강원특별자치도

춘천시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

춘천시 동네별 라벨 2023년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
춘천시 행정동 (39개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
삼천동 4억 2,000만 ↓-5.8% 79% 100만원 1일
매매
중간가 4억 2,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 3억 3,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 11.56℃
한파 0일
약사동 3억 8,500만 ↓-8.3% - 98만원 1일
매매
중간가 3억 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 98만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
근화동 3억 6,300만 ↑+35.8% 73% 50만원 1일
매매
중간가 3억 6,300만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 3,875만
거래량 4건
월세
평균 월세 50만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
온의동 3억 5,134만 ↓-2.2% 68% 84만원 1일
매매
중간가 3억 5,134만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 9,290만
거래량 8건
월세
평균 월세 84만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
소양로2가 3억 5,000만 ↑+37.0% 71% 78만원 1일
매매
중간가 3억 5,000만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 9,175만
거래량 11건
월세
평균 월세 78만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
요선동 2억 7,750만 ↑+3.9% 76% - 1일
매매
중간가 2억 7,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
동면 2억 7,600만 ↑+0.3% 80% 32만원 1일
매매
중간가 2억 7,600만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 2,904만
거래량 18건
월세
평균 월세 32만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 11.87℃
한파 0일
동내면 2억 4,560만 ↑+5.8% - 46만원 0일
매매
중간가 2억 4,560만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 46만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 11.76℃
한파 0일
우두동 2억 4,180만 ↓-17.1% 74% 57만원 1일
매매
중간가 2억 4,180만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 380만
거래량 26건
월세
평균 월세 57만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
퇴계동 2억 4,021만 ↓-4.2% 83% 53만원 0일
매매
중간가 2억 4,021만
거래량 68건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 7,846만
거래량 41건
월세
평균 월세 53만원
거래량 34건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 11.56℃
한파 0일
석사동 2억 1,548만 ↑+10.1% 85% 68만원 0일
매매
중간가 2억 1,548만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 9,014만
거래량 17건
월세
평균 월세 68만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 12.44℃
한파 0일
사농동 2억 717만 ↓-5.5% 79% 75만원 1일
매매
중간가 2억 717만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 7,125만
거래량 13건
월세
평균 월세 75만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
효자동 2억 220만 ↑+15.6% 89% 64만원 1일
매매
중간가 2억 220만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 1,288만
거래량 6건
월세
평균 월세 64만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
후평동 1억 6,943만 ↑+6.9% 78% 51만원 1일
매매
중간가 1억 6,943만
거래량 46건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 4,642만
거래량 36건
월세
평균 월세 51만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
칠전동 1억 6,225만 ↓-4.5% 81% 60만원 1일
매매
중간가 1억 6,225만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 2,600만
거래량 5건
월세
평균 월세 60만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.73㎍
평균 기온 11.56℃
한파 0일
신북읍 8,250만 ↓-28.4% - 44만원 1일
매매
중간가 8,250만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 44만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
남산면 3,700만 ↓-2.6% - 25만원 1일
매매
중간가 3,700만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.25㎍
평균 기온 11.69℃
한파 0일
봉의동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
낙원동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
서면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.60㎍
평균 기온 12.00℃
한파 0일
중앙로3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
신동면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.73㎍
평균 기온 11.56℃
한파 0일
남면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.79㎍
평균 기온 11.70℃
한파 0일
사북면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.58㎍
평균 기온 11.66℃
한파 0일
북산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.40㎍
평균 기온 11.49℃
한파 0일
소양로1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
소양로3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
소양로4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
교동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
송암동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.73㎍
평균 기온 11.56℃
한파 0일
신동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
중도동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
동산면 - - 50만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.86㎍
평균 기온 11.43℃
한파 0일
옥천동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
조양동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
죽림동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일
운교동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.54㎍
평균 기온 12.44℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고성군 2억 5,614만 (1위) 55.7% 16건
춘천시 현재 2억 2,838만 (2위) 79.1% 268건
속초시 2억 34만 (3위) 70.3% 73건
강릉시 1억 9,638만 (4위) 77.1% 125건
원주시 1억 9,004만 (5위) 75.3% 389건
양양군 1억 7,863만 (6위) 45.0% 17건
양구군 1억 7,050만 (7위) - 12건
화천군 1억 5,325만 (8위) - 4건
인제군 1억 3,550만 (9위) 61.4% 10건
동해시 1억 2,496만 (10위) 78.9% 79건
홍천군 1억 2,162만 (11위) 78.2% 28건
횡성군 1억 1,458만 (12위) 53.6% 25건
평창군 1억 1,371만 (13위) 80.5% 48건
삼척시 1억 934만 (14위) 75.2% 29건
영월군 1억 598만 (15위) 85.6% 17건
태백시 1억 354만 (16위) 87.5% 40건
정선군 8,588만 (17위) - 23건
철원군 8,094만 (18위) - 5건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 268건
전월 대비 -2%
상승 비율 48%
상승 거래 비율 상승 53건 / 하락 58건
매매 중간가 2억 2,838만
최저 3,500만 최고 9억
전세가율 79.1%
매매 268건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

48% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 268건
상승 53건 · 하락 58건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 90 / 150 / 28건

매매 가격

2억 2,838만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 9억
2억 2,838만
매매가 밴드 3,500만 ~ 9억
최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

79.1%
79.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,355만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
4억
2층 · 2012년 준공
04.30
금호2차 84.6㎡
재건축연한 신고가
1억 8,800만 ▲ +800만
6층 · 1993년 준공
직전최고 1억 8,000만 (2023.04)
04.30
한주 59.82㎡
재건축연한
1억 5,700만 ▼ -500만
9층 · 1993년 준공
직전 1억 6,200만 (2023.04)
04.29
5억 4,500만 ▲ +3,500만
28층 · 2019년 준공
직전 5억 1,000만 (2023.04)
직전최고 5억 4,000만 (2023.01)
04.29
2억 3,800만 ▲ +100만
14층 · 2006년 준공
직전 2억 3,700만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

춘천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 268건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 53 / 하락 58
    거래 268건 중 직전 거래와 비교 가능 117건
  • 갱신 증액률 +2.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 30건 기반
  • 갱신요구권 사용률 57%
    갱신 30건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 352건
신규 계약 224건64%
갱신 계약 30건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 195건 (55%) 월세 157건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
171건
중형 ~85㎡
158건
대형 85㎡↑
23건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
52만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

56.7%
갱신 30건17건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

157건
전체의 45%
평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
전세 2억
18층 · 2018년 준공
04.29
전세 1억 3,000만
5층 · 1999년 준공
04.29
전세 1억 4,000만
12층 · 2002년 준공
04.29
동부 84.961㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 6,000만
10층 · 1994년 준공
종전 1억 5,000만 → ▲ +1,000만
04.29
전세 1억 6,500만
17층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
보증 500만 / 월 55만
2층 · 1999년 준공
04.30
보증 2,000만 / 월 75만
11층 · 2002년 준공
04.30
보증 1,000만 / 월 55만
10층 · 1999년 준공
04.30
보증 4,000만 / 월 75만
4층 · 1998년 준공
04.30
보증 1,500만 / 월 75만
3층 · 2008년 준공
월 평균기온 11.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.18 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 25일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.45 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 60.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
11.53
평균 최고기온
18.82
평균 최저기온
4.66
극최고기온
30.10
극최저기온
-3.30
일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.45 m/s
최대 일강수량 60.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.91
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 39.00 12.58 0.0440 0.0075
04.25 27.29 12.82 0.0316 0.0097
04.26 24.09 13.65 0.0377 0.0089
04.27 27.34 14.85 0.0365 0.0116
04.28 35.22 17.95 0.0510 0.0120
04.29 27.06 10.33 0.0418 0.0081
04.30 27.84 9.91 0.0523 0.0057
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.18 / 65.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0399 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0097 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

춘천시 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.1% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 48% · 전세가율 79.1%

다른 데이터 탐색

춘천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.1%
  • 매매 중간가 2억 2,838만 · 전세 중간가 1억 8,355만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0399 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.1%
  • 갱신 30건 중 17건(56.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 268건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 48% (상승 53건 / 하락 58건)
  • 매매 중간가 2억 2,838만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 60.00mm