강원특별자치도

철원군

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
철원군 행정동 (11개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
철원읍 1.8억 - - 5일
매매
중간가 1.8억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.8억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.90㎍
평균 기온 -6.05℃
한파 22일
갈말읍 1.6억 - 27만원 6일
매매
중간가 1.6억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 27만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.49㎍
평균 기온 -7.01℃
한파 25일
동송읍 1.2억 - 32만원 6일
매매
중간가 1.2억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 32만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.58㎍
평균 기온 -6.38℃
한파 22일
서면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.31㎍
평균 기온 -6.74℃
한파 23일
근동면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 24.53㎍
평균 기온 -6.43℃
한파 20일
김화읍 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.31㎍
평균 기온 -6.74℃
한파 23일
원남면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 24.53㎍
평균 기온 -6.54℃
한파 20일
임남면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 24.53㎍
평균 기온 -9.15℃
한파 18일
원동면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 24.53㎍
평균 기온 -9.15℃
한파 18일
근남면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.34㎍
평균 기온 -7.48℃
한파 22일
근북면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.49㎍
평균 기온 -6.74℃
한파 23일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.2억 (1위) 79.7% 157건
속초시 2.1억 (2위) 73.3% 49건
강릉시 2.0억 (3위) 68.1% 67건
원주시 1.8억 (4위) 74.8% 224건
인제군 1.5억 (5위) - 4건
고성군 1.5억 (6위) 78.4% 10건
철원군 현재 1.4억 (7위) - 9건
양양군 1.4억 (8위) 71.1% 14건
동해시 1.4억 (9위) 79.9% 56건
홍천군 1.4억 (10위) 79.9% 17건
횡성군 1.3억 (11위) 64.5% 14건
양구군 1.3억 (12위) 44.7% 4건
영월군 1.1억 (13위) - 14건
평창군 1.1억 (14위) - 17건
태백시 1.0억 (15위) 91.8% 27건
삼척시 0.9억 (16위) 71.0% 27건
정선군 0.8억 (17위) - 16건
화천군 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 9건
전월 대비 -
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.4억
최저 0.3억 최고 3.0억
전세가율 -
매매 9건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 1건

매매 가격

1.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 3.0억
1.4억
매매가 밴드 0.3억 ~ 3.0억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.7억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
한국개나리 59.91㎡
재건축연한
0.7억 ▼ -400만
11층 · 1995년 준공
01.30
금강아미움(101~107동) 84.972㎡
2.5억
3층 · 2008년 준공
01.29
산호그린빌(101~105동) 84.98㎡
1.8억
8층 · 2003년 준공
01.27
유명(101,102동) 36㎡
거래취소
0.3억
1층 · 1997년 준공
01.15
명품ESA(101~104동) 128.837㎡
3.0억
8층 · 2008년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

철원군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 9건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
1건 10%
갱신 계약 전체 10건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 3건 (30%) 월세·반전세 7건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
38만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 70%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세31만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.12
철원석미모닝파크2차(201~204동) 46.27㎡
전세 0.8억
15층 · 2019년 준공
01.05
철원석미모닝파크(101~103동) 75.12㎡
전세 1.1억
6층 · 2015년 준공
01.05
금학 59.58㎡
전세 0.4억
1층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.20
철원석미모닝파크(101~103동) 84.85㎡
보증 1.0억 / 월 11만
12층 · 2015년 준공
01.20
한국개나리 59.91㎡
보증 0.1억 / 월 35만
3층 · 1995년 준공
01.19
LH철원동송2단지(임대)(201,202동) 46.44㎡
보증 0.3억 / 월 21만
5층 · 2023년 준공
01.14
유명(101,102동) 36㎡
보증 0.0억 / 월 40만
10층 · 1997년 준공
01.13
철원모닝파크포레스트(301~303동) 69.45㎡
보증 0.8억 / 월 14만
8층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -6.99℃
해당 월 기준
한파 일수 25일
기준 −12℃
일교차 12.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.11 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 2.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-6.99℃
평균 최고기온
-0.96℃
평균 최저기온
-13.19℃
극최고기온
11.00℃
극최저기온
-28.10℃
일교차 12.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
25일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.28 m/s
최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.99
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 19.78 6.35 0.0306 0.0048
01.26 30.25 17.45 0.0245 0.0110
01.27 40.48 20.08 0.0289 0.0066
01.28 42.34 13.89 0.0310 0.0047
01.29 42.06 14.56 0.0287 0.0064
01.30 46.37 18.27 0.0310 0.0063
01.31 40.05 16.99 0.0295 0.0098
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.11 / 73.75 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0294 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0077 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

철원군 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

철원군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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철원군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 0.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 9건
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.4억
  • 한파 25일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm