전북특별자치도 전주시 덕진구

반월동

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

덕진구 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중동 5억 2,642만 (1위) 79.5% 16건
만성동 5억 110만 (2위) 75.5% 18건
장동 4억 9,594만 (3위) 76.4% 23건
송천동2가 4억 23만 (4위) 76.4% 93건
호성동2가 3억 9,500만 (5위) - 1건
덕진동2가 3억 1,113만 (6위) 94.1% 12건
우아동2가 2억 6,033만 (7위) 100.0% 5건
우아동3가 2억 4,217만 (8위) 75.4% 23건
여의동 2억 1,900만 (9위) - 3건
송천동1가 2억 1,639만 (10위) 80.4% 46건
인후동2가 2억 575만 (11위) - 6건
인후동1가 1억 8,598만 (12위) 86.6% 71건
고랑동 1억 8,200만 (13위) 96.2% 3건
호성동1가 1억 6,375만 (14위) 84.3% 26건
진북동 1억 6,222만 (15위) - 18건
금암동 1억 5,575만 (16위) - 5건
반월동 현재 1억 5,429만 (17위) - 21건
여의동2가 1억 1,058만 (18위) - 12건
팔복동2가 9,767만 (19위) - 7건
화전동 - (20위) - -
덕진동1가 - (21위) - -
팔복동4가 - (22위) - -
도도동 - (23위) - -
강흥동 - (24위) - -
도덕동 - (25위) - -
남정동 - (26위) - -
용정동 - (27위) - -
성덕동 - (28위) - -
원동 - (29위) - -
팔복동1가 - (30위) - -
팔복동3가 - (31위) - -
산정동 - (32위) - -
금상동 - (33위) - -
우아동1가 - (34위) - -
호성동3가 - (35위) - -
전미동1가 - (36위) - -
전미동2가 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 21건
전월 대비 +11%
상승 비율 23%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 5,429만
최저 1,900만 최고 3억 7,000만
전세가율 -
매매 21건 기반 -

시장 방향성

23% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 21건
상승 3건 · 하락 10건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +11%
소형 / 중형 / 대형 17 / 4 / 0건

매매 가격

1억 5,429만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,900만 3억 7,000만
1억 5,429만
매매가 밴드 1,900만 ~ 3억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
대창하이빌타운 28.71㎡
1,900만 ▼ -1,200만
1층 · 1998년 준공
02.28
대창하이빌타운 28.71㎡
2,100만 ▼ -1,000만
11층 · 1998년 준공
02.28
대창하이빌타운 28.71㎡
2,000만 ▼ -1,100만
8층 · 1998년 준공
02.27
남양반월타운 59.88㎡
8,700만 ▲ +700만
12층 · 1997년 준공
02.26
대창하이빌타운 28.71㎡
3,100만 ▲ +300만
12층 · 1998년 준공

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

반월동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 21건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
7건 88%
갱신 계약 전체 8건 중
1건 13%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 8건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
8만원
보증금 3,543만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세37만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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02.28
대창하이빌타운 28.71㎡
신규
보증 200만 / 월 20만
5층 · 1998년 준공
02.28
남양반월타운 59.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
1층 · 1997년 준공
02.26
세움펠리피아 59.9349㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
18층 · 2016년 준공
02.26
세움펠리피아 59.9349㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
18층 · 2016년 준공
02.25
대창하이빌타운 28.71㎡
신규
보증 200만 / 월 20만
6층 · 1998년 준공

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거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.61 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

17.63
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 25.42 15.67 0.0350 0.0128
02.23 24.83 13.33 0.0341 0.0113
02.24 23.54 11.71 0.0313 0.0168
02.25 24.08 10.42 0.0274 0.0210
02.26 52.42 25.38 0.0421 0.0145
02.27 46.67 16.50 0.0327 0.0250
02.28 27.96 17.63 0.0372 0.0192
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.61 / 44.29 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0300 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0166 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

반월동 · 2025-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

반월동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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반월동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,429만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0300 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0166 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 21건 — 전월 대비 +11%
  • 상승 비율 23% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 5,429만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -