전북특별자치도 전주시 덕진구

반월동

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

덕진구 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중동 5억 5,492만 (1위) 72.3% 11건
장동 5억 3,564만 (2위) 75.2% 13건
만성동 4억 5,880만 (3위) 77.0% 36건
송천동2가 4억 846만 (4위) 70.8% 80건
호성동2가 4억 (5위) - 3건
덕진동2가 2억 7,321만 (6위) 78.2% 17건
송천동1가 2억 6,477만 (7위) 73.2% 46건
우아동2가 2억 5,900만 (8위) 73.4% 1건
우아동3가 2억 3,714만 (9위) 83.8% 18건
인후동2가 2억 813만 (10위) - 5건
인후동1가 2억 639만 (11위) 76.7% 56건
호성동1가 2억 467만 (12위) 95.1% 24건
여의동 1억 6,317만 (13위) 65.3% 4건
반월동 현재 1억 5,478만 (14위) - 23건
금암동 1억 5,000만 (15위) 81.5% 8건
진북동 1억 3,450만 (16위) 77.2% 8건
여의동2가 1억 1,513만 (17위) 98.4% 10건
덕진동1가 1억 1,000만 (18위) - 1건
고랑동 6,800만 (19위) - 1건
팔복동2가 4,800만 (20위) - 1건
화전동 - (21위) - -
팔복동4가 - (22위) - -
도도동 - (23위) - -
강흥동 - (24위) - -
도덕동 - (25위) - -
남정동 - (26위) - -
용정동 - (27위) - -
성덕동 - (28위) - -
원동 - (29위) - -
팔복동1가 - (30위) - -
팔복동3가 - (31위) - -
산정동 - (32위) - -
금상동 - (33위) - -
우아동1가 - (34위) - -
호성동3가 - (35위) - -
전미동1가 - (36위) - -
전미동2가 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 23건
전월 대비 +130%
상승 비율 55%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1억 5,478만
최저 3,000만 최고 3억 7,800만
전세가율 -
매매 23건 기반 -

시장 방향성

55% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 23건
상승 6건 · 하락 5건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +130%
소형 / 중형 / 대형 17 / 6 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 5,478만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 3억 7,800만
1억 5,478만
매매가 밴드 3,000만 ~ 3억 7,800만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
전주반월동남해오네뜨하이뷰 59.8307㎡
2억 1,200만 ▲ +500만
17층 · 2018년 준공
08.30
반월동세움펠리피아2차아파트 64.6216㎡
2억 8,500만 ▼ -1,000만
20층 · 2019년 준공
08.29
대창하이빌타운 28.71㎡
3,300만 ▲ +300만
2층 · 1998년 준공
08.27
반월동세움펠리피아2차아파트 59.6962㎡
신고가
2억 5,500만 ▲ +500만
19층 · 2019년 준공
이전 최고가 대비 +500만
08.26
대창하이빌타운 28.71㎡
3,000만 ▼ -100만
11층 · 1998년 준공

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

반월동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 23건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 3건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
6건 67%
갱신 계약 전체 9건 중
3건 33%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 9건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑
신규
22만원
보증금 600만
갱신
12만원
보증금 5,202만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세26만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.27
대창하이빌타운 28.71㎡
신규
보증 200만 / 월 20만
11층 · 1998년 준공
08.20
대창하이빌타운 28.71㎡
신규
보증 200만 / 월 20만
8층 · 1998년 준공
08.20
월드컵이지움 59.8796㎡
갱신
보증 8,900만 / 월 14만
5층 · 2015년 준공
08.19
전주반월2엘에이치아파트 46.16㎡
갱신 상한초과인상
보증 5,114만 / 월 9만
8층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +2,200만 / 월세 ▼ -13만
08.09
세움펠리피아 59.9349㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
18층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.05 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

11.67
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 18.71 7.50 0.0235 0.0065
08.26 15.17 6.92 0.0326 0.0081
08.27 23.54 12.21 0.0372 0.0094
08.28 25.83 16.25 0.0343 0.0089
08.29 16.21 7.21 0.0212 0.0066
08.30 13.71 4.46 0.0189 0.0057
08.31 19.50 11.67 0.0149 0.0060
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.05 / 22.75 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0284 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0067 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

반월동 · 2025-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

반월동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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반월동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,478만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +130%
  • 상승 비율 55% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1억 5,478만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -