전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 73.3%입니다. 매매 중간가 5억 1,164만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 9.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +17.5%이며, 갱신 6건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 25건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 5억 1,164만입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구

장동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준

이웃 동네 가격 비교

덕진구 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중동	5억 1,767만 (1위)	74.8%	9건
장동 현재	5억 1,164만 (2위)	73.3%	25건
만성동	4억 9,900만 (3위)	75.9%	31건
송천동2가	3억 6,164만 (4위)	73.1%	77건
호성동2가	3억 4,500만 (5위)	75.4%	3건
덕진동2가	3억 988만 (6위)	73.1%	12건
송천동1가	2억 4,848만 (7위)	81.0%	47건
우아동3가	2억 4,592만 (8위)	81.3%	16건
우아동2가	2억 4,250만 (9위)	-	2건
인후동2가	2억 2,500만 (10위)	-	6건
금암동	2억 1,857만 (11위)	-	11건
고랑동	1억 9,800만 (12위)	-	3건
덕진동1가	1억 9,500만 (13위)	-	1건
인후동1가	1억 8,211만 (14위)	91.0%	57건
진북동	1억 7,100만 (15위)	-	9건
여의동	1억 6,550만 (16위)	78.3%	4건
호성동1가	1억 5,716만 (17위)	93.7%	24건
반월동	1억 4,983만 (18위)	81.7%	20건
여의동2가	1억 3,000만 (19위)	77.9%	4건
팔복동2가	6,100만 (20위)	-	4건
화전동	- (21위)	-	-
팔복동4가	- (22위)	-	-
도도동	- (23위)	-	-
강흥동	- (24위)	-	-
도덕동	- (25위)	-	-
남정동	- (26위)	-	-
용정동	- (27위)	-	-
성덕동	- (28위)	-	-
원동	- (29위)	-	-
팔복동1가	- (30위)	-	-
팔복동3가	- (31위)	-	-
산정동	- (32위)	-	-
금상동	- (33위)	-	-
우아동1가	- (34위)	-	-
호성동3가	- (35위)	-	-
전미동1가	- (36위)	-	-
전미동2가	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 25건

전월 대비 -22%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 6건

매매 중간가 5억 1,164만

최저 1억 8,700만 최고 7억 4,000만

전세가율 73.3%

매매 25건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 25건

상승 4건 · 하락 6건

면적대 분포 대형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -22%

소형 / 중형 / 대형 0 / 13 / 12건

매매 가격

5억 1,164만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 8,700만 7억 4,000만

5억 1,164만

매매가 밴드 1억 8,700만 ~ 7억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

73.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 8,483만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

장동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 25건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 6

거래 25건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 +17.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 6건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 19건

신규 계약 11건58%

갱신 계약 6건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 14건 (74%) 월세 5건 (26%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

142만원

보증금 9,000만

갱신

60만원

보증금 3억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 6건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+17.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

5건

전체의 26%

평균 월세133만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.29

대방디엠시티 106.163㎡

전세 4억

22층 · 2020년 준공

09.25

대방디엠시티 106.0219㎡

전세 4억 3,000만

4층 · 2020년 준공

09.25

전주혁신중흥에스클래스 84.9926㎡

신규

전세 4억

8층 · 2016년 준공

09.24

전북혁신우미린2단지 84.9904㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 5,000만

4층 · 2013년 준공

종전 3억 → ▲ +5,000만

09.23

전북혁신우미린2단지 84.9904㎡

신규

전세 3억 5,000만

3층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.26

전주혁신중흥에스클래스 84.9926㎡

신규

보증 1억 / 월 120만

24층 · 2016년 준공

09.24

호반베르디움5단지 84.8281㎡

신규

보증 8,000만 / 월 125만

16층 · 2016년 준공

09.23

호반베르디움5단지 111.0137㎡

갱신

보증 3억 / 월 60만

9층 · 2016년 준공

월세 ▲ +10만

09.21

대방디엠시티 119.5226㎡

신규

보증 5,000만 / 월 200만

17층 · 2020년 준공

09.12

호반베르디움더클래스 118.2247㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 160만

16층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.73 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

7.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	19.04	6.96	0.0294	0.0220
09.25	21.83	8.33	0.0185	0.0121
09.26	23.79	8.58	0.0269	0.0071
09.27	31.54	15.79	0.0337	0.0071
09.28	25.33	12.08	0.0256	0.0064
09.29	15.88	6.46	0.0320	0.0037
09.30	20.46	7.71	0.0295	0.0114

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.73 / 19.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0253 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0044 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 덕진구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	팔복동2가	6,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	여의동2가	1억 3,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	반월동	1억 4,983만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	호성동1가	1억 5,716만	0일	공기질 최우수
5위	여의동	1억 6,550만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

장동 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 9.7㎍/㎥ · 나쁨 0일

임차 관점

전세가율 73.3% · 갱신 증액률 +17.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 73.3%

다른 데이터 탐색

장동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전북특별자치도 전주시 덕진구 이웃 동네 바로가기

장동 주거 환경 자주 묻는 질문

장동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.3%
매매 중간가 5억 1,164만 · 전세 중간가 3억 8,483만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

장동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0253 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0044 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.31 ppm

장동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +17.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

장동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 25건 — 전월 대비 -22%
상승 비율 40% (상승 4건 / 하락 6건)
매매 중간가 5억 1,164만

장동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

장동