강원특별자치도

양양군

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
양양군 동네별 라벨 2023년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
양양군 행정동 (6개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
강현면 2억 5,000만 ↓-21.9% 80% 47만원 2일
매매
중간가 2억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 47만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.31㎍
평균 기온 12.73℃
한파 0일
양양읍 1억 9,867만 ↑+5.3% 3% 64만원 0일
매매
중간가 1억 9,867만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 3%
중간 보증금 8,980만
거래량 5건
월세
평균 월세 64만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 13.04℃
한파 0일
현북면 1억 3,675만 ↑+9.4% 52% 70만원 0일
매매
중간가 1억 3,675만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 52%
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.05㎍
평균 기온 10.16℃
한파 0일
손양면 7,075만 ↓-21.4% - - 0일
매매
중간가 7,075만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
현남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.98㎍
평균 기온 12.73℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.10℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고성군 2억 5,614만 (1위) 55.7% 16건
춘천시 2억 2,838만 (2위) 79.1% 268건
속초시 2억 34만 (3위) 70.3% 73건
강릉시 1억 9,638만 (4위) 77.1% 125건
원주시 1억 9,004만 (5위) 75.3% 389건
양양군 현재 1억 7,863만 (6위) 45.0% 17건
양구군 1억 7,050만 (7위) - 12건
화천군 1억 5,325만 (8위) - 4건
인제군 1억 3,550만 (9위) 61.4% 10건
동해시 1억 2,496만 (10위) 78.9% 79건
홍천군 1억 2,162만 (11위) 78.2% 28건
횡성군 1억 1,458만 (12위) 53.6% 25건
평창군 1억 1,371만 (13위) 80.5% 48건
삼척시 1억 934만 (14위) 75.2% 29건
영월군 1억 598만 (15위) 85.6% 17건
태백시 1억 354만 (16위) 87.5% 40건
정선군 8,588만 (17위) - 23건
철원군 8,094만 (18위) - 5건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 17건
전월 대비 +0%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 7,863만
최저 6,300만 최고 3억 2,750만
전세가율 45.0%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 7 / 10 / 0건

매매 가격

1억 7,863만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,300만 3억 2,750만
1억 7,863만
매매가 밴드 6,300만 ~ 3억 2,750만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

45.0%
45.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 863만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
명지푸르미 31.5408㎡
6,300만 ▲ +800만
4층 · 2002년 준공
직전 5,500만 (2023.03)
04.26
양우내안애 83.9688㎡
2억 3,000만 ▼ -1,500만
1층 · 2018년 준공
직전 2억 4,500만 (2023.03)
04.25
한양수자인 78.0584㎡
3억 ▼ -2,000만
21층 · 2020년 준공
직전 3억 2,000만 (2023.04)
04.24
TM힐 30.2226㎡
1억 2,000만
13층 · 2003년 준공
직전 1억 2,000만 (2023.01)
04.24
태산2차 40.41㎡
6,300만
1층 · 1997년 준공

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

양양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 45.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 15건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (53%) 월세 7건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 47%
평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.28
썬라이즈빌 50.5365㎡
전세 1억 4,000만
1층 · 2004년 준공
04.17
명지푸르미 59.449㎡
전세 9,000만
14층 · 2002년 준공
04.16
하이펠리스 84.6㎡
전세 1억 5,000만
12층 · 2007년 준공
04.15
심미 38.6106㎡
전세 8,000만
4층 · 2001년 준공
04.12
한양수자인 78.0584㎡
전세 900만
5층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.21
심미 48.3066㎡
보증 2,000만 / 월 70만
11층 · 2001년 준공
04.18
양양물치강선엘에이치천년나무 46.69㎡
보증 2,180만 / 월 24만
9층 · 2018년 준공
04.15
한양수자인 78.0584㎡
보증 2,000만 / 월 90만
10층 · 2020년 준공
04.15
한양수자인 84.9782㎡
보증 1억 / 월 65만
8층 · 2020년 준공
04.12
양양우미린디오션 75.98㎡
보증 1,000만 / 월 75만
9층 · 2019년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.87℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.49 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 19일
한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.65 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
11.87℃
평균 최고기온
17.03℃
평균 최저기온
6.79℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
-4.00℃
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.65 m/s
최대 일강수량 34.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 45.53 12.28 0.0410 0.0054
04.25 23.00 10.14 0.0314 0.0083
04.26 20.56 10.36 0.0449 0.0056
04.27 24.65 12.46 0.0425 0.0087
04.28 27.63 13.17 0.0572 0.0096
04.29 31.39 6.44 0.0477 0.0062
04.30 32.79 6.67 0.0525 0.0038
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.49 / 41.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0443 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0061 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

양양군 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 45.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 45.0%

다른 데이터 탐색

양양군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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양양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 45.0%
  • 매매 중간가 1억 7,863만 · 전세 중간가 1억 863만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0443 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 7,863만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm