강원특별자치도 홍천군 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 78.2%입니다. 매매 중간가 1억 2,162만 기준입니다.

강원특별자치도 홍천군 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 18.7㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

강원특별자치도 홍천군 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 홍천군 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 28건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1억 2,162만입니다.

강원특별자치도 홍천군 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.3℃입니다.

강원특별자치도

홍천군

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

홍천군 행정동 (10개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍천읍	1억 2,162만 ↓-19.5%	78%	42만원	1일
매매 중간가 1억 2,162만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 1,133만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 11.48℃ 한파 0일
	내촌면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 10.83℃ 한파 0일
	내면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.11㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	두촌면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 11.16℃ 한파 0일
	남면	-	-	15만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 11.77℃ 한파 0일
	북방면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 11.61℃ 한파 0일
	화촌면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 10.74℃ 한파 0일
	서석면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	영귀미면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 11.32℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.49㎍ 평균 기온 11.72℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
고성군	2억 5,614만 (1위)	55.7%	16건
춘천시	2억 2,838만 (2위)	79.1%	268건
속초시	2억 34만 (3위)	70.3%	73건
강릉시	1억 9,633만 (4위)	77.2%	124건
원주시	1억 9,004만 (5위)	75.3%	389건
양양군	1억 7,863만 (6위)	45.0%	17건
양구군	1억 7,050만 (7위)	-	12건
화천군	1억 5,325만 (8위)	-	4건
인제군	1억 3,550만 (9위)	61.4%	10건
동해시	1억 2,496만 (10위)	78.9%	79건
홍천군 현재	1억 2,162만 (11위)	78.2%	28건
횡성군	1억 1,458만 (12위)	53.6%	25건
평창군	1억 1,371만 (13위)	80.5%	47건
삼척시	1억 934만 (14위)	75.2%	29건
영월군	1억 598만 (15위)	85.6%	17건
태백시	1억 354만 (16위)	87.5%	40건
정선군	8,588만 (17위)	-	23건
철원군	8,094만 (18위)	-	5건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 28건

전월 대비 -32%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 2,162만

최저 3,000만 최고 3억 7,500만

전세가율 78.2%

매매 28건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 28건

상승 2건 · 하락 4건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -32%

소형 / 중형 / 대형 19 / 9 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 2,162만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 3억 7,500만

1억 2,162만

매매가 밴드 3,000만 ~ 3억 7,500만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

78.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 600만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

홍천군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.2% — 깡통전세 위험 매매 28건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 22건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 22건 중

3건 14%

갱신 계약 전체 22건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 22건

전세 5건 (23%) 월세·반전세 17건 (77%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

17건

전체의 77%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세17건

순월세0건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.23

삼호2차 48.202㎡

전세 5,700만

12층 · 2000년 준공

04.21

홍천오드카운티 59.9781㎡

전세 2억 1,000만

7층 · 2016년 준공

04.21

신아2차 39.89㎡

전세 5,600만

15층 · 1999년 준공

04.17

낙원 78.24㎡

전세 9,000만

9층 · 1993년 준공

04.03

신아2차 59.04㎡

전세 7,800만

11층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.26

현대 84.398㎡

보증 3,000만 / 월 65만

3층 · 1996년 준공

04.22

하은타워 24.78㎡

보증 500만 / 월 40만

2층 · 2012년 준공

04.21

푸른꿈愛아파트 29.831㎡

보증 1,043만 / 월 15만

2층 · 2022년 준공

04.21

푸른꿈愛아파트 29.831㎡

보증 2,435만 / 월 8만

6층 · 2022년 준공

04.20

우신 29.79㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

1층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.56℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.65 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 34일 · -3.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 55.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

10.56℃

평균 최고기온

17.83℃

평균 최저기온

3.56℃

극최고기온

30.10℃

극최저기온

-4.10℃

일교차 14.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 55.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

11.75

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	42.28	12.87	0.0410	0.0070
04.25	23.34	10.92	0.0322	0.0082
04.26	25.59	14.54	0.0395	0.0077
04.27	27.89	15.52	0.0384	0.0095
04.28	35.00	17.24	0.0532	0.0100
04.29	30.48	12.53	0.0431	0.0067
04.30	35.53	11.75	0.0537	0.0053

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.65 / 88.48 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0419 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0081 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 354만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영월군	1억 598만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	횡성군	1억 1,458만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	철원군	8,094만	5일
5위	인제군	1억 3,550만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 04월

홍천군 · 2023-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

홍천군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍천군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 2,162만 · 전세 중간가 1억 600만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0419 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.34 ppm

홍천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

홍천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 28건 — 전월 대비 -32%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 2,162만

홍천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm

홍천군

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부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

홍천군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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