강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 77.1%입니다. 매매 중간가 1억 9,638만 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.7%이며, 갱신 51건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 125건이며 상승 비율은 68%입니다. 매매 중간가는 1억 9,638만입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

강릉시 동네별 라벨 2023년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

3개 동네

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

29개 동네

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	4억 1,000만 ↓-3.0%	85%	135만원	8일
매매 중간가 4억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 135만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	홍제동	3억 7,533만 ↑+30.3%	85%	63만원	8일
매매 중간가 3억 7,533만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3억 2,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 63만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	송정동	3억 6,750만 ↓-29.5%	100%	108만원	-
매매 중간가 3억 6,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 3억 3,688만 거래량 5건 월세 평균 월세 108만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	금학동	3억 4,500만	-	-	8일
매매 중간가 3억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	회산동	3억 400만 ↓-15.3%	85%	75만원	8일
매매 중간가 3억 400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 5,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 75만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 - 한파 -
	저동	2억 9,750만 ↑+14.4%	58%	60만원	-
매매 중간가 2억 9,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 5,967만 거래량 6건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	교동	2억 4,861만 ↓-25.7%	74%	57만원	8일
매매 중간가 2억 4,861만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,478만 거래량 22건 월세 평균 월세 57만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	견소동	2억 2,500만 ↓-30.8%	94%	65만원	-
매매 중간가 2억 2,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 2억 500만 거래량 4건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	초당동	2억 1,683만 ↑+128.8%	85%	55만원	-
매매 중간가 2억 1,683만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 3,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	입암동	2억 548만 ↑+21.4%	76%	58만원	8일
매매 중간가 2억 548만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,328만 거래량 26건 월세 평균 월세 58만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	노암동	1억 5,890만 ↑+4.9%	79%	47만원	8일
매매 중간가 1억 5,890만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 682만 거래량 6건 월세 평균 월세 47만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 - 한파 -
	연곡면	1억 4,780만 ↓-18.7%	78%	48만원	0일
매매 중간가 1억 4,780만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,067만 거래량 4건 월세 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 12.70℃ 한파 0일
	포남동	1억 4,400만 ↑+2.9%	72%	48만원	-
매매 중간가 1억 4,400만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,964만 거래량 30건 월세 평균 월세 48만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	주문진읍	1억 4,240만 ↓-0.1%	80%	57만원	0일
매매 중간가 1억 4,240만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,063만 거래량 5건 월세 평균 월세 57만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 12.52℃ 한파 0일
	내곡동	1억 2,525만 ↓-33.1%	59%	62만원	8일
매매 중간가 1억 2,525만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 750만 거래량 3건 월세 평균 월세 62만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지변동	6,500만	-	-	8일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	두산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 - 한파 -
	강동면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 - 한파 -
	옥계면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	담산동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 - 한파 -
	유산동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 - 한파 -
	박월동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 - 한파 -
	사천면	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 13.18℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	왕산면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.36㎍ 평균 기온 8.97℃ 한파 0일
	구정면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남문동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신석동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청량동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
고성군	2억 5,614만 (1위)	55.7%	16건
춘천시	2억 2,838만 (2위)	79.1%	268건
속초시	2억 34만 (3위)	70.3%	73건
강릉시 현재	1억 9,638만 (4위)	77.1%	125건
원주시	1억 9,004만 (5위)	75.3%	389건
양양군	1억 7,863만 (6위)	45.0%	17건
양구군	1억 7,050만 (7위)	-	12건
화천군	1억 5,325만 (8위)	-	4건
인제군	1억 3,550만 (9위)	61.4%	10건
동해시	1억 2,496만 (10위)	78.9%	79건
홍천군	1억 2,162만 (11위)	78.2%	28건
횡성군	1억 1,458만 (12위)	53.6%	25건
평창군	1억 1,371만 (13위)	80.5%	48건
삼척시	1억 934만 (14위)	75.2%	29건
영월군	1억 598만 (15위)	85.6%	17건
태백시	1억 354만 (16위)	87.5%	40건
정선군	8,588만 (17위)	-	23건
철원군	8,094만 (18위)	-	5건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 125건

전월 대비 -5%

상승 비율 68%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 9,638만

최저 5,100만 최고 5억

전세가율 77.1%

매매 125건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 125건

상승 21건 · 하락 10건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 80 / 38 / 7건

매매 가격

1억 9,638만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,100만 5억

1억 9,638만

매매가 밴드 5,100만 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

77.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,153만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

강릉시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 125건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 10

거래 125건 중 직전 거래와 비교 가능 35건
갱신 증액률 +5.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 51건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 51건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 321건

신규 계약 215건67%

갱신 계약 51건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 131건 (41%) 월세 190건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

240건

중형 ~85㎡

74건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.5배

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

11만원

보증금 7,322만

갱신요구권 사용률

17.6%

갱신 51건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

월세 현황

190건

전체의 59%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

엘에이치선수촌8단지 74.88㎡

갱신

전세 3억 6,500만

22층 · 2018년 준공

종전 3억 9,000만 → ▼ -2,500만

04.29

강릉송정신원아침도시 75.9722㎡

신규

전세 3억

14층 · 2020년 준공

04.29

유화2 44.7㎡

신규

전세 8,500만

2층 · 1994년 준공

04.28

내곡한라 84.95㎡

신규

전세 2억 3,000만

18층 · 1997년 준공

04.28

교동3주공 59.74㎡

신규

전세 1억 9,000만

15층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

강릉역동도센트리움 48.364㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

22층 · 2023년 준공

04.30

강릉회산한신더휴 84.8863㎡

신규

보증 5,000만 / 월 120만

3층 · 2019년 준공

04.29

입암6주공 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

2층 · 1998년 준공

04.29

강릉입암동금호어울림 84.77㎡

신규

보증 1억 6,000만 / 월 20만

14층 · 2007년 준공

04.29

태평양임대 39.348㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

13층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.90 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 31일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.28℃

평균 최고기온

17.35℃

평균 최저기온

5.09℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

-4.60℃

일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.45 m/s

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.20

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	47.55	15.85	0.0382	0.0077
04.25	23.43	11.89	0.0334	0.0098
04.26	23.26	14.28	0.0439	0.0071
04.27	27.54	15.28	0.0428	0.0099
04.28	30.71	15.80	0.0590	0.0100
04.29	37.60	16.71	0.0489	0.0080
04.30	37.82	14.20	0.0553	0.0053

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.90 / 50.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0451 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0081 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 354만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영월군	1억 598만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	횡성군	1억 1,458만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	철원군	8,094만	5일
5위	인제군	1억 3,550만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 04월

강릉시 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.1% · 갱신 증액률 +5.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 68% · 전세가율 77.1%

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강릉시 과거 월 데이터

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.1%
매매 중간가 1억 9,638만 · 전세 중간가 1억 8,153만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0451 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.40 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 51건 중 9건(17.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 125건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 68% (상승 21건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 9,638만

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

강릉시

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부동산 시장 동향 2023년 04월

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환경 특화 거주지 탐색

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