소형 / 중형 / 대형 15 / 2 / 0건

매매 가격

0.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.1억 2.5억
0.9억
매매가 밴드 0.1억 ~ 2.5억
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.7억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
미소빌 49.23㎡
0.7억 ▼ -1,100만
6층 · 1997년 준공
03.30
무릉아파트 39.6㎡
재건축연한
0.4억 ▲ +200만
3층 · 1992년 준공
03.29
사북선명 59.97㎡
신고가
1.1억 ▲ +700만
1층 · 2002년 준공
이전 최고가 대비 +700만
03.28
도사곡주공1 45.85㎡
재건축연한 신고가
0.4억 ▲ +600만
2층 · 1984년 준공
이전 최고가 대비 +600만
03.28
영동 48.79㎡
재건축연한 신고가
0.3억 ▲ +1,650만
3층 · 1989년 준공
이전 최고가 대비 +1,650만

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

정선군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 17건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
2건 18%
갱신 계약 전체 11건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 6건 (55%) 월세·반전세 5건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
11만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 45%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세31만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
스카이빌 59.8716㎡
신규
전세 0.7억
14층 · 2018년 준공
03.31
스카이빌 59.8716㎡
전세 0.7억
14층 · 2018년 준공
03.23
대원 43.92㎡
전세 0.2억
4층 · 1991년 준공
03.09
파인앤유 아파트 84.8631㎡
전세 2.0억
6층 · 2018년 준공
03.08
라베리떼 17.46㎡
전세 0.4억
7층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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03.21
무릉아파트 39.6㎡
보증 0.0억 / 월 27만
2층 · 1992년 준공
03.21
스카이빌 59.8716㎡
보증 0.0억 / 월 45만
3층 · 2018년 준공
03.16
라베리떼 17.46㎡
보증 0.2억 / 월 33만
4층 · 2014년 준공
03.15
아리랑 46.8㎡
보증 0.1억 / 월 40만
3층 · 1989년 준공
03.01
봉양주공1차 46.9㎡
신규
보증 0.2억 / 월 11만
11층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.43℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.03 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 31일 · -2.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.02 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.43℃
평균 최고기온
14.34℃
평균 최저기온
-0.99℃
극최고기온
25.10℃
극최저기온
-8.10℃
일교차 15.3℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.02 m/s
최대 일강수량 14.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.14
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 71.13 16.11 0.0307 0.0093
03.26 69.11 20.97 0.0278 0.0096
03.27 45.87 16.07 0.0313 0.0114
03.28 68.21 30.60 0.0426 0.0153
03.29 86.43 38.51 0.0500 0.0151
03.30 52.68 20.52 0.0454 0.0153
03.31 61.01 27.14 0.0525 0.0145
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.03 / 48.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0408 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0131 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

정선군 · 2023-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 0.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0408 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 +13%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.9억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm