강원특별자치도

정선군

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고한읍 1.6억 ↑+4.7% - - 0일
매매
중간가 1.6억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.81㎍
평균 기온 9.48℃
한파 0일
정선읍 1.2억 ↓-23.0% - 11만원 5일
매매
중간가 1.2억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 11만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 11.12℃
한파 0일
남면 0.7억 ↑+34.4% - - 1일
매매
중간가 0.7억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.7억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.85㎍
평균 기온 10.21℃
한파 0일
사북읍 0.6억 ↑+37.5% - - 0일
매매
중간가 0.6억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.81㎍
평균 기온 9.48℃
한파 0일
신동읍 0.2억 ↑+57.1% - - 1일
매매
중간가 0.2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.84㎍
평균 기온 10.93℃
한파 0일
임계면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 22.68㎍
평균 기온 10.08℃
한파 0일
북평면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.29㎍
평균 기온 11.30℃
한파 0일
화암면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 9.30℃
한파 0일
여량면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.29㎍
평균 기온 10.60℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고성군 2.6억 (1위) 55.7% 16건
춘천시 2.3억 (2위) 79.1% 268건
속초시 2.0억 (3위) 70.3% 73건
강릉시 2.0억 (4위) 77.2% 124건
원주시 1.9억 (5위) 75.3% 389건
양양군 1.8억 (6위) 45.0% 17건
양구군 1.7억 (7위) - 12건
화천군 1.5억 (8위) - 4건
인제군 1.4억 (9위) 61.4% 10건
동해시 1.2억 (10위) 78.9% 79건
홍천군 1.2억 (11위) 78.2% 28건
횡성군 1.1억 (12위) 53.6% 25건
평창군 1.1억 (13위) 80.5% 47건
삼척시 1.1억 (14위) 75.2% 29건
영월군 1.1억 (15위) 85.6% 17건
태백시 1.0억 (16위) 87.5% 40건
정선군 현재 0.9억 (17위) - 23건
철원군 0.8억 (18위) - 5건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 23건
전월 대비 +35%
상승 비율 25%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 0.9억
최저 0.2억 최고 2.5억
전세가율 -
매매 23건 기반 -

시장 방향성

25% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 23건
상승 1건 · 하락 3건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +35%
소형 / 중형 / 대형 18 / 5 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 2.5억
0.9억
매매가 밴드 0.2억 ~ 2.5억
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
도사곡주공2 39.69㎡
재건축연한
0.3억
3층 · 1991년 준공
04.29
정선수려안 84.941㎡
1.2억 ▼ -400만
11층 · 2011년 준공
04.28
북실주공 39.3㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -800만
4층 · 1990년 준공
04.27
도사곡주공1 45.85㎡
재건축연한 신고가
0.4억 ▲ +750만
3층 · 1984년 준공
이전 최고가 대비 +750만
04.25
북실마루 84.8649㎡
신고가
2.5억 ▲ +1,400만
14층 · 2012년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

정선군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 23건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 2건 (67%) 월세·반전세 1건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 33%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세1건
순월세0건
평균 월세11만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
04.13
정선수려안 59.985㎡
전세 0.7억
7층 · 2011년 준공
04.11
파인앤유 아파트 74.8753㎡
전세 1.5억
19층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.18
봉양주공1차 46.9㎡
보증 0.2억 / 월 11만
10층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 10.29℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.74 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 31일 · -2.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.37 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
10.29℃
평균 최고기온
17.08℃
평균 최저기온
3.51℃
극최고기온
28.30℃
극최저기온
-4.40℃
일교차 13.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.37 m/s
최대 일강수량 24.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.92
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 39.97 13.35 0.0393 0.0092
04.25 24.78 12.01 0.0313 0.0125
04.26 28.57 15.97 0.0435 0.0084
04.27 30.83 15.26 0.0377 0.0117
04.28 33.71 14.98 0.0479 0.0142
04.29 41.31 16.90 0.0447 0.0104
04.30 38.55 13.92 0.0548 0.0064
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.74 / 58.46 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0423 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0101 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

정선군 · 2023-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +35%
  • 상승 비율 25% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 0.9억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm