전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	4억 3,000만 ↑+27.6%	63%	59만원	0일
매매 중간가 4억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 59만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	옥산면	2억 4,875만 ↑+2.4%	80%	80만원	0일
매매 중간가 2억 4,875만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 거래량 4건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 28.21℃ 한파 0일
	지곡동	2억 4,745만 ↑+10.6%	80%	78만원	0일
매매 중간가 2억 4,745만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 250만 거래량 8건 월세 평균 월세 78만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	조촌동	2억 3,394만 ↓-5.3%	86%	80만원	0일
매매 중간가 2억 3,394만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 3,633만 거래량 20건 월세 평균 월세 80만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	미장동	2억 2,979만 ↓-7.0%	82%	75만원	0일
매매 중간가 2억 2,979만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 1,058만 거래량 19건 월세 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	수송동	1억 9,845만 ↓-8.5%	88%	48만원	0일
매매 중간가 1억 9,845만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 22만 거래량 18건 월세 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	대명동	1억 9,550만 ↑+30.9%	83%	63만원	0일
매매 중간가 1억 9,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,495만 거래량 22건 월세 평균 월세 63만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	월명동	1억 4,675만	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,675만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	사정동	1억 3,500만 →±0%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	나운동	1억 766만 ↑+14.2%	82%	38만원	0일
매매 중간가 1억 766만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 8,728만 거래량 43건 월세 평균 월세 38만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	미룡동	1억 246만 ↓-24.0%	67%	43만원	0일
매매 중간가 1억 246만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,583만 거래량 12건 월세 평균 월세 43만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	문화동	1억 75만 ↓-8.3%	96%	-	0일
매매 중간가 1억 75만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	오식도동	9,800만 ↓-6.7%	92%	46만원	0일
매매 중간가 9,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 8,975만 거래량 2건 월세 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.18㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	장재동	9,700만 ↓-1.5%	-	-	0일
매매 중간가 9,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	경암동	9,380만 ↑+118.1%	89%	-	0일
매매 중간가 9,380만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	경장동	8,300만	-	50만원	0일
매매 중간가 8,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	소룡동	6,256만 ↓-16.0%	83%	38만원	0일
매매 중간가 6,256만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 8,371만 거래량 7건 월세 평균 월세 38만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	대야면	6,000만 ↑+1.7%	-	-	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.90㎍ 평균 기온 28.41℃ 한파 0일
	금동	5,575만 ↓-14.2%	-	-	0일
매매 중간가 5,575만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	산북동	4,554만 ↑+2.5%	79%	32만원	0일
매매 중간가 4,554만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 9,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 32만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	서흥남동	3,500만	-	30만원	0일
매매 중간가 3,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	성산면	1,600만	-	-	0일
매매 중간가 1,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 27.83℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 28.78℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 28.26℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	금암동	-	-	5만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 28.15℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.09㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	해망동	-	-	14만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.18㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 28.80℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	구암동	-	-	38만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	회현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 28.65℃ 한파 0일
	삼학동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	창성동	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 4,919만 (1위)	78.2%	866건
무주군	2억 3,717만 (2위)	-	4건
장수군	1억 6,600만 (3위)	-	5건
완주군	1억 6,357만 (4위)	78.8%	102건
순창군	1억 5,950만 (5위)	-	5건
정읍시	1억 5,516만 (6위)	77.2%	65건
익산시	1억 4,875만 (7위)	79.6%	220건
남원시	1억 4,565만 (8위)	65.8%	44건
부안군	1억 4,248만 (9위)	69.6%	22건
고창군	1억 3,833만 (10위)	-	7건
군산시 현재	1억 3,706만 (11위)	83.3%	274건
김제시	1억 2,693만 (12위)	63.4%	36건
진안군	7,650만 (13위)	-	1건
임실군	6,100만 (14위)	-	3건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 274건

전월 대비 +12%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 53건 / 하락 41건

매매 중간가 1억 3,706만

최저 1,600만 최고 6억

전세가율 83.3%

매매 274건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 274건

상승 53건 · 하락 41건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 124 / 130 / 20건

매매 가격

1억 3,706만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,600만 6억

1억 3,706만

매매가 밴드 1,600만 ~ 6억

최고가/중간가 배수 4.4배

전세가율

83.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,607만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 274건 기반
최근 거래 방향 상승 53 / 하락 41

거래 274건 중 직전 거래와 비교 가능 94건
갱신 증액률 -1.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 51건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 51건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 348건

신규 계약 280건80%

갱신 계약 51건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 173건 (50%) 월세 175건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

200건

중형 ~85㎡

128건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.6배

신규

45만원

보증금 1,500만

갱신

8만원

보증금 1,952만

갱신요구권 사용률

17.6%

갱신 51건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

175건

전체의 50%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

e편한세상디오션시티 84.9936㎡

갱신·청구권

전세 2억 9,000만

1층 · 2018년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,000만

08.31

e편한세상디오션시티 84.9936㎡

전세 2억 9,000만

1층 · 2018년 준공

08.31

금호타운1차 84.79㎡

신규

전세 1억 3,000만

2층 · 1991년 준공

08.31

나운동보람더하임 59.8644㎡

신규

전세 1억 2,150만

9층 · 2010년 준공

08.31

e편한세상디오션시티 84.9936㎡

갱신·청구권

전세 3억 1,500만

11층 · 2018년 준공

종전 3억 → ▲ +1,500만

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

한울 59.73㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

7층 · 1996년 준공

08.31

은파오투그란데레이크원 84.9111㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

5층 · 2024년 준공

08.31

군산레비뉴스테이 59.9023㎡

보증 1억 3,000만 / 월 4만

33층 · 2020년 준공

08.31

군산신역세권우미린센텀오션 84.9163㎡

신규

보증 5,000만 / 월 105만

18층 · 2024년 준공

08.31

군산레비뉴스테이 59.9023㎡

신규

보증 1억 3,000만 / 월 3만

33층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.69 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 23일

폭염 일수 · 열대야 31일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.60℃

평균 최고기온

32.62℃

평균 최저기온

25.52℃

극최고기온

36.90℃

극최저기온

20.40℃

일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

27일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.33 m/s

최대 일강수량 43.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.08

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	29.57	21.31	0.0462	0.0049
08.26	30.93	22.06	0.0424	0.0062
08.27	40.13	28.11	0.0317	0.0090
08.28	18.22	8.62	0.0418	0.0065
08.29	17.20	7.06	0.0460	0.0065
08.30	16.81	7.70	0.0404	0.0059
08.31	29.74	17.08	0.0497	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.69 / 35.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0400 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0057 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	6,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	진안군	7,650만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	군산시	1억 3,706만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고창군	1억 3,833만	0일	공기질 최우수
5위	남원시	1억 4,565만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

군산시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 27일

임차 관점

전세가율 83.3% · 갱신 증액률 -1.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 83.3%

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군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.3%
매매 중간가 1억 3,706만 · 전세 중간가 1억 5,607만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.31 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.1%
갱신 51건 중 9건(17.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 274건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 56% (상승 53건 / 하락 41건)
매매 중간가 1억 3,706만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 27일 · 열대야 31일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm

군산시

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부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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종합 진단 2024년 08월

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임차 관점

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