강원특별자치도

정선군

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
정선읍 1.2억 - 7만원 4일
매매
중간가 1.2억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 7만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.10㎍
평균 기온 -4.31℃
한파 15일
사북읍 0.7억 - 33만원 1일
매매
중간가 0.7억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 33만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -5.24℃
한파 11일
남면 0.6억 - - 3일
매매
중간가 0.6억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.01㎍
평균 기온 -4.94℃
한파 15일
신동읍 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.40㎍
평균 기온 -4.64℃
한파 13일
북평면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 25.20㎍
평균 기온 -3.99℃
한파 14일
화암면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.70㎍
평균 기온 -5.64℃
한파 22일
여량면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 25.20㎍
평균 기온 -4.47℃
한파 20일
임계면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.94㎍
평균 기온 -4.11℃
한파 22일
고한읍 - - 9만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 9만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -5.24℃
한파 11일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.2억 (1위) 79.7% 157건
속초시 2.1억 (2위) 73.3% 49건
강릉시 2.0억 (3위) 68.1% 67건
원주시 1.8억 (4위) 74.8% 224건
인제군 1.5억 (5위) - 4건
고성군 1.5억 (6위) 78.4% 10건
철원군 1.4억 (7위) - 9건
양양군 1.4억 (8위) 71.1% 14건
동해시 1.4억 (9위) 79.9% 56건
홍천군 1.4억 (10위) 79.9% 17건
횡성군 1.3억 (11위) 64.5% 14건
양구군 1.3억 (12위) 44.7% 4건
영월군 1.1억 (13위) - 14건
평창군 1.1억 (14위) - 17건
태백시 1.0억 (15위) 91.8% 27건
삼척시 0.9억 (16위) 71.0% 27건
정선군 현재 0.8억 (17위) - 16건
화천군 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 16건
전월 대비 -
상승 비율 80%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.8억
최저 0.1억 최고 2.5억
전세가율 -
매매 16건 기반 -

시장 방향성

80% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 16건
상승 4건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 9 / 7 / 0건

매매 가격

0.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.1억 2.5억
0.8억
매매가 밴드 0.1억 ~ 2.5억
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.27
무릉아파트 39.6㎡
재건축연한 신고가
0.4억 ▲ +950만
1층 · 1992년 준공
이전 최고가 대비 +950만
01.27
정선수려안 84.941㎡
1.2억 ▼ -500만
5층 · 2011년 준공
01.27
묵산주공 39.72㎡
재건축연한
0.3억
3층 · 1986년 준공
01.26
북실마루 72.1243㎡
2.1억
3층 · 2012년 준공
01.26
영동 48.79㎡
재건축연한
0.1억
5층 · 1989년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

정선군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 16건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 4건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 1건 (25%) 월세·반전세 3건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세16만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.06
금광아파트 60㎡
전세 1억
5층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.31
봉양주공1차 46.9㎡
보증 0.3억 / 월 7만
7층 · 2006년 준공
01.06
고한주공 59.57㎡
보증 0.4억 / 월 9만
12층 · 2005년 준공
01.04
라베리떼 17.46㎡
보증 0.2억 / 월 33만
5층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -4.33℃
해당 월 기준
한파 일수 22일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.31 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 1.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-4.33℃
평균 최고기온
1.81℃
평균 최저기온
-10.55℃
극최고기온
18.40℃
극최저기온
-24.00℃
일교차 12.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
22일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.95 m/s
최대 일강수량 20.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.09
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 19.17 8.17 0.0295 0.0085
01.26 19.63 11.28 0.0231 0.0128
01.27 29.30 16.36 0.0285 0.0095
01.28 38.50 10.79 0.0299 0.0074
01.29 38.24 13.13 0.0292 0.0084
01.30 39.46 14.90 0.0281 0.0102
01.31 35.61 16.09 0.0287 0.0127
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.31 / 66.63 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0260 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0127 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.50 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

정선군 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.8억 · 전세 중간가 1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0260 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.50 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 16건
  • 상승 비율 80% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.8억
  • 한파 22일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm