강원특별자치도

삼척시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준
삼척시 동네별 라벨 2023년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
교동 1억 4,716만 90% 52만원 1일
매매
중간가 1억 4,716만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 2억 1,834만
거래량 4건
월세
평균 월세 52만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
원당동 1억 4,000만 - - 1일
매매
중간가 1억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
정상동 7,492만 67% 36만원 -
매매
중간가 7,492만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 5,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 36만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.51℃
한파 2일
사직동 7,000만 - - -
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.51℃
한파 2일
남양동 4,000만 - - 1일
매매
중간가 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
마달동 3,150만 57% 75만원 1일
매매
중간가 3,150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 1,300만
거래량 1건
월세
평균 월세 75만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
성북동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
읍상동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
읍중동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
당저동 - - 20만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
갈천동 - - 75만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 75만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
증산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
하장면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.80㎍
평균 기온 -3.52℃
한파 22일
가곡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.55㎍
평균 기온 -1.30℃
한파 5일
신기면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 0.73℃
한파 2일
조비동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.51℃
한파 2일
정하동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.51℃
한파 2일
근산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
도계읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 -1.45℃
한파 5일
우지동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
자원동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
평전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 -
한파 -
등봉동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 -
한파 -
도경동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 -
한파 -
마평동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 -
한파 -
오사동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 -
한파 -
건지동 - - 24만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 24만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
성남동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일
근덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.24℃
한파 2일
오분동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.51℃
한파 2일
노곡면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 0.40℃
한파 5일
미로면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.12㎍
평균 기온 0.73℃
한파 2일
원덕읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 1.50℃
한파 2일
적노동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.51℃
한파 2일
성내동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 2.51℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 1,976만 (1위) 79.7% 157건
속초시 2억 868만 (2위) 73.3% 49건
강릉시 2억 41만 (3위) 68.1% 67건
원주시 1억 7,885만 (4위) 74.8% 224건
인제군 1억 4,975만 (5위) - 4건
고성군 1억 4,790만 (6위) 78.4% 10건
철원군 1억 4,158만 (7위) - 9건
양양군 1억 3,975만 (8위) 71.1% 14건
동해시 1억 3,870만 (9위) 79.9% 56건
홍천군 1억 3,655만 (10위) 79.9% 17건
횡성군 1억 2,880만 (11위) 64.5% 14건
양구군 1억 2,725만 (12위) 44.7% 4건
영월군 1억 1,420만 (13위) - 14건
평창군 1억 796만 (14위) - 17건
태백시 1억 181만 (15위) 91.8% 27건
삼척시 현재 9,364만 (16위) 71.0% 27건
정선군 8,458만 (17위) - 16건
화천군 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 27건
전월 대비 -
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 0건
매매 중간가 9,364만
최저 2,300만 최고 2억 7,500만
전세가율 71.0%
매매 27건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 27건
상승 5건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 20 / 7 / 0건

매매 가격

9,364만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 2억 7,500만
9,364만
매매가 밴드 2,300만 ~ 2억 7,500만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

71.0%
71.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,536만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
정상주공 47.01㎡
재건축연한
4,200만
3층 · 1988년 준공
01.31
원조임대 59.526㎡
7,000만
12층 · 1997년 준공
01.30
유성 59.43㎡
신고가
6,800만 ▲ +200만
14층 · 1999년 준공
직전최고 6,600만 (2023.01)
01.30
현대 59.62㎡
9,030만
3층 · 1997년 준공
01.30
석미 56.97㎡
신고가
8,700만 ▲ +700만
3층 · 1998년 준공
직전최고 8,000만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 27건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 0
    거래 27건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 30건
신규 계약 19건63%
갱신 계약 1건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (30%) 월세 21건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
22건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건
전체의 70%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.30
석미 56.97㎡
전세 5,500만
1층 · 1998년 준공
01.20
e편한세상삼척교동 84.6585㎡
전세 2억 5,000만
8층 · 2018년 준공
01.20
e편한세상삼척교동 84.6585㎡
신규
전세 2억 5,000만
8층 · 2018년 준공
01.16
드림팰리스 84.908㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,000만
2층 · 2017년 준공
01.10
코아루타워 84.41㎡
신규
전세 2억 2,000만
10층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
건지주공 59.88㎡
보증 2,878만 / 월 24만
7층 · 2006년 준공
01.30
트루엘시그니처 59.5743㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
23층 · 2021년 준공
01.29
석미 39.87㎡
보증 500만 / 월 29만
13층 · 1998년 준공
01.28
강부3차 27.36㎡
신규
보증 200만 / 월 35만
10층 · 1995년 준공
01.27
세영리첼 72.5221㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
1층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.24℃
해당 월 기준
한파 일수 22일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.76 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.18 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.24℃
평균 최고기온
4.26℃
평균 최저기온
-6.43℃
극최고기온
19.20℃
극최저기온
-24.00℃
일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
22일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.18 m/s
최대 일강수량 34.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.44
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 17.76 7.24 0.0306 0.0085
01.26 17.13 9.42 0.0253 0.0122
01.27 27.74 15.17 0.0301 0.0093
01.28 36.80 10.17 0.0304 0.0085
01.29 35.16 12.27 0.0312 0.0086
01.30 36.04 14.34 0.0289 0.0104
01.31 32.61 15.44 0.0307 0.0125
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.76 / 66.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0279 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0124 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0051 ppm
일산화탄소 (CO)
0.51 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

삼척시 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.8㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 22일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.0% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 71.0%

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.0%
  • 매매 중간가 9,364만 · 전세 중간가 1억 5,536만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0051 ppm · CO 0.51 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 27건
  • 상승 비율 100% (상승 5건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 9,364만
  • 한파 22일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm